原标题：惊艳的范本户型！主城势能+双国企背书，这个佼佼者不容错过！
在上海置业，选择固然要慎重。对于大部分置业者而言，心中的完美情房，必然是总价与积分适配、产品力硬核，且兼顾可期地段。
但是可以同时满足以上条件，在新房供应本就稀少的浦东，可谓少之又少。
但在即将入市的新盘中，有这样一个佼佼者，凭借自身硬核产品力+双国企品质背书， 在其示范区与堪称“范本”的样板间亮相后，开放两天预约超600组，以傲人的成绩惊艳众人！
它，就是东岸观邸·云尚丹霞。
不仅如此，东岸观邸更是直线距2号线凌空路站仅约300米（百度测距直线距离），雄踞浦东中城核心，又地处新晋主城区，拥有可期未来。
项目即将首开入市，不容错过！
效果图
跟随镜头
亲身感受它的魅力↓
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01
首推建面约83-96㎡ 3房
引领人居新范本户型！
在当下的上海楼市，千篇一律的产品很多，而 东岸观邸·云尚丹霞恰恰是那特别的佼佼者。
项目 首推建面约83㎡、96㎡两大三房户型，全部高标准装修交付！不仅如此，项目户型图及样板间实景相当“硬核”，堪称 三房的人居范本！
先来看看这套建面约96㎡3房2厅2卫
这套建面约96㎡的户型
不仅三开间朝南，更享超大面宽的横厅！
并外连阔景阳台用非凡的空间感诠释舒适
厨房U型设计
可以满足各类烹饪需求
主卧呈现酒店式套房设计
配备卫浴并预留衣帽间，让舒居与尊崇兼得
次卧带有大尺度飘窗，大大延展了空间感
科学动静分区规划，尽展舒适居家尺度
如果预算有限，那么这套约83㎡的三房，同样非常适合三代同堂的家庭居住， 同时总价也得到了很好的控制！
建面约83㎡3房2厅1卫 户型图
这套户型基本没有多余的走道空间
让每一寸空间都物超所值！
客餐厅一体化 外连阳台 享受阳光沐浴
U型厨房设计
方便各式各样的烹饪场景
主卧、次卧、书房均含飘窗设计
入户的南向次卧 更是充分利用一隅空间
让父母于此居住更为安逸
除了硬核的范本户型之外，项目更是 高标准装修交付，采用耳熟能详的西门子、科勒 （或同等档次品牌）等高端知名品牌，中央空调、地暖等全部囊括在内 （具体以实际为准），将舒适美学赋予生活。
最后，相比其他百平三房，项目的总价非常具有竞争力， 预算约500万起即可一步到位，轻松上车！这样的硬核产品力与性价比，是它成为佼佼者的不二理由。
02
申迪+川沙 双国匠品质加持！
匠造约54公顷国际湾岸住区
一场疫情过后，置业者们对购房品牌的择选尤为重视。
除了本身的硬核范本户型外，项目更是由 申迪集团和川沙城投，这两家国企联袂打造，具有足够的“实力”与“保障”，注定成为了市场上的佼佼者。
申迪集团，作为上海国际旅游度假区筑梦者，12载童话筑梦川沙，并投资、建设和运营了上海迪士尼乐园及酒店、迪士尼小镇等度假名片，以及比斯特上海购物村等多元文商项目。
申迪文化中心 效果图
川沙城投，则 在川沙城市更新的界面中扮演着重要的角色，其更新改造了川沙老城区、道路景观、城市绿地公园等领域，在生活环境的改变与焕新中，给予城市温暖与情感。
示意图
可以说，没有哪家开发商比申迪集团和川沙城投更懂川沙这方宝地，双品牌国企联袂筑造的约54公顷国际湾岸住区—— 东岸观邸，足以令人 “安心置业”！
在这约54公顷的大盘版图上，项目以“两轴一湾四组团”的格局，规划居住、商业、公共服务、绿地等多元业态，构建了一座机能丰富的理想之城，让业主足不出户即可享受便捷生活。
效果图
在上海，滨水的魅力毋庸质疑。项目依托浦东运河及其支流形成， “两纵三横”的水系网络，构建出城市滨水岛屿形态，成就难以复刻的 低密生态滨水大境。
效果图
社区景观上，打造了超大中央景观花园，并有户外会客厅、阳光草坪、疏林花海等多个功能空间，让每一种热爱都可以找到同类。
效果图
主题情境花园、活力运动空间等全龄户外森活系统，让不同年龄段的人们都能够与自然亲密交融。
效果图
社区以礼序文化、现代空间美学，打造层层进阶的归家之路。从社区入口至入户归家，一步一景，次第绽放，在人与景的互动中，体验自然营造的尊贵与尊崇。
效果图
后疫情时代，为了让业主日后的生活更具“保障”，东岸观邸采用金茂物业，它在上海楼市中实属“ 有口皆碑”。这样高端的服务，更是让购房者在安心置业的同时，能够乐享生活。
03
黄金轴线上的真地铁房
眼前的生活 皆为繁华
对于预算约500万左右的置业者来说， 地铁与地段，都是值得关心的指标。新房市场上，大部分该总价段触发积分的项目，都具有地铁房的属性。
东岸观邸，更是“地铁房”中的佼佼者！
