2月6日，湖南省人民政府召开发布会，介绍湖南出台《关于打好经济增长主动仗实现经济运行整体好转的若干政策》（简称湖南“稳增长20条”）相关情况。而稳定房地产领域投资，正是“稳增长20条”政策措施之一。
值得注意的是，在稳定房地产领域投资方面的政策表述中，湖南鼓励探索城市更新等房地产发展新模式。
“这为深耕湖南城市更新业务领域的众多企业再次注入了一剂‘强心针’。”中建信和城市更新分公司党支部书记、总经理曹智接受潇湘晨报记者采访时表示，城市更新是一个全新的时代命题，也是一项复杂的系统工程，包括城市运营服务、匹配产业导入、社会资本合作、盘活存量资产、推动金融创新、加强民生保障等等，时时刻刻考验实施者的政策把握与转换能力。
2022年，中建信和在各级政府、主管部门的支持指导下，抢抓全国首批城市更新试点城市的发展机遇，成功落地了新开铺片区城市更新项目。“这是中建五局在国家重新划定城市更新概念后，首单正式落地的片区城市更新项目，也是长沙市城市更新项目引入社会资本方的新突破。”曹智说。
据悉，该项目是长沙市重点推进的城市更新项目之一，总投资205亿元，占地5895亩，创新探索了一二三级联动开发的城市更新投资模式，规划建设成为现代化、高品质生活功能区和文教科研片区，构建长沙城南消费中心，是重大的民本民生工程。
日前，中建五局作为新开铺片区城市更新项目的社会资本合作方受邀参加长沙市2023年一季度“开门红”项目签约仪式。
曹智介绍，未来，中建五局将充分发挥“投资、研发、设计、建造、运营”五位一体的全产业链优势，导入各领域领先企业，为片区发展奠定产业基础，重点引入科创类及文旅类产业。
项目将围绕“一心、一环、一廊两轴、多节点”的规划结构，全力打造三个IP，即一个能彰显新开铺“生态城市成就、感受多元城市生活魅力”的IP；一个感受新开国际时尚气、市井烟火气和人际关系和气的IP；一个继承和延续新开铺“历史文化、工业基因”的IP，从长沙市32个重点城市更新片区中实现“突围”，举全局之力将项目打造成为湖南省、乃至全国的城市更新标杆示范项目。
同时，将通过精耕细作、创新完善新开铺片区城市更新开发模式，总结沉淀一种合规可控、多方共赢的城市更新开发模式，打造更多城市更新类的精品民生项目，助力提升城市品质，不断满足人民对美好生活的向往，为实施“强省会”战略、建设现代化新长沙贡献五局力量。
潇湘晨报记者罗雅琪
