房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
同时房地产也被称为不动产，是房产和地产的总称，房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化等。地产则是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。
房地产经济发展的暴利性一直受到人们的关注，特别是近几年，专家和媒体等对其的评价争论不休。房地产经济对国内经济发展产生较大的影响，房地产经济的快速发展既可以满足人们的居住需求，也能促进有关产业的发展。
在房地产企业发展期间，既要合理应用土地资源，也要为后代留下最佳发展道路。房地产并非是简单的买卖房子，还应看其是否会对人口、环境及生态等方面产生影响。过度开发势必会导致房地产行业发展衰退，最终制约行业经济不断向前。
因此，在这样的现实基础之下，管理部门果断出手，从宏观调控的层面，将房地产经济适时适当的调整，既能不耽误经济发展的国之大计，又满足人民群众的美好生活需求。
进入11月，金融管理部门推出多项举措，整合了信贷、保函、债券等多种手段，涉及“保交楼”、预售监管资金、房企并购等多个方面，打出房地产金融“组合拳”。
近日，央行、银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、风险处置、保护金融消费者权益、阶段性调整金融政策等方面作出了16条明确要求（简称“金融支持16条”）。
为响应“金融支持16条”相关政策及落实全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神，11月23日，多家银行陆续对外发布信息，深化银企合作。
农行表示，将围绕商品房、保障房、城市更新等重点领域，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、债券承销与投资等业务方面，与5家房地产企业进一步加深合作。
据不完全统计，今年已有115个城市出台了降首付的政策，将公积金或商业性个人住房贷款的首付比例降至20％。
这些城市中，以三四线城市为主，但也有成都、石家庄、西安、太原、长春、福州、南昌、重庆、贵阳、兰州、银川、乌鲁木齐等省会二线城市。今天，内蒙古赤峰发布了房地产调控，调整公积金首付款比例，首套20%，二套30%。
首付的下调，大大降低了购房人的门槛。有利于提升买房人的出手意愿。在上一个的楼市周期中，厦门楼市在降首付政策出台后，在多重政策的叠加影响下逐渐回暖。不过，历史可能不会简单的重复。如今的大环境已发生了深刻的变化。首付的下降，效果难言好，很难改变房价高的问题。事实上，相比降首付，大部分买房人更期待的仍然是利率下调和房价下降。
公司的主营业务为国内外房地产开发、国际工程承包、境内外投资等，是一家以建筑工程施工总承包为基础，房地产开发为重点，外向型经济为主导的资金、技术、管理密集型企业，拥有国家一级房屋建筑工程施工总承包资质和一级房地产开发资质。公司积极拓展境外业务。
十年来，公司国际工程承包累计新签项目147个、新签合同金额286.11亿元人民币，累计完成施工产值163.28亿元人民币，在4个大洲13个国别市场，逐步形成了以国际工程承包为主、建筑工业化研发生产和跨境贸易协同发展的国际业务新格局。
以上只是海哥个人针对基本面做出的判断，仅代表个人观点，并不推荐大家盲目进入投资。
下半年大牛
今年8月玩的大港股份（002077）吃了110%，贵绳股份（600992）吃了64%；9月玩的彩虹集团（003023）吃了87%，传艺科技（002866）吃了35%；10月的国脉科技（002092）直接104%的收获，6板下车，竞业达（003005）吃了280%。这也是为什么粉丝跟随的缘故。
本月再选一条趋势中线作为潜伏布局：
①、数字经济+信创+国资云；
②、该股目前已被游姿机构重仓，通过半年以上的底部吸筹；
③、筹码目前也是底部单峰密集的形态；
④、符合市场热点情绪带动的热点龙头概念机会；
预计涨幅110%以上！具体就不在这说了，避免打扰主力。评论区见
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