5月16日当天稍早时间，有市场消息称，碧桂园、龙湖集团、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。5月16日当晚，龙湖、美的置业、碧桂园相继发布公告，根据公告，这3家民营房企即将在上交所发行一期公司债，合计发债规模为20亿元。
界面楼市带你一起盘点，上述三家房企在上海有哪些投资布局以及新盘上市。
据了解，2021年，碧桂园是唯一权益销售额破5000亿的房企，实现权益合同销售金额约5580亿元，权益合同销售面积约6641万平方米，在多家第三方机构的年度销售排行中，稳居榜首。
纵观碧桂园在上海的7年布局历程，从环郊到核心区域一步步深耕，逐渐在上海有了自己的立足之地。
2015年4月，碧桂园夺得上海嘉定徐行镇万平6.24方米住宅用地；2016年起，碧桂园在宝山、青浦、临港、南汇全面开花，云麓之城、铃兰公馆、东原碧桂园等作品相继出炉；2017年，碧桂园拿下杨浦东外滩一商办地；2019年，碧桂园获得崇明、金山、闵行三块住宅用地，玖玺项目正式开启了碧桂园进入上海核心城区的步伐。
2021年，碧桂园重新规划布局，成功竞得新江湾、华漕、南翔3幅核心地块，新江湾项目、南翔项目、华漕项目三子齐鸣，打造了柏悦湾系产品—柏悦江湾、柏悦翔湾、柏悦前湾，将于年内陆续面市。
碧桂园柏悦前湾作为2022年上海第一批次入市楼盘之一，位于上海市闵行区华漕镇，虹桥板块前湾重点建设区。目前，柏悦前湾已经在3.25-3.31进行了认购登记，备案均价为65079元/平方米，推售面积为101-148㎡洋房＆叠墅，推售房源528套。
碧桂园柏悦江湾和碧桂园柏悦翔湾均已经在近日开启线上验资，分别位于宝山区新江湾地块和嘉定区南翔镇地块，分别推售房源590套和713套。柏悦前湾推售面积为98-147㎡洋房＆叠加别墅，首套验资为260万，二套验资为520万，房产联动价为7.3万；柏悦翔湾推售面积为95-170㎡洋房＆叠墅，验资洋房200万，叠加400万，房产联动价6.25万。
截至目前，龙湖在上海已经布局了近30个项目，共有19个冠寓项目。龙湖在上海的布局主要以商业为主，TOD商业布局已有规模，比如龙湖商业的奉贤天街、虹桥天街、金汇天街、闵行天街、闵行星悦荟、宝山天街、华泾天街。2022年3月17日，龙湖上海首个商业轻资产项目龙湖创智生活落地杨浦区中环五角场商圈。
商业板块产品均位于上海城市成长迅速、人口集聚的黄金腰带上。其中，金汇天街将于2022年6月开业、奉贤天街预计于2022年9月开业。
其次，在住宅楼盘项目方面，龙湖在上海的楼盘有上海龙湖天钜、上海龙湖天琅、上海龙湖·春江天玺、上海龙湖北城天街、上海龙湖天璞、上海龙湖虹桥天街、上海龙湖新壹城等。
日前，在预计上海2022年第二批次入市楼盘名单中，龙湖南山虹桥天玺领峯楼盘已经开始以首套200万、二套400万的价格线上验资。虹桥天玺领峯位于嘉定区江桥镇，隶属大虹桥主城规划拓展区，是整个嘉定乃至整个大虹桥规划中最靠近市中心的板块，是龙湖＆南山合作开发项目，推售面积为约105-140㎡ 2-4房，联动价57500元/平方米，首期推288套新房。
截至2021年12月31日，美的置业土地储备的总建筑面积达4,952万平方米，涉及61个城市的354个物业开发项目。新增土地储备主要集中于长三角、大湾区等几大核心区域。
美的置业走的是智慧地产制造商路线，在智慧、健康差异化优势打造上，2014年美的置业启动智慧家居战略，次年提出5M智慧健康社区理念，以智慧和健康作为产品的标签，并不断迭代升级。
2010年9月，美的置业摘得徐州徐海路南侧地块，正式进入江苏省，标志着美的置业正式布局长三角地区；2019年美的置业布局上海，开发崇明乔松路南项目。
参与该项目的地产企业还有融创中国和招商蛇口，由3家企业联袂开发，楼盘名称为十里江湾，位于上海市崇明区乔松路289弄，是容积率低至1.15的低密墅区，均价为28500元/平方米，推售面积为75-150㎡洋房＆联排，交付时间为2021年6月—2022年9月。
