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初七正式开工啦！
假期结束了，大家伙都要陆续回到工作岗位，新的一年重新上紧发条，打工人，走起！
与此同时，房子也可以看起来喽！
2021年伊始，上海楼市便进行了一系列的政策调控，进一步利好这座城市的“奋斗者”们：
1月22日，离婚购房&增值税规则改变，并提出优先满足“无房家庭”自住购房需求；
1月25日，法拍房规则改变，开始限购了；1月26日，购房税费贷被部分叫停；1月29日，新房贷款规则改变，重点：只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款；
2月1日，上海多部门联合约谈部分房产中介、销售代理公司、房企等，表示将加大行政监管和执法力度；2月6日，新政之后第一批新房入市，摇号规则改变，改为积分制；购房资格、家庭状况、贷款条件，多管齐下的“改变”，已经注定了2021年的“非同寻常”。
但无论上海楼市规则怎么变，有一点是毋庸置疑的，处于弱势地位的真正购房者，在2021年将得到前所未有的置业优质资产机会。
而一系列新政下放后，也使得近期上海楼市部分项目调整自身推盘节奏，重新确定入市时间。根据目前统计到的信息：上海2月预计将有25个项目大概率取证认筹，主要分布于宝山、松江、嘉定等区域，刚需置业可供选择的余地大大增加。
为此，一房一万特别挑选了不同板块部分人气高热的项目，在接下来的2/3月，能不能选到满意的项目，除了资金、资格，剩下就拼的是大家的积分实力了。话不多说，咱们先“点餐”：
金地峯范
所在板块：嘉定 嘉定北
所推户型：约92-100㎡高层，约136-151㎡叠拼
房源数量：360套
项目简介：双地铁加持，项目距11号线嘉定北站地铁口约600米，距嘉闵线城北路站（规划中）直线距离约300米，便捷通达大虹桥。同时，近享百万方商业配套，还有多重教育资源环伺。
万达钻石湾
所在板块：浦东 临港新城
所推户型：约74-109㎡2-3房
房源数量：418套
项目简介：临港自贸区核心地段，步行800米可到16号线临港大道站。项目坐拥多维立体交通，同时打造“钻石”形态高品质社区，干挂石材立面，中央景观大花园，精装家居……实在不容错过！
建发浦上湾
所在板块：闵行 浦江
所推户型：约86-128㎡3-4房
房源数量：498套
项目简介：建发新中式自然系的迭代新作，以上海古法园林“豫园”为蓝本，融入建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，匠造“三进九景”园林规制，构建出别具一格的东方意境园林住区。
虹桥悦澜
所在板块：青浦 徐泾
所推户型：约99-135㎡3-4房
房源数量：159套
项目简介：占位西虹桥商务区核心，距离地铁17号线蟠龙路站约500米，毗邻国家会展中心，周边国际学校林立，商业资源环伺，未来价值可期。另外优质户型设计、一线品牌精装，更让项目充满期待。
四季都会·月城西
所在板块：宝山 杨行
所推户型：约89-104㎡3房
房源数量：382套
项目简介：北上海90万方大城峥嵘显现，四季都会堪称年度红盘。相比于四季都会前面三期，月城西更靠近市中心，直线距离1号线宝安公路站约700米。项目周边超30万方白沙公园，铸就生态宜居大境。
景瑞江山悦
所在板块：松江 松江新城
所推户型：约72-91㎡2-3房
房源数量：280套
项目简介：松江新城景瑞“悦系”上海首发之作，全新精装高颜值社区，坐拥成熟配套，产品和配套“鱼与熊掌兼得”，上车优选。
宝珀公寓
所在板块：静安 西藏北路
所推户型：约89-124㎡3-4房
房源数量：310套
项目简介：内环内静安区品质新盘，中心庭院景观设计，石材干挂外立面，全部精装交付；直线距离3/4号线宝山路站约500米，坐拥繁华的城芯配套。
融信海月四季
所在板块：奉贤 青村
所推户型：约72-95㎡高层、约120-140㎡叠墅
房源数量：535套
项目简介：5号线旁低密墅居，毗邻双名校，周边还有双水系环绕，且邻近“上海之鱼”，十分舒适宜居，而约300万起的低总价，实属不可多得的上车盘。
开年后便有众多新盘入市，产品涉及到平层、别墅，对于刚改购房者们来说，选择面大大拓宽，现在就可以关注起来！一房一万也会持续呈现最新入市楼盘信息，敬请期待！
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