二月小阳春刚刚过去，上海楼市春风正盛。市场热势不减，金三银四紧跟其后。

四个一线城市中，上海是2月份成交量里少有的一个同比增长的城市。

根据中国指数研究院数据显示，2022年1月与2月份，上海商品住宅上市面积高达169万，平方米，同比2021年上涨了127%，较2020年同期则上涨了275%。

数据来源于中指研究院

大批次的供应量，自然要有市场来消化。

而21年年底五大新城落户政策的放开，使得上海落户人数迎来了爆发式增长。

信息来源于上海学生事务中心

新上海人的入局，自然催生了更为旺盛的购买力。

图片来源于网络

随着五大新城的落户政策的放宽，市场还将继续驱动需求的增长。

新城土地的热度正在持续攀升，而位于五大新城中生活配套、发展规划更为醇熟的松江新城的核芯板块，有一个项目，迎来了它的第三次开盘。

项目实景图

一开盘，就惊动了整个上海楼市，以红盘热势，刷爆了朋友圈。

它就是五大新城网红盘——金地丰盛道。

项目三批次采用线上开盘的形式，赢得了票房+口碑的双丰收。

而这距离项目二批次开盘也不过才2个月而已，三期蓄客仅仅只有不到20天，在极短的蓄客周期内，却能赢得认筹客户的一致选择，市场火爆程度可见一斑。

当然，每一个爆款红盘的诞生，都不是偶然。

热销只是金地丰盛道现象级红盘的表征，背后却是项目实力的展现。

所以，这个盘究竟有何过人之处？

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NEWS

热销解码 实力金地

稳健房企 稳居绿档

如今买房，只有稳才能真正做到让购房者安心。

在三道红线的加压下，选择实力雄厚、发展稳健的开发商显得尤为重要。

金地，作为一个从未踩破三道红线标准的优质房企，一向以理科生自居，发展务实笃行，稳居地产融资白名单。

2021年，金地荣膺上海房企操盘榜和面积榜双料冠军！

图片来源于克而瑞上海

品牌的实力，是购房者看得见的放心。

开发商频频暴雷的市场环境下，品牌的实力，更是决定了产品兑现的能力。

作为国内TOP系列主流开发商之一，金地产品打造与大盘造城能力在行业内有口皆碑。

金地项目上海分布图

入沪20载，筑造金地自在城、金地世家、公元2040等众多饱受市场美誉的精品，实力有目共睹。

金地项目松江分布图

02

NEWS

热销解码 前瞻择址

新城热土 擎领城市未来

随着城市的不断外扩，主城土地供应量的缩减，新城的土地价值随着2035规划的出台得以跃升。

而频频登上央视的松江新城，已成为长三角城市群里重要的增长极。

图片来源于网络

G60科创走廊，作为国家十四五规划的重点，不仅串联了3省9城的科创产业，更成为了松江新城的产业根基，在上海科创版图中占据龙头位置。

G60科创走廊示意图

在一廊九区的布局上，集聚了40多家世界500强、聚集了松江的约90%的工业产值，占上海工业产值近10%。 吸引了腾讯AI、复宏汉霖生物医药、海尔智谷、上海超硅等千亿级项目的入驻。（源自上海松江）

而松江南站枢纽更是集交通功能、高端商务、地区商业中心和配套居住为一体，比肩上海虹桥。

新建松江南站站房面积约6万平方米，以交通中心为核心的站城综合开发约130万平方米，未来松江南站将集合铁路客站、城市轨道交通、有轨电车、长途大巴、公交车等多种交通方式于一体，打造成为上海西南部超级TOD交通综合体。

图片来源于网络

9台23线，预计年客流量将达到约2100万人次。

03

NEWS

热销解码 醇熟配套

9号线之上 尽享生活进阶

金地的择址观向来是非城芯不往，非繁华不驻。

金地丰盛道正是择址于松江新城城芯板块——松江国际生态商务区（EBD）。

图片来源于网络

这个政府已经投资约120亿的项目，规模体量达近360万方，是我们所熟知的徐家汇商圈的3倍。国际化的视野、优化的格局，融文化娱乐、产业服务、生活居住于一体，这里已是松江的新名片。

