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塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%

时间:2022-10-03 16:02:12来源:网络作者:佚名点击:

根据塞浦路斯最新的土地和测量部的官方数据,8 月份有 972 份房地产销售合同存放在土地注册处,而去年 8 月份为 724 份,同比增长 34%。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图1)

塞浦路斯房产

2022 年前 8 个月是自 2008 年以来房地产市场表现最好的 8 个月(前 8 个月存入 11,088 份销售合同)。

除了法马古斯塔 8 月份房地产销售下降 17% 外,其余四个地区的销售额均有所上升。

利马索尔的销售额最高,其次是帕福斯、尼科西亚、拉纳卡和法马古斯塔。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图2)

2021/2022 年房地产销售交易总额比较

2022 年前八个月的房地产销售量达到 8,453 套;比去年同期的 6,089 人增加了 39%,是自 2008 年以来的最高记录。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图3)

2021 年和 2022 年按月划分的销售合同总数

细分市场分析

1、国内房地产销售

与 2021 年 8 月相比,按照存放在土地注册处的销售合同数量来衡量,8 月份的国内房地产销售量增长了 28%,唯一一个销售额下降的地区是法马古斯塔。

利马索尔的销售额最高,其次是尼科西亚、拉纳卡、帕福斯和法马古斯塔。

(出人意料的是,尼科斯·阿纳斯塔西亚德斯总统签署了一项法案,将暂停房地产止赎的期限延长了几个月;国会议员提出的一项措施,早些时候遭到了财政部长康斯坦丁诺斯·佩特里兹的谴责。)

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图4)

国内销售交易 – 2021/2022 年比较

2022年前八个月国内市场销量达到4,089辆,比去年同期的4,089辆增长19%。

2、向海外市场销售

与 2021 年 8 月相比,对外国人(非塞浦路斯人)的销售额增长了 76%,除法马古斯塔(Famagusta)外,所有地区的销售额均有所增长,该地区的销售额下降了 17%。

帕福斯的销售额最高,其次是利马索尔、拉纳卡、法马古斯塔和尼科西亚。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图5)

海外销售交易总额 – 2021/2022 年比较

2022 年前八个月的外国房地产销售量达到 3,578 套;比去年同期的 2,000 个增加了 79%。

3、对欧盟国民的海外销售

与 2021 年 8 月相比,对欧盟国民的销售额增长了 34%。尽管法马古斯塔的销售额下降,尼科西亚的销售额保持稳定,但帕福斯、利马索尔和拉纳卡的增长超过了这些。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图6)

海外(欧盟)销售交易 – 2021/2022 年比较

2022 年前八个月,向欧盟国民销售的外国房地产达到 1,657;比去年同期的 981 增长了 69%。

4、向非欧盟国民的海外销售

与 2021 年 8 月相比,对非欧盟国民的销售额增长了 117%。尽管法马古斯塔的销售额下降,但被利马索尔、帕福斯、尼科西亚和拉纳卡的增长所抵消。

利马索尔的销售额最高,其次是帕福斯、拉纳卡、尼科西亚和法马古斯塔。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图7)

海外(非欧盟)销售交易 – 2021/2022 年比较

2022 年前八个月对非欧盟国民的海外销售额达到 1,921;比去年同期的 1019 增长了 89%。

塞浦路斯房产对非欧盟的销售额同比增长89%(图8)

塞浦路斯房屋销量

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