扬州房产观察
观地产，看楼市！谈天说地，关注2021扬州楼市！政策详解、购房大全、深度解析……
爆炸性消息！就在最近扬州4大重量级领销许！扬州房价格局或将迎来巨变！
1、晶龙宸龙学府双拼别墅（1-18）备案价出炉，均价16353元/㎡，36套房源，户型建面约250㎡-314㎡；
2、西区新城新能源天骄望1幢（公安号7）最新备案价公布，非成品房整盘均价19045元/㎡，毛坯交付。
3、湖滨名都本次申报高层1幢（公安号32），毛坯房备案均价18409元/㎡。
4、龙腾江河汇本次申报高层1幢（公安号3），备案均价15801元/㎡（毛坯均价15301元/㎡+装修500元/㎡）。
世事如棋局局新！楼市格局真的说变就变，4大纯新盘预计很快开卖，届时也将点燃扬州楼市。
01.
晶龙宸龙学府
7月5日，晶龙宸龙学府双拼别墅（1-18）备案价出炉，均价16353元/㎡，共18栋（1-18），36套房源，户型建面约250㎡-314㎡，总价约443万-573万。
项目地址：邗江扬子江南路与九龙湖路交汇处（树人中学西侧）
宸龙学府项目体量约13万㎡，容积率约1.45，包括8栋高层（18F）、8栋洋房（6栋8F+2栋6F）、18栋（36户）双拼别墅，共675户。
项目规划高层和洋房户型建筑面积约90-143㎡，别墅户型建筑面积约173-315㎡。
宸龙学府位于临港新城凤栖湖公园北侧，毗邻树人学校、玖龙湖健康城等配套，距离新城时代也很近。
晶龙宸龙学府目前高层、洋房在售，为9、11、12、13、16，户型建筑面积约90-176㎡，均价11000元/㎡左右。
02.
新能源天骄望
西区新城新能源天骄望1幢（公安号7）最新备案价公布，非成品房整盘均价19045元/㎡。（毛坯价17955元/㎡+空气源热泵系统970元/㎡【中央空调810元/㎡+地暖160元/㎡】+新风120元/㎡）；
项目地址：邗江润扬路与润蜀路交会处
整个项目占地约3.8万㎡，规划6栋17-26层住宅，约1800㎡社区商业，和约1500㎡邻里中心，容积率仅约1.5，非常低密舒适。
目前1、2、3在售，户型建筑面积约86-124平米左右，均价19150元/平米。
▼建筑面积约86㎡三室两厅一卫
▼建筑面积约105㎡三室两厅两卫
03.
湖滨名都
湖滨名都本次申报高层1幢（公安号32），毛坯房备案均价18409元/㎡，项目已全部备完。
项目地址：邗江站南路与同泰路交会处
奥园湖滨名都清盘在售，户型建筑面积约145-160平米，均价16186元/平米。
04.
龙腾江河汇
龙腾江河汇本次申报高层1幢（公安号3），备案均价15801元/㎡（毛坯均价15301元/㎡+装修500元/㎡）。
项目地址：广陵滨水路与健民路交叉口（李宁体育园东南角）
项目周边坐落在廖家沟生态景观旁，被17座城市公园围绕，生态环境优越。同时，紧靠李宁体育公园，内部还有近6000㎡的景观区。
龙腾江河汇目前住宅在售，户型建筑面积约105、125平米，均价13500元/平米。
▼建面约105㎡（三房两厅一卫）户型
▼建面约125㎡（三房两厅两卫）户型
【2022扬州抄底房"楼盘汇总】
