11月上中旬邵阳封控全民抗疫，下旬各楼盘复工，房地产市场整体有待“复苏”。在此期间，金融16条措施出台，支持房地产健康发展。那么，11月邵阳楼市情况究竟如何？跟着我一起往下看！
1.核心数据
据邵阳楼视小编统计，由于疫情居家，邵阳市2022年11月18日解封至11月30日期间，住宅产品销售共计42套，整体均价4844元/，其中大祥区占比23%、双清区占比56%，北塔区占比21%，全月总销售面积约0.57万，销售金额约0.28亿元。
2.预售供应
11月，根据邵阳市房地产交易平台已公布的数据，邵阳市区共有2个项目获得预售证，共获批面积77443.47。
3.土地供应
大祥区：3块住宅兼容商业土地拍卖分别是邵阳市桃花新城控规11-07#部分地块、邵阳市敏州西路控规8-1a#部分地块、邵阳市六岭公园恢复性建设及周边棚户区改造项目三期地块。
4.三区市场情况
*数据详解：双清区当前主要在售楼盘22个（不完全统计），平均单价4860元/。
*数据详解：大祥区当前主要在售楼盘17个（不完全统计），平均单价5236元/。
*数据详解：北塔区当前主要在售楼盘10个（不完全统计），平均单价4437元/。
5.市场小结
11月上中旬城市封控全民抗疫，下旬各楼盘复工，房地产市场整体有待“复苏”。从各楼盘销售数据来看，成交占比大的也多为“甩货”楼盘，优惠政策为吸引客户的亮点。
土拍市场这块大祥区独占鳌头，11月放出三宗地块拍卖，其中敏州西路片区历来以生活宜居为主，红旗路片区商业实力雄厚，各有优势。
11月13日，央行与银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，16条措施引起广泛关注。相关专家表示，此轮新政涉及短期和中长期的发展，给房地产市场吃了一颗“定心丸”。
2022年末，房企整体融资环境出现了有利的情形，风险进一步扩大的概率正在下降，购房者信心有望得以修复。12月年末“返乡潮”，让我们拭目以待吧！
