记者 李庆斌
6月9日，由齐鲁晚报·齐鲁壹点主办的2022齐鲁夏季房展会在山东国际会展中心E馆盛大开幕。展会现场，龙湖、银丰、中建、中海、万科、金科、省城建集团多家品牌房企携旗下十多个热门楼盘亮相，为广大购房者提供一站式看房买房服务。此次房展会在线下看展的同时，房e点小程序全新上线，线上+线下，一站式满足看房选房需求，成为2022齐鲁夏季房展会一大亮点。
济南众多流量楼盘参展
更有纯新盘首次亮相展会
6月9日上午11时，记者在展会现场看到，前来看房的购房者逐渐增多。作为济南流量盘，雪山万科城、中海寰宇时代、金科城、中建锦绣首府等楼盘展位吸引了众多购房者咨询。
而作为本次展会首次亮相的纯新盘代表，龙湖天越，银丰国泰江悦也收获了惊喜。
完全超出预期，比想象中的购房者要多。去年也参加过房展会，但今年前来咨询的客户明显较去年多。龙湖天越工作人员告诉记者。
今天上午接待了十多组购房者。银丰国泰江悦项目工作人员介绍，前来咨询的客户质量也较高，询问细致，是真正的意向客户。今天还只是周四，预计周六、周日看展人员会更多。
据悉，本次展会物业类型涵盖刚需、刚改、改善、别墅等项目。既有单价10999元/㎡起的刚需大盘中海寰宇时代，雪山万科城这样的网红流量盘；也有龙湖天越、银丰国泰江悦等即将入市的纯新盘；拥有成熟配套的西部流量大盘金科城和准现房中建锦绣首府；还有总价千万起的腊山御园高端庭院别墅项目，满足不同阶段的置业需求。
房e点小程序全新上线
一站式服务助力市民买好房
现场，最新版的2022齐鲁夏季版楼市图依然是逛展买房者的最爱，有市民一次领了好几份要带回去给亲戚朋友。
本次展会上，齐鲁晚报·齐鲁壹点重磅打造的房e点小程序于6月9日正式发布上线。依托房e点同步推出云房展，实现线上线下双互动，不能前往展会的购房者可在线看房选房，购房者足不出户，实现一站式找房、看房、选房、买房全流程体验，让看房更便捷、选房更精准。
为更好地搭建房企与购房者之间的桥梁，房e点小程序聚合了济南目前在售的百余个楼盘项目，以图片、文字、视频等形式，全面展示规划、户型、面积、价格、配套、楼盘详情等海量数据，将线下售楼处所展示的楼盘信息搬到线上，场景真实，操作便捷，内容框架一目了然，让购房者足不出户就能够全面了解楼盘项目信息。
同时房e点还实现了相应楼盘置业顾问的在线问答服务。通过线上客服或置业顾问电话，用户可第一时间取得联系，咨询楼盘最新动态。
房e点小程序端口共设置了八大模块，涵盖土地、视频、资讯、VR看房、地图找房、购房计算等附加功能，为客户提供全面服务。用户可以在地图上直观查找意向区域的房源信息，点击地图上相应的楼盘名称，即可进入楼盘详情页，同时也可以更好的对比相应区域内楼盘。VR同屏带看，可沉浸式体验看房。
楼市新举措解刚需改善买房难题
低总价好品牌成房展流量秘诀
记者现场了解到，参与本次展会的购房者多以购置婚房、学区房和养老房为主，记者在中海寰宇时代项目展位上看到，现场有六七组购房者正在咨询。置业顾问介绍，咨询的人中首套置业的刚需一族最多。我们项目主要是以刚需产品为主，涵盖95平、115平、125平和142平等多种户型。置业顾问介绍，10999元/平起的价格，在市中区的在售项目中十分亲民，因此也吸引了不少购房者。
此外，本次房展会的看展人数增加，也与银行贷款利率的降低和济南楼市适度调整政策的出台有关。
置业顾问介绍，前不久济南推出的楼市新举措，让不少观望的购房者态度有所改变，加快了买房计划的落地。
我的户籍不在济南，想在济南买房。市民刘女士表示，原先首付款需要缴纳60%，约150万，比例太高一度限制了她的买房需求，不得不选择一套更小的住宅。直到新举措推出，非济南户籍也可以按照首套房30%的首付比例购房，她可以用同样的首付金额选择更心仪的房子。
上午11时许，龙湖天越展位陆续到访20余组客户。工作人员介绍，龙湖天越是西城高端改善项目，来访客户多是项目周边改善需求比较强烈的人群，他们对龙湖的品牌和产品比较信任。
民李先生说，他在济南西附近居住，想在现居住地旁考虑一套大户型精装房源给儿子当婚房。近期，济南出台的楼市好政策，二套房首付比例降到40%，让他的首付压力也小了不少，可以用一样的钱，买一套大户型。改天想带着家人去样板间看看，早日解决买房大事。
