作者: 优居东南亚
9月25日上海展
9月25日上海展，马来西亚马六甲一线海景房【MARINA POINT】惊喜来袭！
MARINA POINT马六甲滨海湾是马六甲稀缺的永久产权豪华住宅，精装修拎包入住、家具家电全配，单价仅1万元/㎡起！
本次活动由优居东南亚携手马来西亚实力开发商升利吉地产有限公司举办，我们将为到场客户深度解读关于马来西亚第二家园、国际学校、购置房产的一系列置业咨询，助您安家置业马来西亚。
欢迎各位朋友到场参加活动，无法前往上海参展的朋友，可选择线上咨询模式。
马六甲滨海湾MARINA POINT
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活动现场揭晓特别优惠
订金1万马币，可选视频签约，根据工程进度付尾款，资金无压力，轻松置业！
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马六甲滨海湾在马来西亚本土也大受欢迎，被誉为“马来西亚羽球一哥”的马来西亚男子羽毛球运动员李宗伟也是项目的业主。
李宗伟与发展商合影
马六甲的置业优势＆项目周边配套解析
马六甲的重要性，不言而喻。我们一起来看马六甲的置业优势有哪些？马六甲滨海湾周边都有哪些配套围绕？为何能吸引了众多置业者前往马六甲购房投资/居住。
先来科普一下，马六甲（马来文：Melaka） 位于马来半岛南部，濒临马六甲海峡，地处亚洲与大洋洲、印度洋与太平洋的“十字路口”，扼守马六甲海峡的咽喉，战略地位十分重要。马六甲是东西方历史文化交融的独特魅力城市。
2008年，马六甲被联合国教科文组织列入世界遗产名录。
马六甲基本信息
土地面积/总面积：1270平方千米/540英亩
总人口：932700人（基于2020年人口普查）
马六甲的地理位置优越，前往世界各地都可快速到达。
马六甲距离吉隆坡122公里
马六甲距离新加坡205公里（飞行时间53分钟）
马六甲距离香港2393公里（飞行时间3小时55分钟）
马六甲距离广州2407公里（飞行时间3小时50分钟）
近年来，随着中马两国间的往来越来越密切，马六甲这座历史名城对于国人来说，不再局限于旅游胜地那么简单，从国家到个人的投资也变得越来越多。
现在提到投资大马房产，马六甲已经是除了吉隆坡以外，最受关注的城市。马六甲的房子值不值得投资呢？我们就来盘点一番。
多元文化，名胜古迹众多
马六甲是马来西亚历史最悠久的古城、马六甲州的首府。在郑和七次下西洋的远航活动中，有六次停靠马六甲。这也是这座小城为广大中国人所熟知的一个重要原因。
悠久的历史造就了多元的文化，如今，人们在马六甲可以看到马来人、华裔、葡萄牙裔聚居的街区，可以看到葡萄牙人的圣地亚哥城门和圣保罗教堂、荷兰人的总督府、阿拉伯风格的马六甲清真寺以及中国式庙宇。
马六甲河
荷兰红屋
幸福宜居城市典范
美丽宁静的马六甲，不仅是一个历史悠久的缩影，也是现代宜居城市的典范，马来西亚房屋及地方政府部属下城市及乡区规划局公布“2019年马来西亚十大最幸福的城市”，马六甲市位居第一。
马六甲房产库存低
根据马六甲邮报的一篇报道显示，在过去10年，马六甲每年的房屋库存量都处在一个低位水平。也就是说，相较于东南亚绝大多数房产投资目的地来说，马六甲的整体房产市场仍处在一个供不应求的状态。
旅游业旺盛
在2018年，马六甲的游客总数达到1780万。类比一下国内热门的泰国旅游目的地，芭提雅每年的游客数是1200万，普吉岛800万。充足的客源量，潜在的蕴含着庞大的房屋出租需求。
实体经济是支柱产业
