原标题：2022沈阳地产奥斯卡颁奖盛典即将盛大启幕
2022 沈阳地产奥斯卡颁奖盛典即将盛大启幕，作为辽沈地区地产行业最具权威性和影响力的年度颁奖盛典，“沈阳地产奥斯卡”已经陪伴大家走过了 16 个年头，16 载光辉历程，16 年奋发前行，“沈阳地产奥斯卡”始终陪你同行。伴随着整个地产行业的风云变幻，我们即将开启新一届“沈阳地产奥斯卡颁奖盛典”，这一次，我们协同共进、向上而生，共同迈进行业发展的新征程。
作为辽沈地区地产界最重要的年度颁奖盛典，“沈 阳地产奥斯卡”受到广大辽沈百姓的持续关注，并享有 超高的人气和赞誉，早已成为国内最具影响力和公信度 的房地产行业评选活动之一，堪称沈阳房地产市场的风 向标和指南针。
“沈阳地产奥斯卡颁奖盛典”即将再度启幕，届时，我们会邀请各大房企的领导、物业公司代表及媒体同行们共同参会，让我们翘首以待，共襄盛举，一同见证这 份荣耀与收获。
每一届“沈阳地产奥斯卡颁奖盛典”的举办都是对所处行业的一种审视，也是对一年来做出巨大贡献、深得百姓喜欢的房企、楼盘、物业公司的一种表彰。如今， “2022 沈阳地产奥斯卡颁奖盛典”即将璀璨上演，众多 参与房企、楼盘、物业公司都已经做好准备，此次盛会 更需要广大读者的大力关注和支持。
“稳”字仍然当头
增进民生福祉，稳步推进“保交楼”
回顾2022年，我们有太多的记忆和感叹。以地产行业为例，这一年，全国地产行业仍处在调整期，市场持续筑底，再加上阶段性疫情影响，各大房企都面临着巨大的生存压力，“暴雷”房企数量持续攀升，给整个行业的发展蒙上了一层阴影。全国范围内出现项目“停工”，老百姓无法顺利收房，于是乎，各地爆发“停贷潮”，并产生了一系列的不良效应。
为了让老百姓能够顺利收房，国家提出“保交楼、稳民生”的政策，成立“保交楼”专项小组，并拨出“保交楼”专用款项，以确保停工项目顺利复工，并最终完成楼盘交付，让百姓安心。
二十大会议成功举办，给房地产行业未来的发展定下了坚实的基调。
“二十大”报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。加快建立多主体供给多渠道保障、租购并举的住房制度。
从房地产相关表态来看，“二十大”表述与“十九大”相对一致。未来房地产政策。主基调将继续强化住房的居住功能，弱化住房的金融属性，严防房地产过度金融化、泡沫化。
同时，全面贯彻落实租购并举新模式，重点解决新市民、城市低收入群体的居住难题，实现人民群众住有所居、安居宜居。
虽然从表述上来看，“二十大”与“十九大”基本一致，但目前整个行业环境已然质变，主要体现在几个方面：
第一，经济由高速增长到高质量增长。GDP增速已从两位数区间回落至6%以下，2021年，GDP增速持续下行，并在四季度跌至4%低位，而在疫情阴霾下，中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、需求转弱三重压力，2022年短期内经济下行压力加大。
第二，政策从中央全面刺激到因城施策。以往放松限贷、棚改等房地产政策都是中央主导，全面刺激楼市，2022年，政策逻辑已然发生转变，在现行一城一策的框架下，调控主导权由中央下放到地方，全国层面刺激政策很难再现，政策解绑效果自然也难及往日。
从未来发展来看，截至2021年末，全国城镇常住人口多达9.1亿人，城镇化率达64.7%。相较于海外发达经济体，未来我国城镇化率犹存一定的提升空间，但增速放缓已是不争的事实。
