现在很多人意识到中介的重要性,希望可以通过中介,让自己买房的速度加快,可是很多中介都存在风险性,那么我们在找中介的时候应该注意一些什么。虚假房源信息有很多的中介,会通过不同的方式,发布虚假的房源信息,主要的目的是为了可以吸引消费者,当购房者表示出购房意向之后,中介就会以各种理由拒绝带你看房,所以大家针对这类的房源,一定要注意了,你要相信眼见为实这句话,很多的中介就是抓住了购房者的心理,所以才会有很多购房者被骗,并且购房者还应该到房地产管理部门,查询有关这个房子的产权属登记信息,查看这个房子有没有被查封或者抵押,或者是否存在纠纷。
淡化交易过程中的风险
很多中介为了可以让购房者快速成交,会对购房者承诺帮助贷款这些条件,购房者也没有注意合同当中的细节,这就让消费者会有所损失,所以大家在签订合同的时候,一定要对细节了解清楚,这是对自己最好的保护,还有很多的中介公司,会用购房者的资金给自己谋取私利,所以我们最好可以将购房款放到银行去监管。
隐瞒实际出卖价格
还有一些中介会对购房者隐瞒实际的价格,赚取差价,所以大家在购房的时候,尽量和业主面谈价格,这样我们得到的房价才是最真实的,中介在签订购房合同的时候,会将房子当中的家具和家电都写进合同当中,这个购房者自己签订合同的时候,最容易忽略的地方,这就导致我们搬家之后,发现房主已经将家具家电搬走了,所以我们在和房主签订合同的时候,也一定要将这些细节写进合同当中,这样在验房的时候也有了足够的证据。
不得有下列行为
很多的房屋中介和开发商会联手隐瞒购房者房屋的真实情况,以超低的价格收入之后,高价进行出卖,赚取中间的差价,或者通过隐瞒,贿赂这些手段进行招揽业务,导致消费者受骗,或者有个别的中介还会强制购房者交易,或者将购房者的信息泄露出去,谋取自己的利益。
在交易过程当中,非法规避税费问题,签署阴阳合同,或者私自改变房屋的结构进行分割,将分割出去的面积进行出租。
大家都知道,在买房的过程当中是的非常麻烦的,所以很多人会找中介,希望可以减少麻烦,但是中介选择的不正确,就可能会给购房者带来更多的麻烦,因为中介最终的目的就是自己获得利益。