由于中国国民普遍在住房问题上有执念，这些年来房地产市场的变化也与各个家庭息息相关。此前几十年时间里，房地产发展基本上都是清一色的上涨，不过自从进入2021年后，房地产市场就出现了久违的波荡式发展趋势，2021年下半年到整个2022年，房地产市场似乎都经历了寒冬。在进入2023年后，伴随着国家疫情防控全面放开，各地楼市也陆续回暖，如今中央关于房产发展问题一锤定音，强刺激时代已经结束，房地产大局敲定。
自从经历了疫情的打击之后，我们就逐渐转变了市场发展的趋势和目标，如今高质量发展成为各行业的必然趋势，稳定发展也是我们追求的主要目标，在这个大背景下房地产行业的强刺激时代走向终结。
另外国家，现在为房地产市场发展定调提到了三项重要问题。
一、帮助房企渡过难关
在国家的定调方针中曾提到，有关部门会继续去帮助各大房地产投资企业化解危机风险，帮助他们渡过难关，不过有关部门起到的仅能是辅助作用，最后这些企业的发展局面还是要靠自己来定。
如果放到十几二十年前，对于这些房地产企业的发展国家完全不用担心，可现在国内很多头部房产企业都面临着发展危机，他们需要通过完善自身情况来改变负债的局面，避免无序的扩张，有了这些头部企业的带头，也能够促进国内整个房地产市场的恢复发展。
二、加速建设住房保障体系
国家在楼市的调整中，除了考虑那些房地产企业的发展，也需要顾及广大人民群众。因此国家在房地产整体发展规划中，也需要进一步确保刚需购房者购房问题能够得以解决，尤其是重点关注那些年轻无房人士。为此有专业人士猜测，接下来中国可能会加大促进保障性租赁住房的落实。
针对此问题，有专业人士提议，希望国家联合开发商、房产企业、银行等，专门建立可以为广大无房人士长期提供住宿问题的公寓，这样可以起到一举两得的效果，一方面它能够解决很多开发商房产库存过多的问题，帮助这些开发商促进资金回流，另一方面也可以解决当代年轻人所存在的种种买房住房困扰。
三、恢复及扩大消费
在度过了疫情时代，进入2023年后，经济发展也将成为我们的主旋律，为此国家也在争取让经济增长率达到6%以上，可从现阶段经济发展的具体方向来看，外贸发展基本上很难靠得住，因此国家才在这一基础上格外强调经济内循环问题。
中国作为全球重要的消费市场，如果广大百姓可以支持国家经济发展，我们也必然会以更快的速度解决我们当下所面临的经济难题，而房地产消费多年来作为经济发展的重要支撑，纵然是恢复经济的一项渠道，但有关部门也不能因此而放弃或轻视楼市的调控问题，仍然要尽全力促进楼市的平稳运行。
当走过了三年的疫情时段后，接下来我们所面临的发展大环境也会出现转变，在已经到来的2023年，我们能够预料到，伴随着疫情的消退，各行各业恢复生机，国家整体发展水平有望快速提升。但因为疫情给我们带来的打击让很多人意识到，在日常生活中我们没必要过度浪费奢侈消费，应该坚守务实的消费主义，这样才能够避免加大经济负担。
除此外我们也要重视当前外贸出口大跳水的问题，当那些来自海外订单数量越来越少时，我们也应该以此为契机，加快促进国内产业升级，在海外出口短时间内难以恢复的背景下，我们需要将经济发展目光重新转移回国内市场，积极促进国内经济发展的内循环。
另外国家还需要促进发展传统基础设施建设工程，利用这样的手段解决疫情三年内受到严重挫伤的就业市场。恢复广大人民群众的就业，这也是我们当前和未来将面临的主要问题。
从多方面总结来看，自进入2023年后，国内房地产市场发展仍然会基于稳定的特性，房价既不会出现跳水式的大下跌，但也不会出现以往那样令人难以接受的大幅上涨，未来房地产市场也将把平稳发展视为主要目标。
