2017中国休闲度假地产博览会暨北京秋季房地产展示交易会于10月26日-29日在国家会议中心圆满闭幕。本届展会万科地产、恒大集团、远洋地产、碧桂园集团、万通地产、中信集团、绿地集团、中铁诺德等数十个品牌开发商携旗下优质项目参展。
本届展会，国内项目主要来自海南、云南、北京、天津、河北张家口、承德、保定、廊坊、山东烟台、威海、广东湛江、珠海等地区，共计上百个楼盘参展。国际展区方面，来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、俄罗斯等28个国家和地区的110个地产项目参展。特色小镇方面，来自海南、杭州、无锡、北京、贵州的特色小镇等都集中亮相。智慧城市专馆则汇聚了中国航天科工集团、中国国旅、阿尔法沃夫中关村智能硬件企业加速器、贵州鼎来建工集团等数十个智慧城市建设企业。
北京、环京区域参展项目继续明显减少
不过，名为北京房展的展会，北京、环京参展项目继续明显减少。相比于前几届，北京本地的住宅项目少了。主办方介绍，此次北京本地的参展项目主要以顺义、怀柔、大兴等近郊区项目为主。
此外，在房展会中，曾经一度扎堆进京推介的环京项目也发生了变化。此次环京项目主要集中在天津滨海新区，河北秦皇岛、承德和张家口等地区。而此前的热门地区，包括固安、香河、大厂等地这次却没什么参展项目。北京房展组委会秘书长郑向东表示，这也与当地的调控措施有关：“环京项目的减少主要还是市场供应问题，开发商手中都几乎没什么盘了。主要还是没有市场进行供应，如果有市场供应，他们可能有更多的盘拿来卖。现在主要是供应减少。”
云南、海南养老、旅居地产继续唱主角
相比之下，尤其来自云南和海南的养老、旅居地产项目唱起了主角，其参展产品户型涵盖了从普通住宅、公寓到别墅等大部分物业类型。据展会主办方介绍，本次云南组团的参展项目数量较去年增长约40%。据不完全统计，云南组团、大理组团、西双版纳组团销售成绩良好，意向成交量占国内项目总意向成交量的42%，海南项目的意向成交量占国内项目总意向成交量的37%。
北京房展组委会秘书长郑向东称，“从结构上说，国际的增加了将近20%。国内更突出的是云南、海南两个旅游板块。特别是云南，除了大理外，这次还有昆明、普洱、玉溪、西双版纳……”
据了解，海南全域有50多个楼盘参展。三亚某项目公司执行董事孙赫笛认为，北京和海南两地的调控措施，对其项目销售影响有限：“春季（房展会）的数据应该还是比较可观的，意向客户还蛮多的。应该说从3月份之后，随着一些政策的推出其实多少会有一些影响。但是，我觉得还是影响需要靠房子去投资（的人）。如果是自己住的，不太受影响。”
海外地产阵营继续扩大
2017北京秋季房展国际展区共有110余个海外房地产公司和移民公司齐聚，来自美国、加拿大、澳大利亚、英国、德国、俄罗斯等29个国家和地区的110余家参展商。随着中国“一带一路”政策倡议的不断推进与发展，本届展会迎来了俄罗斯、沙特阿拉伯两个新的参展国家。北京移民行业和海外地产代理巨头，如太平洋加达、逸鼎投资、美国Remax、美国威翰、津桥移民等都参加了本届秋季房展会。
北京房展组委会国际业务总监魏克非先生介绍，“2017年最新的市场统计数据显示，美国、澳大利亚仍是深受国人青睐的投资国。同时泰国成为继美国、澳大利亚之后的第三大热门投资国家，本次秋展泰国项目参展商数量达到22家。泰国房产投资有多元化选择，如曼谷的精装公寓、普吉岛的度假公寓。”
