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附-目录：
第一章 现阶段我国楼市的供需结构
第一节 我国住宅实际面积是多少
第二节 我国住宅的市值有多少
第三节 我国商业地产面积是多少
第四节 简析小产权房屋征税问题
第五节 重庆、杭州、太原房地产供需结构粗略计算
第六节 苏州合肥商品房结构分析
第二章 我国房地产市场为什么一直没见顶
第一节 房子基本面和价格的巧妙关系
第二节 我国开发商为什么敢高歌猛进疯狂拍地
第三节 房地产大佬对地产未来的预言
第四节 土地财政下消失的城中村，底层的生活成本有多高
第五节 日本房地产末期与我国现阶段房地产对比
第三章 疯狂的楼市现状
第一节 我国的房地产从业人数
第二节 解析我国房奴总数，到底有多少
第三节 现阶段我国的房价结构和房贷结构
第四节 县城房价破万，破两万，为何估值如此高
第五节 投机之城深圳-杭州，创富神化如何造就
第六节 未来我国的城市结构预测
第四章 炒房者背后的理想预期-未来无限美好
第一节 十年后上海高速发展，纽伦港变纽伦沪
第二节 世界第一，房价翻三倍
第五章 我国房地产市场制度分析
第一节 预售制度与房地产黄金二十年的关系
第二节 房企如何加杠杆，一个楼盘到底如何烂尾的
第三节 二手房市场限贷，指导价冻结交易-中介失业
第四节 全国房贷利率对比，真实的利率水平多少
第六章 实体经济与房地产市场的零和博弈
第一节 中等收入陷阱与通胀水平、就业率分析
第二节 失业率和生育率的潜在关系
第三节 生育率背后的三座大山-教育改革的警示作用
第四节 师医公改革对社会的重要意义
第七章 地方债务规模与房地产税收额度分析
第一节 地方债务规模预测房地产税额度
第二节 地方债务与开支的平衡点，大基建的结束日期
第八章 宏观政策对房地产行业的多重限制
第一节 Mmt政策：金圆券和美元的对比
第二节 我国货币空间有多大，财政赤字化可行吗
第三节 实体经济的顶点在哪里，极限水平在何时
第四节 碳达峰给房地产的死命令
第五节 房地产泡沫与人民币国际化如何选择
第九章房地产税、杭州、西安楼市的泡沫与估值
第一节 杭州投资者断层即将出现
第二节 杭州未来韭菜储量分析
第三节 香港深圳杭州数据对比
第四节 香港存贷比数据与杭州存贷比数据对比
第五节 深圳存贷比反转，热钱流入还是人口流入？
第六节 二手房指导价和二手房贷限额意味着什么
第七节 征收房地产税以后杭州的房价
第八节 租售比预估杭州、北京、西安房价
第十章 房价联盟解体
第一节 房价联盟解体的标志事件
第二节 二手房指导价出台，房本=金圆券
第十一章 微观政策对房地产的限制
第一节 三到红线以后的政策，房地产还有未来吗
第二节 买地金额不得超过销售额40%
第三节 开发商如何自保谢幕
第四节 房企最终的宿命，撤退还是毁灭？
第十二章 英、美、日与我国房地产数据对比
第一节 美国牛市的秘密，经济增速只是配角
第二节 欧元区十年gdp停滞不前，失去了十年？
第三节 欧元区内循环的本质与居民杠杆率
第四节 美国日本英国中国杠杆率对比
第五节 英国楼市泡沫有多大？经济结构如何
第六节 英国房价暴涨的制度问题
第七节 纽约房价与中英对比
第八节 美英中杠杆率对比
第九节 工资上涨与房价对比，能否抵扣
第十三章
第一节 疫情对全球经济的干扰，结束标志是什么
第二节 疫情结束后，全球经济会经历什么
第三节 现代金融系统如何注销货币
中国房地产研究
目录
第一章 我们的房价为什么永远涨
第一节 房价上涨的核心价值观：
第二节 绑架房价的经典逻辑
第三节 你还在认为房子供过于求吗
第二章 房地产乱象与癫狂
第一节 补课式拉房价，挂牌式炒房价
第二节 商品房和安置房的矛盾，自我标榜的虚假高端
第三节 城市炒房的十大招，新房二手房倒挂的秘密
第四节 经营贷、首付贷与高杠杆
第五节 房地产郊区化，我国逆城市化提前？
第三章 北方房价vs南方房价
第一节 北方房价为啥比不过南方
第二节 西安房价为什么这么狂热
第三节 杭州房价未来还有多少空间
第四节 成都房价为什么这么高
第四章 房价再涨一百年会怎么样
第一节 造成我国通胀的根本原因是什么
第二节 房地产到底是蓄水池还是造水池
第三节 生育率暴跌人口彻底韩国日本化
第四节 债务驱动型经济必将导致债务崩盘
第五节 房地产彻底吞没实体经济，自爆而亡
第五章 驳斥伪专家炒房的几大理由
第一节 一线城市永远涨
第二节 核心地段永远涨
第三节 人均居住面积增量抵消房地产库存
第四节 早买晚买都得买，早买早享受
第六章 人口拐点与房价有什么关系
第一节 人口减少到底对经济有什么影响
第二节 人口减少，未来年均腾出200w套房子
第三节 评- 央行人口论文的警示意义
第四节 从日韩生育率看学区房，全民上大学马上实现
第七章 全民炒房的癫狂心理研究
第一节 负债幸福感和六个钱包被啃自豪感
第二节 跨越阶层感：买房=成功=高端人
第三节 反智：所有房价的利空都等于利好
第四节 有产者庆幸和无产者恐慌、
第五节 过度自信乐观与漂亮话盛行
第八章 从日美房地产泡沫中我们学到了什么
第一节 1990年日本泡沫危机的启示-保护银行
第二节 2008年次贷危机为什么没有打倒美国
第三节 银行金融系统被摧毁：1929年美国大萧条
第四节 美日广场协议对中美贸易战的启示
第五节 科技兴国与日元国际化：华为被封杀的正真原因
第六节 必须走资本强国与科技强国的路
第九章 中国房地产拐点论
第一节 从自立自强、六个钱包到未富先老
第二节 从居民杠杆率看房价，刚需还能撑多久
第三节 盘点历次美联储加息挤爆的泡沫
第四节 人口拐点与内循环战略
第五节 中等收入陷阱与银河系第一泡沫
第六节 中国的未来：要钢筋混凝土还是高科技
第十章 房地产泡沫不可怕，去泡沫的三大步骤
第一节 二手房中介大面积转向一手房销售
第二节 银行解绑房地产，保护金融系统安全
第三节 从猪肉价格看我国的CPI，是通缩不是通胀
第四节 房企高周转，卖出去的楼必须盖好
第五节 雍正时期的摊丁入亩和当下的房地产税对比
第六节 房价下跌的标准姿势，别想抄底
第十一章 为什么我不建议草根刚需入场
第一节 一碗鸡蛋方便面背后的房价
第二节 资本逻辑在转变-房住不炒
第三节 户籍、教育、医疗制度越发公平
第四节 有钱人买房，利国利民
第五节 最后一批接盘侠的资格
第十二章 时代红利与四大资本
第一节 改革开放三十年的四大资本
第二节 内卷与受教育的最终目的
第三节 亚洲四小龙和欧猪五国的未来
第四节 未来必须思考的问题：房地产折旧
第五节 央行的数字货币：大势所趋，反腐利器
第六节 普度众生和幸存者理论，你无法帮助所有的人