醇熟的生活配套，正是众多置业者倾心于此的理由。

金地丰盛道项目周边约60万方的商业配套，是金地网红神盘的底气所在。

图片来源于网络

松江万达、三迪曼哈顿、五龙商业广场等繁华配套，约866m的直线距离，让美好生活举步即达。

万达商圈|图片来源于网络

新开业不久的松江印象城距此也不算远，直线距离也仅仅约3km左右。

印象城内景|图片来源于网络

串联浦东浦西，多线换乘，通达热门区域。9号线得天独厚的交通条件，让许多人选择沿线置业。

9号线交通区位示意图

从项目出发，经T2电车直达松江大学城地铁站。

T2有轨电车|图片来源于网络

6站可达七宝，9站漕河泾，12站直达徐家汇，经世纪大道站可转2号线到达陆家嘴商圈。

9号线交通区位示意图

交通的便利性，让通勤时间大为缩减。多条高架线路的选择，也让自驾出行更为便捷。

图片来源于网络

醇熟的生活配套，多元化的出行方式，主城与新城之间的畅达，金地丰盛道位于9号线之上，实现了生活品质的进阶。（因出行时间及交通工具速度的不同，实际所需时间可能与本图片所示时间存在差异）

04

NEWS

热销解码 产品实力

新一代国际住区 引领人居风潮

少有的板块发展前景，完善的配套设施，丰盛道更有值得信赖的产品力。

作为华东金地标杆作品，金地丰盛道倾力打造新一代国际住区，以街区生活的精致烟火，焕新生活的美好想象。

可以在早上坐在商业外摆区的长椅上晒着太阳；

也可以在午后点一杯咖啡，享受休闲时光：

可以在鲜花店捧起一束生活的浪漫；

可以陪孩子在广场上看旱喷，也可以看一场露天电影...

项目实景图

项目实景图

项目实景图

这里就是大树聚场，美好生活体验，已经于此可以感知。周边居民自发的于此聚集，这里已经成了新的社交生活场。

而约1000方的商业街，如今已经可以实景呈现。

（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

项目实景图

项目实景图

未来，这里也将为社区的居民提供更为便利的生活服务。

项目实景图

社区从入口到双轴景观大道再到入户大堂，以特色廊架、宅间花园等做为场景布局，打造温暖的归家体验。

效果图仅示意|具体以实际交付为准

满足多元景观需求，金地在社交、人性化、全龄化等维度都做了充足考量。

效果图仅示意|具体以实际交付为准

整个小区不仅规划了大树聚场，还有樱花树阵、阳光草坪、秋千主题花园、运动场、玩呗乐园...

效果图仅示意|具体以实际交付为准

融合社交、娱乐、运动健康等功能，让每一位业主都能在社区生活里找到归属感。

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NEWS

热销解码 舒居户型

建筑面积约90㎡三房建筑面积约99㎡三房

好的产品，从来不是说说而已。

如今，在金地丰盛道售楼中心样板间，关于未来居家生活的模样，一一展现在你面前。

建筑面积约90㎡三房

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

建筑面积约99㎡三房

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

样板间实景图|具体以实际交付为准

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

9号线松江新城核芯，精致国际住区。金地丰盛道已于3月18号曜世开盘，恭迎新老客户到场品鉴!

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免责

1、本项目推广名为金地丰盛道，地名办核准名为金茸华庭；开发商为上海鑫醇房地产开发有限公司；本项目预售证号：松江房管（2022）预字 0000030。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年3月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知

项目

金地丰盛道

产品

建筑面积约90-92-99-100-138-160㎡产品

地址

松江区茸凯路与长水街交叉口向东约300米处

交通贴士

9号线松江大学城站

销售动态

热销中

推荐理由

松江新城成熟+生态宜居、离松江万达商圈近+社区品质很高+板块内稀缺叠墅

开发商

上海鑫醇房地产开发有限公司

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（备注：150000名小胖看房团群友数量来自2022年2月各微信群人数总和）

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