原标题：大虹桥置业秘籍 | 百万起，圆梦置业上海？
传言每个温州看房团团长，手里都有一本看房秘籍，房源价值好不好，秘籍一看就知道。
黄老师辛辛苦苦，也将自己多年看盘置业经验总结了五大置业秘籍。想要选好房，先得看秘籍。
置业秘籍之五大必看
· 一看规划（城市发展潜力）
· 二看地铁（交通通达性）
· 三看配套（商业综合体）
· 四看现房（即买即住）
· 五看总价（置业性价比）
一看规划（城市发展潜力）
从2018-2022年，4年时间大虹桥板块妥妥的上海板块价值递增第一梯队。
无论推盘量还是热度，大虹桥都是上海炙手可热的置业区域。
所以说买房看地段，还有哪个板块能比得上大虹桥呢？
首先，大虹桥作为上海的西门户，虹桥交通枢纽&国展中心两大核芯加持，打造虹桥总部商务区。
其次，政府三次规划方案，将大虹桥正式上升为千亿级国家级战略规划，四个主城区，虹桥是其中能级高且发展潜力大的主城板块。
如今大虹桥核心板块的上车门槛俨然不低了，价格已全面步入6字头，部分项目已逼近7字头，预算不高的中低分选手买入大虹桥可能会越来越难。
二看地铁（交通通达性）
大虹桥对内对外的枢纽地位仍然在不断加强，在2035年的规划中，大虹桥的轨道交通规划也已经明确，大虹桥将再新建机场快线、嘉闵线、25号线、13号线延伸段4条轨道交通，加上已经开通的17号线、10号线与2号线。
从大虹桥出发、可以直达上海几乎所有的重要商务区、新城中心，便利到达长三角城市，以及香港与日韩等重要城市。
小胖君认为，在众多候选中，想要充分的享受到大虹桥规划红利，重要的是到国展中心&虹桥枢纽的交通便利性。
三看配套（商业综合体）
从东京六本木到万科天空之城，有人说，未来的城市，一定属于TOD。
TOD不仅仅代表着一种便捷高效的城市运作模式，在追逐ONE MORE HOUR的年轻人眼中，TOD的居住体验，不仅在于下楼即享吃喝玩乐的便利生活方式，更在于以便利的交通，减少通勤时间，让每天多出一小时的生活享受。
六本木TOD
四看现房（即买即住）
现房！现房！现房！后置业时代只买现房。
相比期房，现房的价值显而易见，首先所见即所得，没有任何交付/设计变更风险，其次可以说是即买即收租，比期房能多收2-3年的租金，使置业成本进一步降低。
五看总价（置业性价比）
就目前资产配置的形式而言，单靠住宅来保值保收益的可能已经基本不复存在.
“房住不炒”政策下住宅涨幅和租金都有限。
所以想要资产配置得当，具备抵抗风险能力的同时还能回报跑赢大盘，这样的优秀资产真的少之又少。
那么完美符合以上五条优质房源要求的，究竟有没有呢？
小胖君今天给您推荐的宝龙·虹桥SOHO，完美符合坐享大虹桥千亿规划/17号线地铁上盖/TOD综合体配套/现房发售/双钥匙租金保障的五大要求。
更重要的是，这么好的房源，总价竟然只要130万起！
项目效果图
宝龙·虹桥SOHO，地铁上盖现房，建面约58㎡双钥匙精工公寓，享地铁17号线&公交总站双交通枢纽加持，6站国展，7站虹桥枢纽，交通优势显著。
同时，3KM范围内，5大高新产业园规划引进超20万科研人才，再加上便利的公共交通导入的地铁客流，将带来旺盛SOHO租赁需求。
区位示意图
宝龙·虹桥SOHO，位于青浦宝龙广场之上，约35万方TOD综合体加持，涵盖购物中心、商业街、高端酒店、甲级写字楼等丰富业态，吃喝玩乐下楼即享。
购物中心已于2018年盛大开业，日均客流约5.16万，扛鼎区域商业核芯。
以上为购物中心部分入驻品牌
项目效果图
宝龙·虹桥SOHO，约4.5米层高双钥匙精工SOHO，可享双重租金收益
据小胖了解，目前青浦宝龙广场SOHO在租同款房源，租金已近6000/月，就经济性而言，完全可以碾压市面上现有的理财、基金等多种资产配置方案。
同时，宝龙·虹桥SOHO拥有的约5.3米面宽，约8米进深空间，和高层大落地窗景观，在一众公寓产品里，也极具竞争力。
可以这么说，如果不考虑出租，作为自住或办公的第二生活空间，也能满足您的一切生活所需。
双层公寓网络示意图
同时，宝龙·虹桥SOHO，作为一款总价仅需130万的优质现房资产，背靠中国商业地产十强宝龙强大的商业中心运营能力，以及大虹桥&青浦新城区域发展红利，租金轻松碾压同区域住宅产品，目前项目已经盛大开盘，首推房源已全部售罄，其火爆程度不言而喻。
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