工业及制造业在过去15年为马六甲贡献了四成以上的GDP。此外，还有马六甲港口，丹戎布鲁斯港口和瓜拉灵吉港口三大港口作为支撑。因此，这里的经济相较于纯粹的旅游目的地更加的稳定。
旅游业及制造业为马六甲州两大经济支柱。根据马来西亚统计局的数据，2017年马六甲州对马来西亚GDP的贡献率仅3.1%，州经济增长率达8.1%。2017年马六甲州人均GDP为46015令吉，高于马来西亚人均GDP（42228令吉）。
连接吉隆坡、新加坡，国际生活圈
因为马六甲距离吉隆坡大约1个半小时车程，素有“吉隆坡后花园”之称。加之物价较吉隆坡低，每到周末大量来自吉隆坡的汽车携一家老小来此度周末。所以能在街头见到很多吉隆坡牌照的车辆。
马六甲也是深受新加坡人喜爱的度假地。从新加坡一路北上大概3个小时左右就能抵达，因此也能看到许多新加坡牌照的车辆。
皇京港助力马六甲华丽变身
大型基建项目
在马六甲最著名的基础设施建设莫过于皇京港，皇京港的出现给本地带来巨大的经济发展动力，为城市的发展打开新局面。
皇京港的建成对于马来西亚和中国都有着十分重要的意义，也给世界各国带来一个新的投资机遇。
皇京港项目位于马来西亚马六甲州西南海岸，是一个集生态旅游、自由贸易免税区、商业地产开发、深水码头及产业园区等功能为一体的综合性开发项目。项目以马六甲岛为基础，自西向东吹填4个人工岛屿，总面积约1366英亩（约5.53平方公里）。项目计划总投入将超过400亿林吉特(约672亿人民币以上)。
《又见马六甲》剧场，闻名国际
《又见马六甲》剧场位于马六甲海边，是东南亚的最大剧场，拥有360度旋转观众席，可带来每年约1亿游客，成为中马文化的交汇点。
《又见马六甲》是中国海外首个世界级情景体验剧演出，这也是“一带一路”倡议中首个交付使用的文旅项目。
在2018年7月1日正式隆重上演的《又見馬六甲》是印象系列第10部，同时也是第一部走出中国的大型情境体验剧演出项目。
中国著名导演王潮歌在为大家带来世界级的情境体验剧---又见马六甲的全球首演。演出通过不同的故事，叙述马六甲600多年的沧桑变迁，又见马六甲剧场正是为这场震撼的实景演出而量身定制的建筑。成为马六甲海峡现代艺术的新坐标。
印象与又见系列 目前共有 10 个作品，分別是『印象 刘三姐』，『印象 丽江』，『印象 西湖』，『印象大红袍』，『印象普陀』，『印象武隆』，『又见五台山』，『又见平遥』，『又见敦煌』，以及『又见马六甲』。
其中《印象刘三姐》，曾开创了中国旅游实景演出的先河，也是张艺谋“印象”系列的开山鼻祖。作为一张广西旅游的名片，整个演出带动阳朔当地的GDP增长5%。
可想而知，《又见马六甲》剧场的演出也正源源不断为马六甲带来可观的经济增长效益。
又见马六甲 大剧场实景
医疗配套，8大医院守护您的健康
1. Oriental Melaka Straits MedicalCentre马六甲东方医院
2. Mahkota MedicalCenter仁爱医院
3. Putra Specialist Hospital博特拉专科医院
4. Hospital Pantai AyerKeroh爱极乐班台医院
5. Malacca General Hospital马六甲医院
6. Hospital AlorGajar亚罗雅也医院
7. Hospital Jasin野新医院
8. Southern Hospital南方医院
医疗旅游中心
马来西亚是“国际生活”杂志2018年全球最佳医疗保健国家之一
美元走强，航空旅行成本降低，西方国家的医疗费用增加（等待时间长）
马六甲的众多医院都是美国着名的国际联合委员会（JCI）认证的获得者。
