原标题：南京三批次前瞻：哪些地块将封顶摇号？谁将参拍？
核心提要：
一、河西6宗地块，报名数量多，预计将摇号
二、谁将参拍？
好地网10月18日讯（研究员 周吉羊）在14宗地延期出让后，南京三批次商品住宅地块减少至31宗，将于明天（10月19日）迎来出让。
总出让面积117.9万方(1769亩)，总建筑面积228.91万方，总起价277.9亿元。
地块分布图
好地研究院认为，在今年以来南京新房市场持续疲软、项目开盘普遍去化慢的背景下，本批次土拍整体依然将保持遇冷行情， 除了河西等个别热门核心板块会有热度产生外，其余区域基本将以底价成交收尾。
一、河西6宗地块，报名数量多，预计将摇号
受益于规划引领、配套兑现，河西板块是当前南京楼市中规划等级最高、品牌房企最为集中的区域，即便是市场下行周期内，依然保持着较高的热度。
在河西CBD的集聚效应下，高端人群的不断流入，区域内始终保持着较高的置业需求，流速有充分的保障。
据好地大数据，今年以来南京仅产生了8宗摇号地块，其中一半由河西板块包揽。
本次出让，河西南、河西中共有6宗地块推出，且都为纯住宅用地，属性优质，普遍关注度较高，预计将封顶进入摇号。
若以上限地价成交，河西中地块房地差为1.4万元/㎡；河西南地块平均房地差1.1万元/㎡左右。
河西板块地块分布图
二、谁将参拍？
在此次出让中，央、国企在数量上依然占据着较大的比例。
央企有：中海、招商蛇口、华润等；
南京本土国企有：颐居建设、奥体建设、交通置业等；
外地国企有：厦门建发、厦门象屿、厦门国贸、青岛海信等。
其中，中海、招商蛇口、华润、颐居、奥体建设、海信等，在今年前两批次中都有地块斩获；建发、象屿、国贸等虽未成功拿地，但也都持续参拍，拿地意愿强烈。
此外，伟星、万科等民企或混合制企业，此次都将针对河西的多宗热门优质地块参与竞争。
附：地块指标
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