日前，一场由明源云、明源云采购、明源数字建造研究院联合主办的第六届中国房地产年度采购峰会暨精选供应商创新成果展，在广州•广交会威斯汀酒店顺利举行。
采购峰会以“稳供应链大盘 助不动产复苏”为主题，数百位标杆房企高层、品牌供方领军人、供应链行业一线专家导师等聚集于此，聚焦地产新周期下的创新与变革，共同探讨供应链、新产业、数字化转型等重大命题，为未来10年乃至更长时期的行业发展点亮了方向。
峰会现场
此次峰会举办了“精装修”“智慧社区”两大分论坛，多位大咖齐齐分享精装修、智慧社区在供应链数字化转型历程中的思考与洞察。
明源数字建造研究院周孝武：
消费者要的是能满足生活方式的高品质精装房
明源数字建造研究院院长周孝武
在“精装修”行业分论坛上，明源数字建造研究院院长周孝武提出不是消费者不要精装房，而是要能满足生活方式的高品质精装房。如果是粗制滥造的房子，那消费者肯定不要的。未来的精装房应是健康的、绿色的、智能的。
周孝武还认为任何时候，房地产和供应商的关系只有“合则两立，败则立伤”。没有好的供方，就没有好的设计、好的服务、好的产品。
天泰集团李忠华：
供应链的价值在于助力企业统一管理、开源节流等
天泰集团供应链贸易公司总经理李忠华
天泰集团供应链贸易公司总经理李忠华在“地产新行情下供应链思维模式实践”主题分享中提到供应链和地产的关系是流量和赋能、拓宽、控监和开源的模式。供应链的价值在于助力企业统一管理；进行融资、税筹、降本；推动战略转型、开源节流以及建造共创共享的平台等。
天泰集团结合自身发展模式，从供应链方向定位为轻资产的乙方，资金周转方、中间商是其要充当的两个角色。目前，天泰集团以做量为主、实体管控，并通过自身的操练把企业的规模、各项的技能演练成熟，再进行对外拓宽。
广日电梯李留阳：
以安全为基础，提升电梯舒适性，实现“人性化”
广日电梯大客户总监李留阳
广日电梯大客户总监李留阳在“电梯改善生活，创新驱动未来”主题演讲中则提到目前中国的电梯市场已有697个电梯品牌，聚集效应明显，广日电梯已连续4年拿下民族电梯品牌排名中的第一名。
一直以来，广日电梯秉承“电梯改善生活、创新驱动未来”的理念，在产品研发中，坚持底层设计是安全，然后才是舒适性、装璜需求、运营效率、人性化配置的提升。
优舍住研院关永康：
现在的市场不缺房子，但缺好房子
优舍住研院院长关永康
优舍住研院院长关永康在“好用的房子才好卖”主题演讲中，提到在买房过程中，消费者已经不会为好看而买单，真正回归到生活的本质才是好用。房子能否快速去化，除了地理位置、销售渠道等因素，真正影响的不是价格上的几百块钱，而是产品本身好不好用。现在的市场不缺房，但缺好房，更会回到这个核心了。
目前，优舍住研院提供了四大产品，包括买房装定制类的装修、买房送全屋主材、买精装修送全屋定制、买房送车位，并通过后续服务的24小时响应，让房企、装企业、供应链放心，从而实现一体化交付。精装修项目不仅要高大上，也需要契合用户的需求，配合相应的营销手段，才能从竞争中突脱颖而出。
贝尔地板陈凯：
进口产品，是一种生活方式、消费习惯的传递
贝尔地板工程战略部总监陈凯
贝尔地板工程战略部总监陈凯在“装配时代 质领未来”主题演讲中提到，从1991年成立至今，贝尔的产品已出口128个国家和地区，服务于全球的200万家庭。在美国，贝尔是首家将SPC石晶地板推向市场的中国品牌，并在整个行业内获得了国际、国内的认可。
作为一家出口的老牌企业，贝尔想把国外一些好的产品带到国内，以最优的价格给到客户和消费者。这不仅是进口一块地板，更多是把国外的生活方式、消费的习惯、消费理念向国内的消费者进行传递。
旭辉集团崔晓强：
回归商品品质，已是一个时代的必然
旭辉集团总工程师崔晓强在
旭辉集团总工程师崔晓强在“双向赋能协同 共创合作共赢”线上主题分享中，提到品质与质量这个重要的关键词，同时也是房地产行业的重要关键词。房地产去金融化，回归商品品质，已经是一个时代的必然。在房地产产品为载体的具体发展上，建设方、供方是以产品作为目标而形成的牢固可靠的纽带关系。
聚焦到精装修，崔晓强认为有三大特点：功能、美观、耐久。同时，他还提到精益管理已成为新时代下企业的必然选择，具体可体现为：标准精益是精装修未来工作推进的首要和基础性目标；合作精益是新时代建设方和供应链企业之间的重要内容；生产精益为精装修创造了充分有效的工艺和打磨时间；材料精益是改变未来精装修的一个重要出发点和基础等内容。
