近日，上海市规划和自然资源局发布了《上海市2022年度国有建设用地供应计划》。 对比2021年，可以发现商品住宅用地供应大幅增加，而保障房用地则出现缩水。
计划显示，2022年度全市将供应商品住房用地522-592公顷，另外将通过旧改形式供应住房用地50-55公顷。与2021年相比，2022年土地供应中商品住宅用地、产业用地、旧改用地出现增长，保障住房用地下降。
具体而言，2022年保障性租赁住房用地供应计划135-160公顷，保障性住房用地计划220-260公顷，商品住房用地计划522-592公顷，商业办公用地供应计划155-210公顷，产业用地供应计划1320-1400公顷。 此外，旧改用地供应计划75-85公顷。其中，住房用地计划50-55公顷；商业办公用地计划25-30公顷。
《计划》指出：2022年上海市土地供应将围绕以下目标开展：提升城市功能品质，引导重点发展区域土地供应布局；充分保障产业项目用地空间，精准实施商办用地供应；促进房地产良性循环，加大保障住房和公服用地供给。
细分各区域来看，2022年商品住宅用地供应大户仍为临港，预计供应190-200公顷，占全市三分之一。紧随其后的是浦东新区、宝山、嘉定、松江、奉贤等区域。而在租赁住房用地方面，青浦则是供应主力，预计供应50-55公顷。
此前3月28日上午，上海土地市场发布《关于中止上海市国有建设用地使用权出让沪告字[2022]第016号公告出让活动的通知》，称因疫情防控需要，上海首轮集中供地中止，31幅纯宅地和5幅商住综合用地出让的重启时间另行通知。
