（来源：正蓝旗国土资源局）
原标题：多措并举 主动作为 扎实推进房地产历史遗留办证难问题化解工作
今年以来，根据旗委、政府、盟自然资源局化解房地产领域历史遗留办证难问题总体部署，在旗自然资源局的正确领导和大力支持下，正蓝旗不动产登记服务中心本着群众无过错即办理的原则，想群众之所想，急群众之所急，积极回应群众期盼，多措并举，主动作为，扎实推进房地产历史遗留办证难问题化解工作取得阶段性成效。
正蓝旗共有房地产历史遗留办证难项目30个，总套数5580套（其中住宅4042套，商业1538套）。截止目前，全旗30个项目5580套遗留项目已全部成首次登记，除涉法涉诉项目外，满足分户登记条件的项目已化解22个项目4392户，率先在全盟完成了阶段性既定目标。
一是积极化解涉税问题。欠缴税费一直以来是推进房地产历史遗留办证难问题化解工作的难题，正蓝旗不动产登记服务中心积极报请旗委、政府协同旗税务局，旗自然资源局制定出台了解决措施，按照先证后税、先证后费、证缴分离的办法，有效解决了房地产历史遗留办证难开发企业欠缴税费问题。
二是部门协同化解用地、规划、竣工手续不全问题。对于房地产历史遗留项目缺少用地、规划、竣工手续的项目，按照正蓝旗人民政府关于房地产历史遗留办证难问题化解方案要求，由正蓝旗自然资源局出具用地、规划审查意见的函，对于缺少竣工验收手续的项目由旗住房和城乡建设局通过第三方质量鉴定机构鉴定合格后予以备案。不动产登记服务中心按照以函代证的办法化解房地产历史遗留办证难问题。
三是以民为本，创新便民服务方式。为加快历史遗留办证难问题解决进度，今年以来，正蓝旗不动产登记服务中心采取在登记大厅专设绿色通道、假期服务夜市服务延时服务和上门服务等模式，加班加点办理不动产登记，提高不动产登记便民利民服务水平，积极推进历史遗留问题有效化解。
四是宣讲并重，开展分户意愿调查。公开发布了解决历史遗留项目不动产登记公告，广而告之群众办理时间、地点、申请要件和政策时效。正蓝旗自然资源局抽调了部分工作人员联合旗不动产登记服务中心及社区工作人员逐门逐户进行摸底调查，动员未交清房款的群众积极缴纳剩余的房款，对未办证的群众说清楚利弊，讲清楚政策，摸清楚登记意愿，全面提高群众的办证积极性，为历史遗留办证难问题解决工作营造良好的工作氛围。
下一步，正蓝旗不动产登记服务中心将聚焦历史遗留问题，精准发力，加大协调对接力度，切实推进房地产历史遗留办证难问题得到妥善解决。
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