亚洲受过良好训练的医生 - 其中大多数都在英联邦接受过培训
医院提供的高科技，优质设备和多语种医务人员提供的专业护理
年增长20％
岛上有4家私立医院
教育枢纽
建立高质量的教育体系和标准
本地学院、大学联合世界各地的著名学院、大学推出双联课程
合理学费 - 提供各阶段高水准课程纲要
国际和本地学生直接通过双联课程和3+0学位取得国外学位:来自澳大利亚，美国，英国，法国，加拿大等大学，或国外大学在马来西亚所设立的校园。
典型商业学位学生在马来西亚的教育及生活费用对照表
马六甲美食
作为世界文化遗产洲属的马六甲，传承了多国地道美食文化，荟萃中西方饮食精华，街头巷尾的大小餐馆都充满着挑逗味蕾的香味，像是鸡饭粒、煎蕊、晶露、榴莲泡芙、炒裸条……还有各种海鲜，真是让人难以忘怀。
讲完马六甲的这些人文、历史、经济、教育、医疗、旅游和房产，我们深觉对于有意海外
而以上介绍的这些配套设施，都环绕在马六甲滨海湾项目周围。
这里有各种便利设施，从教育中心、医院和商业区，以及靠近马六甲市中心历史悠久的Bandar Hilir，美食美景皆近在咫尺，居住在马六甲滨海湾，开启您不凡的沿海生活体验。
目前在一众开发项目中，马六甲滨海湾因稀缺的永久产权、具有优势的地理位置，齐全的配套成为最具投资潜力的项目。
马六甲也是马来西亚的历史城，开发的项目多数是99年产权。而马六甲滨海湾项目却是其中少有的既临海又属于永久产权的住宅项目。
马六甲滨海湾预计2022年第四季度完工，目前正在有序建设中，以下是工程进度图。
项目工程进度实拍
项目目前在售单价仅为1万元，户型面积选择多样，可看碧蓝海景、可看繁华城市景观，满足不同家庭需求，可谓投资、自住兼顾的上品。
景观朝向
马六甲海峡景与繁华城景随心选择
马六甲滨海湾，一线海景房绝佳地点
坐落于马六甲黄金地段市中心，周边配套完善。商场美食美景近在咫尺，紧邻马六甲市政厅、教育医疗资源丰富、名胜古迹等多元配套应有尽有。
家居风格
舒适的家庭空间，可以选择泳池或风景如画的海滨景色，在这里可以享受私人海滨度假胜地的高端体验。
高级设施
现代简约的构造，前卫大方的设计，永久产权的地契，先进严谨的保安系统，确保您的居住生活安心无忧。
项目详情
项目名称：MARINA POINT 马六甲滨海湾
项目地址：坐落于马六甲临海住宅区, 吉里望海滩 (Klebang Beach)
产权：永久地契
完工日期：2022年第四季度
开发商：马来西亚升利吉地产有限公司
楼层：24层
主力户型：67-318㎡平方米（1-3房）
价格：单价仅1万元起
项目位置，马六甲核心地段
MARINA POINT滨海湾位于历史悠久的马六甲-Klebang,，周边配套丰富，距离马六甲市中心的希尔（Bandar Hilir）皇冠广场，鸡场街夜市，英雄广场，仅一步之遥。
坐拥马六甲海峡，拥抱吉隆坡，紧邻新加坡，马六甲滨海湾是一个豪华度假式住宿项目，以满足马六甲快速增长的住宿需求。
MARINA POINT滨海湾是马来西亚实力开发商Sanichi Property Sdn Bhd的发展项目，将带来一体化的生活方式，提供独特与豪华的家园。
高级设施，马六甲滨海湾的惬意享受
马六甲滨海湾Marina Point旨在满足现今的现代生活方式，为独具慧眼的置业者提供一系列高级设施。
马六甲滨海湾拥有3 层的广场式商业区、17 层服务式公寓和3层停车场。服务公寓总单位352户。住宅单位密度低，设施齐全。
马六甲滨海湾Marina Point 呈现最好的娱乐设施，马六甲滨海湾即将成为历史城马六甲的下一个地标。
6 楼设施平台