不仅 整盘直线距凌空路站仅约300米（百度测距直线距离），更是位于2号线黄金轴线上，真正地占据着 城市发展的主轴，享受着天然的地理优势，与眼下繁华的生活！
示意图
2号线，连接着虹桥和浦东两大枢纽，沿途经过知名的CBD与高端住宅区，因此居于2号线沿线，既 享受便捷的出行，又可换乘大多数线路，通达上海各类重要的节点。
实景图
从项目出发至凌空路站之后，向东3站就是浦东国际机场，向西4站直达唐镇、7站可达张江高科，一路畅达陆家嘴、南京路、人广等沪上知名商圈。
2号线线路示意图
除了轨交的优势外，自驾出行也是非常便利。项目周边就有 华夏高架、迎宾高速，可直达张江科学城与上海国际旅游度假区。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
商业方面，项目周边2.5公里范围有百联川沙购物中心、绿地东海岸等商业综合体，轻松满足业主的各类消费需求。
百联川沙购物中心 实景图
医疗方面，项目周边有浦东新区人民医院、浦东新区中医医院等优质医疗资源，为居住者的健康保驾护航。
浦东新区人民医院 示意图
教育方面，项目周边有规划中的幼儿园、观澜小学、川沙中学、五三中学等全龄段学校，传递浓厚的书香氛围。
免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
休闲方面，川沙公园、川沙广场、川沙古城墙公园浦东运河等城市公园和绿地环绕，让业主畅享家门口的诗意。
04
三大世界产城势能辐射
未来的川沙 处处皆不同
在上海置业的一个重要考量点，毫无疑问是 未来发展前景。
已经具有了硬核产品力、双国企背书、与2号线地铁盘属性的东岸观邸，还能够被众多的“重磅规划”加持！
在上海城市规划的最新愿景中，东岸观邸所处的 浦东川沙，定位为新晋城市副中心，与大虹桥处于同一能级！
示意图
同时， 川沙将在现有丰富的城市设施基础上，将进一步升级，围绕“三带两廊三核多片”， 将川沙打造成浦东枢纽第一门户。
因此，若说上海向西看虹桥，那川沙则是 上海未来的东大门！
川沙空间结构规划图
不仅如此，川沙同时受到 浦东综合交通枢纽、张江科学城、上海国际旅游度假区，三大世界产城势能辐射的加持！
同步上海卓越里程， 其所承载的功能性已经超乎想象。
项目区位示意图
空铁轨联动
三位一体的浦东枢纽
9月20日， “浦东综合交通枢纽”迎来最新规划。以浦东国际机场+铁路上海东站 （规划中）为核心的浦东国际枢纽 地区，未来将打造成为世界级 “空铁轨一体化”综合交通枢纽，总投资1500亿元！
其势必继续发挥国际枢纽作用， 建成具有国际影响力的枢纽门户口岸，届时对周边的人口引入及价值导向将更加巨大。
项目所处的川沙新镇，将依托浦东综合枢纽，未来将发展为 国际交往和文化交流区。
示意图
张江
上海张江科学城
张江科学城，作为 上海科创中心的核心承载区，正打造世界级产业集群的驱动引擎，目前已有2万余家企业，入驻从业人员超49万。
随着张江从95km²至220km²扩容，它再一次站在了全球产业区的顶端。 向东已扩区至川沙镇域范围内，让川沙不仅能够吸引外溢人才，自身产业聚集更多的高知就业人口。
张江科学城空间布局图
文旅
上海国际旅游度假区
被称为 “浦东历史文化之根”的川沙，原来就是浦东开发开放之前的政治、经济、文化中心，占据重要地位。当下，上海迪士尼乐园更是 吸引大批游客，带动经济发展。
上海国际旅游度假区，是未来5年浦东的八大重点区域之一，这里将着 力打造具有示范意义的现代化“旅游城”、欢乐与梦想深度体验中心，以及 世界级文化交流和休闲度假目的地。
东岸观邸所处的浦东川沙，正凭借今非昔比的交通格局、强盛的科创产业、以及国际化的文旅能量，三大世界级产城势能的辐射， 正成为比肩大虹桥的城市副中心。
未来无限遐想，置业恰逢其时！
项目区位示意图
在这方未来可期的热土之上
东岸观邸 云尚丹霞
首推建面约83-96㎡人居范本
开放两天预约超600组
全城蓄势争藏，正火热验资登记中！
以及银行咨询VIP服务正式启动
银行专人驻场，为您进行答疑解惑！
抢占川沙主城价值洼地时机已至
即将上会 敬请期待
项目信息
项 目
东岸观邸·云尚丹霞
地 段
浦东川沙
户 型
建面约83-96㎡ 3房
交 通
2号线凌空路站
周 边
百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、浦东现代商业广场、川沙公园、川沙广场、上海市浦东新区人民医院等
*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。
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