原标题：中国房地产的信心在哪里？
最近，人们对房地产持观望态度，购买力下降，导致房地产市场持续下滑。多年来，一些专家一直说，中国的房地产将成为未来的泡沫。这么多年过去了，中国的房价真的会全面下跌吗？
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我们先回顾一下房地产的发展历史，然后再找到这些答案。
自古以来，中国人就有了房屋综合体。自古以来，他们就觉得只有有了房子，他们才能有一个家。在20世纪80年代之前，我们一直是公共住房时代。住房依赖于房屋的组织划分，单位提供住房。市场上没有自己买房的概念。1980年至1997年是房地产市场的起步阶段，个人商品房销售开始出现在市场上；在这个阶段，经历了国家房地产的起飞时代，国家房价的持续下跌和亚洲金融危机造成的行业濒临崩溃；1998年，我们经历了亚洲金融风暴，经历了长江百年罕见的洪水。今年也是房地产商业化改革的一年。受益于人民生活需求与单位住房供应不平衡之间的矛盾，住房需求集中释放，中国房地产20年市场化发展的帷幕开始；
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20多年来，随着房地产业的快速发展，房地产业对其过去创造的产业繁荣和GDP增长做出了举世瞩目的贡献。直到2021年，房地产行业占GDP的7.3%，上下游行业占GDP的比例达到9.9%；房地产也是政府财政收入的主力军。60%-65%的地方财政收入是与房地产和衍生品相关的成本，这些政府基础设施建设的资金来源；房地产及其上下游产业链较长，可以接受大量就业群体，解决就业问题，增加居民财富收入。房地产对中国经济的快速发展做出了巨大贡献；
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目前，受全球经济的影响，房地产行业出现了短期下滑，这导致许多人质疑房地产行业：房地产行业未来是否没有发展空间？现在中国的城市化率接近60%。将来没有人会在中国买房子吗？房价会暴跌吗？我们从成熟的经济中寻找这些问题的答案。
即使是像美国、英国、日本和德国这样的发达国家，房地产仍然占不低的比例。一组数据：2019年，美国房地产公司占GDP的12.24%，英国房地产公司占GDP的11.88%，日本房地产公司占GDP的11.4%，法国房地产公司占GDP的1.4%，德国房地产公司占GDP的1.4%，中国房地产公司占GDP的1.4%，中国房地产公司占GDP的1.4%，英国房地产公司占GDP的1.64%，英国房地产公司占GDP的64%，英国房地产公司占GDP的1.64%，英国房地产公司占城市化率的60%。因此，中国房地产还有很长的路要走，还有很大的发展空间。
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房地产行业也涉及很多行业，所以它们永远不会急剧下降；然而，它不会急剧下降，并不意味着它不会分裂。从今年开始，我们可以看到每个城市房价的涨跌都是不同的。不仅如此，同一个城市的不同资产也有很大的差异。一些高质量的资产不会受到市场的影响，导致价格波动，但随着时间的推移，价格会越来越高。根据中国指数研究所的数据，上海豪华住宅的交易价格在北京继续创下新高，不仅不受经济影响，而且创造了反市场数据；甚至上海的豪华住宅价格也比四个月前的住宅价格上涨了31%以上。
△实拍图山海湾8号。
目前，面对通货膨胀，物价持续上涨，资本贬值和通货膨胀给财富带来了缩水的压力。唯一可能带来增值的是大量硬通货投资，这可能受市场波动因素影响较小，后期增值潜力可能巨大。在豪华住宅交易数据背后，出现了一种趋势，即豪华住宅是一种重要的硬通货；绝大多数国家豪华住宅的增长优于通货膨胀。美国10年期豪华住宅价格上涨超过80%（通货膨胀率为19.1%），英国10年期豪华住宅价格上涨超过60%（通货膨胀率为21.8%），日本10年期豪华住宅价格上涨超过25%（通货膨胀率为5.6%）。中国也不例外。在过去的10年里，CPI上涨了28%，而中国豪华住宅的平均价格上涨了180%；因此，豪华住宅也是长期抗通货膨胀的工具。
长期抗通胀的硬通货是什么样的豪宅？豪华住宅必须是最稀缺的资源+最优质的产品；山海湾8号·滇峰是优质资产配置的好选择，因为它占据了山、海、城市稀缺的资源，以及独特的产品实力。
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