（财见 2023 年 4 月 7 日讯）中国房地产 TOP10 研究组自 2004 年以来开展中国房地产百强企业研究，已连续进行了二十年。3 月 5 日，研究组举办 "2023 中国房地产百强企业研究 "，研究组进一步完善了研究方法和评价指标体系，继续从规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任感等七个方面全面、客观地评价企业的综合实力。
研究显示，2022 年市场下行更加明显，百强企业市场份额持续下滑。2022 年，百强企业市场份额为 47.5%，较上年下降 2.4 个百分点。一线城市销售贡献占比提升，二线城市仍是主要销售来源。百强企业营业收入均值达 371.6 亿元，净利润均值达 21.9 亿元，分别同比下降 25.2%、54.4%，增速较上年减少 13.3、24.9 个百分点。2022 年，百强代表企业拿地城市数量均值降至个位数，由上年的 16.6 个城市下降至 6.6 个城市。从重点城市来看，百强代表企业 22 城权益新增土储面积占比提升 27.2 个百分点至 72.1%，其中，杭州仍是 50 家百强代表企业布局最集中的城市，北京、上海、成都、长沙、广州、武汉、西安、合肥、深圳等热点一二线城市位列拿地面积前十。
2023 中国房地产百强企业
1 保利发展控股集团
2 万科企业股份有限公司
3 中海地产 ( 中国海外发展 )
4 华润置地有限公司
5 碧桂园控股有限公司
6 招商局蛇口工业区控股股份有限公司
7 绿城中国控股有限公司
8 龙湖集团控股有限公司
9 金地 ( 集团 ) 股份有限公司
10 新城控股集团股份有限公司
11 中国金茂控股集团有限公司
12 珠海华发实业股份有限公司
13 杭州滨江房产集团股份有限公司
14 越秀地产股份有限公司
15 建发房地产集团有限公司
16 中国融通资产管理集团有限公司
17 远洋集团控股有限公司
18 中国铁建房地产集团有限公司
19 北京首都开发控股 ( 集团 ) 有限公司
20 中交地产股份有限公司
21 大悦城控股集团股份有限公司
22 中国电建地产集团有限公司
23 中铁置业集团有限公司
24 华侨城集团有限公司
25 卓越置业集团有限公司
26 武汉城市建设集团有限公司
27 新希望五新实业集团有限公司
28 联发集团有限公司
29 上海中建东孚投资发展有限公司
30 大华 ( 集团 ) 有限公司
31 路劲地产集团有限公司
32 保利置业集团有限公司
33 仁恒置地集团有限公司
34 中国港中旅集团有限公司
35 中冶置业集团有限公司
36 美的置业集团有限公司
37 金辉集团股份有限公司
38 杭州市城建开发集团有限公司 ( 大家房产 )
39 重庆华宇集团有限公司
40 金融街控股股份有限公司
41 北京城建投资发展股份有限公司
42 中建壹品投资公司
43 北京金隅集团股份有限公司
44 北京首创城市发展集团有限公司
45 湖北联投集团有限公司
46 中建信和地产有限公司
47 中能建城市投资发展有限公司
48 厦门国贸地产集团有限公司
49 福星惠誉控股有限公司
50 东原房地产开发集团有限公司
51 信达地产股份有限公司
52 深业集团有限公司
53 重庆市地产集团有限公司
54 北京北辰实业股份有限公司
55 深圳地铁置业
56 苏州新区高新技术产业股份有限公司
57 上海陆家嘴 ( 集团 ) 有限公司
58 成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
59 象屿地产集团有限公司
60 上海城建置业发展有限公司
61 长沙房产 ( 集团 ) 有限公司
62 中建智地置业有限公司
63 新世界中国
64 众安集团有限公司
65 苏州新建元控股集团有限公司
66 上海建工房产有限公司
67 北京海开控股 ( 集团 ) 股份有限公司
68 广州城投地产
69 武汉市城市建设投资开发集团有限公司
70 中建玖合发展集团有限公司
71 中国通用新兴地产有限公司
72 天地源股份有限公司
73 永同昌集团
74 深圳市南山房地产开发有限公司
75 中华企业股份有限公司
76 厦门轨道建设发展集团有限公司
77 成都城投置地 ( 集团 ) 有限公司
78 浙江建杭置业有限公司
79 五矿地产控股有限公司
80 陕西建工房地产开发集团有限公司
81 北京建工集团有限公司
82 银丰地产集团有限公司
83 中新集团有限公司
84 中建七局地产集团
85 广东粤海置地集团有限公司
86 山东中建城市发展有限公司
87 河南信友置业集团有限公司
88 润达丰控股集团有限公司
89 深圳市天健地产集团有限公司
90 成都天投地产开发有限公司
91 上海大名城企业股份有限公司
92 京基集团有限公司
93 上海实业城市开发集团有限公司
94 京投发展股份有限公司
95 浙江祥新科技控股集团有限公司
96 中信泰富地产
97 鸿荣源集团
98 上海城投控股股份有限公司
99 苏州轨道交通资产经营有限公司
100 郑州地产集团有限公司