在活动上，多位与会嘉宾接受了媒体采访，对精装修、智慧社区等方面的内容发表了自己的看法。
国强五金李延华：
要想让企业突出重围，关键在于提高自身产品技术
国强五金粤海区域经理李延华
据国强五金粤海区域经理李延华介绍，相较于其他企业，已有近30年的五金生产制造历史的国强五金，坚持采用直销模式，实现了售前、售中、售后无缝式服务。在加入亚萨合莱集团后，国强秉承“小五金、大产业，高品质、长基业”的发展规划，以积极、开放的心态迎接国际化战略带来的新机遇与新挑战，致力于将建筑五金产业做大、做强、做精的梦想，以带领国内乃至全球建筑五金行业协同发展。
面对当前市场集中度较低、价格战激烈的行业现状，李延华认为要想让企业突出重围，提高自身产品技术含量相当重要。企业要拥有自主知识产权的产品，甚至是专利设计。这些都有利于促进产品优化发展，以赢得市场的认可。其次，产品的定位、概念可适度超前，有利于提高自身的竞争优势。
火星人徐巍：
企业的发展，重在保持好节奏，稳扎稳打
火星人集成灶工程业务部总监徐巍
曾经，凭借一句“炒100个辣椒都不怕”的广告语，火星人快速闯入公众视野。目前，其在全国的专卖店已多达一千七百多家，销售额每年快速增长，发展速度和行业规模位居行业前列。
在竞争激烈的集成灶赛道上，火星人的优势是什么？火星人集成灶工程业务部总监徐巍认为企业的发展，重在保持好节奏，把事情做深、做细、做扎实。
同时，徐巍提到，除了加强产品开发，做好产品服务，火星人很重视新技术人才的储备，还成立了智能创新研究院等，不以断开发新产品、新技术，以更好地满足客户需求。目前火星人研发人才、专利数量均属于行业顶尖水平。
贝尔地板陈凯：
重视创新、可持续发展，贝尔地板走在行业前列
贝尔地板工程战略部总监陈凯
“除了生产销售，我们在产品的创新研发上也做了很大的努力。”当提及行业同质化现象严重，而贝尔地板能在众多品牌中突出重围，稳扎稳打31年时，贝尔地板工程战略部总监陈凯如是说到。
如2015年，“SPC”这个专业名词还未在行业内流传开。贝尔地板就已关注到石晶地板（SPC）这一品类。目前，贝尔地板已拿到石晶地板（SPC）的中国发明专利、欧洲发明专利、美国发明专利和加拿大发明专利。
同时，陈凯提到为了做好质量管理，地板原材料的生产加工都是由贝尔自主研发、设计、生产，这在一定程度上做到了端到端的质量管控，也有利于给客户提供真正的高性价比产品。
泰昇线缆黄河：
只要房地产市场仍在发展，供需双方之间的需求始终存在
泰昇线缆民用副总经理 黄河
随着地产集采规模和战略合作的扩大，开发商逐步更倾向与品牌企业合作。对此，泰昇线缆民用副总经理黄河认为只要房地产市场仍在发展，供需双方之间的需求始终存在。
原材料价格长期处于高位波动、行业资金需求量大，中小规模企业运转效率低下，是开发商更倾向与品牌企业合作的重要原因。但线缆行业始终是国民经济建设中必需的配套发展和超前发展的产业，受益于国家长期经济发展规划，线缆产品的需求将长期稳定增长。
广日电梯张爱平：
整合与升级是房地产市场长期健康发展的必经之路
广日电梯副总经理 张爱平
2021年下半年以来，房地产市场政策频出，市场低迷、房企洗牌成为了当下市场的新局面。面对这一转变，广日电梯副总经理张爱平认为整合与升级是房地产市场长期健康发展的必经之路，政策的阶段性调整和个别企业的发展变故，并不改变房地产市场长期向好的基本面。作为房地产的上游企业，广日电梯与有实力的房地产战略客户积极建立合作，并不断推进信息化与工业化深度融合工作，促进企业数字化转型升级，推行广日电梯高质量发展的战略布局。
高登铝业李婧：
不管市场如何改变，企业要有底线思维
高登铝业执行总裁李婧
目前铝型材行业存在低价竞争现象严重，尤其是中小型企业偏多，行业集中度也相对分散，在此背景下，高登铝业执行总裁李婧表示，作为头部供应商更应该做到坚持质量、坚持创新、坚守底线。不管市场怎么变，作为一家有责任的企业，底线思维要有，否则就是对这个行业不负责。近几年，在国际、国内大环境以及疫情等因素的影响下，高登铝业未雨绸缪，早在多年前导入精益管理，在管理当中去练好内功，提质增效。
