原标题：疫情之后，楼市究竟是“危机”还是“商机”？
临近年底，随着中央层面接连发布楼市重磅新政，预计各地将迅速落实央行信贷、资金监管新政精神，对楼市起到极大的提振作用，楼市热度大涨信心倍增。年底的楼市小高潮已经板上钉钉，购房者也将迎来难得的房产交易窗口期。
十大利好压实楼市确定性
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1、中央会议确定拼经济主线
中共经济座谈会及中央政治局会议近日召开，强调着力推动高质量发展，更好统筹疫情防控和经济社会发展，更好统筹发展和安全，大力提振市场信心，实现质的有效提升和量的合理增长
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2、防疫新十条确定疫情放开
12月7日，国务院联防联控机制综合组发布“防疫新十条”，宣布不得临时封控、不按行政区域开展全员核酸检测、除特殊场所外不查核酸证明和健康码、高风险区“快封快解”等十条新措施
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3、发改委年末冲刺确定决心
各有关地方要紧紧抓住今年最后一个月的时间，继续落实好稳经济一揽子政策和接续政策，促进房地产健康平稳发展，努力为巩固经济恢复发展基础，推动四季度经济回稳向上做出积极贡献。
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4、地产股连涨确定资本信心
房地产板块自11月开始连续上涨，行业指数累计涨幅达到26.31%，上周一度达到今年五月以来的高位，资金大量回流房地产板块。多家房企发布再融资预案，最牛地产股九连板。
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5、优化房贷确定宽信用基调
多地放宽“商转公”青岛、九江等:“商转公”政策落地多子女家庭首套额度上浮20%，广州10多家主流银行推出延期还房贷服务，延长期限最长可达到12个月。
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6、购房补贴升级确定窗口期
哈尔滨：拟12月中旬举行冬季“房展会”期间将推出契税、交易税补贴等；
银川：开展购房促销活动，首套房最低首付比例降至20%。
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7、三箭齐发确定宽融资环境
第一支箭：信贷融资，万亿级授信额度；
第二支箭：债券融资，2500亿元民企债券融资；
第三支箭：股权融资，11月28日，证监会恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。
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8、授信超3万亿确定力度
近20家银行及其地方分行为30余家房企提供意向性授信，已披露合计金额超过3万亿元。12月10日前，为房企提供以国内资产作为担押品的境外贷款，以帮助房企偿还海外债务。
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9、多城土拍热确定预期回暖
苏州土拍收官:10宗地揽金132亿2宗触顶探号，1宗溢价，平均溢价率4.8%。
北京6宗地成交总金额超过135亿元，1宗地吸引14家房企竞价，双“触顶”成交。
杭州8宗涉宅地块中有3宗地触及封顶摇号。
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10、二手房升温确定情绪底
深圳二手房交易量两连涨，11月成交2168套环比上涨25%，创过往半年最高值。
11月，杭州二手房共成交5357套，排今年第二位，同比上涨54%；环比上涨44%。
危机之下便是商机
从2008年经济危机、2011年出台限购与2014年地产寒冬，房价均有不同程度下滑，多数人被当时的危机吓退，唯有少数人懂得抓住机遇果断置业，从而收益良多，脱颖而出。
当前受疫情等因素影响，经济增长缓慢，个人收入降低；但同样，没有这场危机，也不会有当前如此多的实惠购房政策，这是危机，同样也是机遇。
开发商为了现金流，贴着成本价格出售房源；银行利率已降至近几年最低，0.341%的月利息大部分城市近20年最低，接近存款利率，大部分城市的契税补贴，利好政策是应出尽出。
如果你是刚需，如果您手上刚好也有这个预算，建议别再犹豫，疫情已逐步散去，经济也终有一天会好起来，等到那一天，大概率您会花更多的钱买同样的东西。
想买房的人们必须做好充分准备，在危机和机遇并存的环境里，及时抓住机遇。其实买涨不买跌这是大部分人的思维，所以只有小部分人能真正买到实惠的东西，为什么不逆向思维想想呢，随着购房利好频出，危机之下便是商机。
总结：纵观以往的绝佳买房时机，均为楼市低迷、买房者观望情绪浓烈，经国家出手调控后，引来井喷爆发。此刻房价再创新低，无论刚需还是置换改善，购房好时机已经再度打开。
面对楼市的转折点，购房者必须调整好心态了。物极必反是恒久不变的真理，极度冰封的市场，现在正是买入的最好机会。没有抓住这波机会，届时优惠折扣可能全部取消，甚至房价还会大幅上调。返回搜狐，查看更多
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