转自：舒抒 毛奕云
日前，上海虹桥临空经济示范区T1精品航站区II-P-04地块项目桩基工程开工，作为虹桥国际中央商务区虹桥机场东片区又一重大工程，该项目预计于2025年11月竣工。去年以来，长宁区紧抓大虹桥战略机遇，位于临空地区的上海荟聚综合体、春秋总部、虹桥人才公寓等重大项目加快建设。今年，临空地区产城融合步伐将进一步加快。
虹桥机场东片区II-P-04地块项目效果图
此次开工建设的虹桥机场东片区II-P-04地块（T1南地块），是机场集团“十四五”期间的重点建设项目，总投资约25亿元，总建筑面积近9.37万平方米，分为地上八层、地下三层。项目地处轨道交通与机场航站楼间的必经路段，因此将预留7个外部接口，分别与虹桥T1航站楼、轨交10号线地铁站和交通中心连接，成为名副其实的“空陆接线板”，提升旅客在机场及轨交之间通行的便捷度，并改善虹桥T1航站楼面临的旅客停车空间以及后勤服务空间不足等问题。
虹桥机场东片区II-P-04地块项目效果图
记者从长宁区了解到，今年长宁将与机场五大驻场单位紧密沟通、协同联动，全力推动机场东片区的更新改造。其中，临空 12 号地块、春秋总部地块、联影智慧医疗产业园等重点项目开发进度将提速，福泉路地道、通协路人行天桥等项目将进一步方便临空园区白领和周边居民的日常通行。外环线抬升主体工程、迎宾三路东延伸段建设也将持续推进，深化临空地区“四纵十八横”路网体系。
促进职住平衡也是今年临空地区的发展重点。记者从新长宁集团获悉，备受关注的虹桥人才公寓项目西地块和南地块各号房目前均已完成结构封顶，并通过验收。东地块桩基工程已基本完成，首批公寓预计将于今年年内竣工。
虹桥人才公寓
虹桥人才公寓效果图
虹桥人才公寓规划用地面积10.3万平方米，总建筑面积38.8万平方米，将提供5300余套住宅，是目前上海市单项在建规模最大的保障性租赁住房项目，包含一室、两室和三室等多种户型，可满足海内外人才不同人生阶段的租赁需求。项目内还将设置便利齐全、富有特色的配套商业，计划建设生鲜超市、养老托幼、文化体育、餐饮购物、娱乐休闲、创客办公等设施，打造全生命周期的租赁住宅街区。
联影医疗科技智慧医疗总部项目效果图
重大建设项目方面，在建中的联影智慧医疗产业园预计将于2024年竣工投用。该项目位于临空1号地块，紧邻临空音乐公园，总投资约35亿元，占地面积约3万平方米，总建筑面积约17.4万平方米，是临空经济园区建设工程的收官之作。项目形似“临空之眼”“智慧之环”，将建成联影智慧医疗全球总部、中国智慧医学影像研究院及智慧影像产业基地、智慧医疗亚洲体验中心及旗舰店、联影互联网医院管理中心、联影全国基层医疗升级指导培训中心和共建关键学科专家工作室中心，未来将形成具备集团优势、生态优势和运营团队优势的智慧医疗产业集聚区。
上海荟聚综合体
另一颇受关注的上海荟聚综合体（原名宜家荟聚购物中心项目）位于福泉路、协和路、金钟路和北翟路合围地块，于2018年9月动工，目前已完成全部钢结构框架搭建，预计2024年开业。项目位于虹桥临空经济园区核心区域，总投资约80亿元，总建设体量超过43万平方米，包含上海荟聚购物中心、宜家家居及荟聚办公楼。除宜家家居外，还将引入超过400家特色商户。
上海荟聚综合体项目效果图