无边泳池 （52米长，4尺高）、 迷你水上乐园、迷你戏院、阳台、桑拿室 、烧烤区、健身房、瑜伽室 、儿童游乐园、会议室
4 楼顶设施
花园、凉亭、跑步区、 脚底按摩路道、游乐室、音乐室、图书馆
商业
露台
迷你剧院
室内游乐园
迷你水上乐园
桑拿浴室，水疗
健身室
主力户型介绍
精装修，拎包入住
TYPE A
757 平方尺 / 70.32 平方米
双钥匙设计，送1个车位
■ 2卧室■ 2浴室■ 2阳台
TYPE B
722 平方尺 / 67.10 平方米
送1个车位
■ 1客厅■ 1卧室 ■ 1阳台■ 2浴室
样板间鉴赏
装潢规格
厨房：橱柜、 迷你吧
卧室：双人床架、 边桌、梳妆台和椅子
大厅：电视柜、电视
其他：灯具、分体式空调 - 客厅/餐厅, 卧室、浴室热水系统、卧室橱柜、窗帘
贴心物业服务，给您一个五星级的家
开发商提供专业管理，为业主提供贴心服务。
贴心管理服务内容包括：
1.房屋服务House keeping
2.监控水电费账单服务Monitoring utilities bills
3.安排修理维修服务Handy-man arrangement
4.潜在租户服务Source for prospective tenants
5.租前和租后检查Pre & Post tenancy inspections
6.租约审查和续约Tenancy review & renewal
开发商
升利吉地产有限公司
Sanichi Property Sdn. Bhd. 升利吉地产有限公司成立于2013年，是马来西亚吉隆坡股票交易所上市公司 Sanichi Technology Berhad（吉隆坡股票交易所股票代码：0133）的全资子公司。
SANICHI TECHNOLOGY BERHAD(S.T.B) 是设计和建造、注塑技术开发研究、精密先进注塑模具、精密常规注塑模具和压铸模具的制造、维修和改造的领导者。STB的一些主要客户包括大众汽车、梅赛德斯奔驰和宝马。
Sanichi Property 以成为马来西亚顶级房地产开发商之一的强烈愿景成立。目前，公司的房地产开发与投资事业部已开始将城市转变为现代生活方式；在人们称之为家的地方与商场和社区生活相结合。
Sanichi Technology Berhad的全球客户
Sanichi Technology Berhad 得过的奖项
MARINA POINT
马六甲滨海湾投资优势总结
●马六甲稀缺的永久产权一线海景房
●马六甲市中心位置，紧邻马六甲市政厅
●一带一路战略要点，陆海空全面启动
●马来西亚实力开发商升利吉地产用心打造
●马六甲滨海盘性价比之王，单价仅1万元起
●100%得房率，0公摊
●精装修拎包入住，高级配套设施丰富
●汇率低点，付款轻松门槛低，投资回报未来可期
更多优惠折扣/活动详情，敬请关注9月25日上海展，期待您的光临。
不了解请联系
马来西亚置业巡展＆免费咨询通道开启中
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活动详情
北京站
活动时间：9月19日（周日）10：00-18：00
活动时间：10月16日（周六）10：00-18：00
活动地点：北京东方君悦大酒店 LG层浮碧厅
具体地址：北京市东城区长安街1号
交通路线：地铁1号线、5号线 王府井站B1口出
上海站
活动时间：9月25日（周六）10：00-18：00
活动地点：外滩威斯汀大饭店 2楼白玛瑙厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
