“稳增长信未来”恒昌2022年全球资产配置高峰论坛获圆满成功

9月16日，为指点投资迷津，探讨财富之道，帮助投资者在复杂多变的市场环境下行稳致远、收获长期收益，作为稳增长 信未来主题系列活动的延续，恒昌特别在温州举办2022年全球资产配置高峰论坛。本次论坛旨在通过一场高品质、高规格、前瞻性思想盛会，携手一众知名专家学者以及行业大咖，为中、高净值客户搭建深度交流互动平台，助力其把握时代脉络，纵享财富人生。

此次高峰论坛邀请到了各领域资深学者、投资专家、行业大咖分享各细分类别的投资主题和机遇，其中不乏股权投资领域的杰出投资人及全球资产配置行业精英，青松基金创始人董占斌以及橡树海外投资管理(上海)有限公司副总裁张婧作为特邀重磅嘉宾出席了本次论坛。现场，两位特邀嘉宾分别就以终为始话退出、后疫情时代的地产投资发表主题演讲，通过对宏观经济的深度分析、市场情况的客观剖析、投资策略的专业解读，为高净值人士打造了一场面对面的私享财富盛宴。

董占斌：投资时以终为始周期共振创造最大退出价值

作为早期风险投资机构的投资人，董占斌深耕投资行业20年，在新消费、文化教育、新科技等领域有着深刻的洞察力和研判力，同时取得了卓越的投资业绩，曾投出恺英网络、火溶信息、掌门教育、婚礼纪等明星项目，积累了丰富的投资经验，连年荣获清科、投中网颁发的诸多殊荣。目前青松基金旗下人民币基金总值超过30亿人民币，投资项目超过200家。

2022年以来，在新经济赛道持续崛起带来创新红利的背景下，以天使投资为代表的早期投资迎来发展曙光，无论是投资笔数还是平均投资金额都呈现明显上升趋势，早期投资步入快速发展阶段，相关投资机构也相继成为激活经济活力、促进新旧动能转换的重要主体。

相较于二级市场，天使投资最难的地方，是需要走在其他人前面，只有及时发现变化、抓住合适契机介入，从0开始陪伴企业，才能赢得更高价值回报。就如何在投资中提前布局，董占斌分享了以慢为快，先人一步的投资秘笈，即通过1万小时行研对行业进行深入研究与前瞻性判断，进而实现快速、稳准狠的投资，在眼花缭乱的市场轮动中捕捉投资机会。

对于投资项目的评估，董占斌将人排在了行业和企业之前，认为人才是核心，其次是行业和企业。董占斌指出，以终为始、有远景，有谋略，有能力为三有，而同时兼具用心深耕，心怀野心，不忘初心的三心创始人才能为获得更高胜算。

在退出阶段，天使投资具有较强不确定性，董占斌强调了青松基金的退出理念：周期共振创造最大退出价值。董占斌认为，从宏观角度考量，要把握好政策周期、经济周期、产业周期、资本周期;从微观来看，要考量企业业务周期、团队配置周期，通过这样一套系统的可持续性的方法论，让成功退出有迹可循。

张婧：后疫情时代的地产投资需把握人口流动趋势和市场供需基本面

后疫情时代，受到疫情重创的行业预计会逐步复苏。在此背景下，海外房产投资或将迎来转机。

论坛上，橡树海外投资管理(上海)有限公司副总裁张婧分享了后疫情时代的美国地产投资策略。作为深耕财富管理行业的资深从业者，张婧参与多个跨资产类别的私募基金投资管理工作，具备丰富的从业经验。

张婧介绍了海外房产投资形式——房地产基金，并指出把握人口流动趋势和市场供需基本面是定位后疫情时代谁是大赢家的关键所在。张婧表示，基于美国地产的热度和刚需基本面，尽管美国利率和通胀的走势存在不确定性，配置房地产基金仍不失为一种投资房地产的优选方法。

具体来看，一方面，新冠疫情、税收政策及生活成本上升持续驱动人口向美国南部阳光带等高增长地区迁移，推动了房地产需求端上涨;另一方面，住房供给短缺以及需求激增的基本面，持续推动多户型公寓和独栋别墅租金增长;此外，全球供应链的中断和转移推动工业租户的全方位需求增长，租金上行在沿海人口密集地区尤为明显。张婧认为，想要在2022年获得美国地产投资的延续性成功，需选择并关注房地产类型、房地产子市场状况和具体的资产走势。

徐昊：海外房产的投资逻辑：政策利好、供给量小、人口净流入多

2022下半年机遇与风险并存，在不确定的环境中，多元化、分散化、多币种的全球化资产配置是相对确定性的选择。对投资者而言，海外投资可以有效地分散财产风险，减少不必要的财产流失，在实现资产增值的同时，满足养老、度假、子女教育的多元需求。

昌联国际增值业务负责人徐昊在现场连线普吉岛伙伴，生动展现了奈汉海滩与项目施工进展，剖析了跨境房产投资价值的黄金标准：政策利好、供给量小、人口净流入多。

祝青：全球税务透明化财富管理与财税筹划需并行

随着中国加入CRS、外汇管制、金税四期等政策的逐步落地，跨境富人资产将迎来裸奔时代，全球两大税务追查体系CRS和FATCA已成为高净值人群最关心的话题之一。

昌联国际境外险产品总监祝青提出，在全球透明税务的环境下，高净值投资者全面审视资产，进行全球资产配置再平衡，实现财富管理与财税筹划的并行，利用家族信托实现财税筹划，守护打拼积淀的企业及家族财富。。在论坛上，祝青提出三步走的合规化落地建议，并强调对于在全球有资产配置的人而言，身份先行是跨境财富规划的第一步。

稳增长，信未来，身处世界百年未有之大变局之中，只有对全球经济发展进行专业洞察、采取科学的资产配置策略，才能助力客户和行业穿越诸多不确定性，最终获得长期价值。面对机遇与挑战并存的未来，恒昌将紧跟时代发展趋势，持续集结多方专业力量，携手投资大咖以及专家学者，走进更多城市，通过一场场财富盛宴为客户带去最佳投资指南。