在新型城镇化战略加持下，一二线城市人口吸附力依旧不减，并将成为高素质人才聚集地，市场需求着实坚挺，成交规模或将高位保持。三四线城市则将结合本地资源要素禀赋，坚定地走特色化产业发展之路。可以期许的是，一批具备地域性特色产业特征的三四线城市有望脱颖而出，并将吸纳更多外来劳动力人口，市场需求增长或将更为可期，成交规模犹存较大的提升空间。
数据显示，我国已进入流动时代，并以省内迁移为主的就近城镇化成市场主流。2000年至2020年，全国流动人口由1.21亿人大幅提升至3.76亿人，净增长2.1倍，占全国人口的比重由9.6%提升至26.6%，净增加17个百分点。其中，省内流动人口由1.36亿人提升至2.51亿人，占比则由61.2%提升至66.8%，净增加5.6个百分点。
温故而知新，从今年的地产行业表现来看，市场仍在持续筑底，已达“冰点”阶段，未来，伴随着全国经济的恢复、发展，相信地产行业将会逐步复苏，并开启全新赛道。
践行“高质量发展”，提升“人居标准”
在改革开放的进程中，我国住房建设取得了举世瞩目的成就，从“忧居”到“有居”，从“有居”再到“优居”。国家持续提倡由规模化发展向高质量发展，房地产行业已经从高速规模化增长转变为稳步高质量发展阶段，对于各大房企来说，正不断面临着新的考验，而对于老百姓来说，我们也需要更高品质的住房和更加舒适、美好的居住环境。
2022年的今天，沈阳人居环境越来越好，越来越多的百姓实现了安居梦想，这些耀眼的成绩背后，是地产人点点滴滴汗水的累积，亦是各大房企凭借过硬的品牌实力、产品力、号召力以及日复一日地不断突破、创新、升级所换来的人居变革。
这要求所有人包括政府和房企共同务实担当，肩负起为人民建好房、缔造美好环境的责任；改革创新，加快形成符合高质量发展需要的新模式；致力于绿色发展，打造低碳环保的绿色建筑；还要从规划设计、开发建设到物业服务，全面提升全生命周期的管理和服务水平；坚持以人民为中心的发展思想，以群众需求为导向，以“高质量人居发展”为目标，共建、共治、共享，共同缔造美好环境和幸福生活。
多年来，房地产行业的发展对于沈阳的贡献显而易见。作为沈阳城市发展的见证者与参与者，沈阳的房地产开发商及领军者们，凭借着过硬的产品力、深远的影响力、优质的交付力，促进着沈阳房地产开发模式的不断创新、住宅产品不断升级、人居环境不断优化，越来越多的先进科技与理念被研发，为提升沈城百姓生活便利程度做出巨大贡献。
有的房企以“领军者”的身份在不断突破前行，树立了一座座行业丰碑；有的房企致力于区域深耕，建立了良好的市场口碑。不仅如此，在沈阳楼市整体进入改善置业阶段以及购房者品质需求不断提高的背景下，所有房企都将以提升人居品质作为终极目标，不断研发、创新，只为从居住的各个角度提升百姓的居住环境与居住体验。
目前，沈阳生活环境越来越优越，绿色宜居，楼下商业、学校、医疗一应俱全；休闲场所丰富，各类型商业遍地开花。同时，房地产行业对于科技的应用、城市配套设施的建设，宜居住宅的打造成绩斐然，为城市建设添砖加瓦，不仅让城市面貌焕然一新，还着力建设智慧城市，让工作生活变得更简单、高效。
作为城市发展的亲历者，除了为百姓提供详实的楼盘信息，《沈城楼市》还肩负着记录城市、见证行业发展的使命。在2022年这个特殊时期下，《沈城楼市》持续秉承行业权威指导的理念，以切实解决百姓买卖住房中遇到的问题为宗旨，不断前行，我们也坚信，“二十大”之后的沈阳将进入全面发展的新阶段。
以专业、信誉赢得市场口碑
获得广大沈城购房者的信任
24年的发展历程中，《沈城楼市》始终坚持站在读者的角度、从购房者的实际需求出发，以专业的态度和丰富的行业经验为读者和市民呈现最真实、准确的沈阳房地产市场现状。这样的坚持执着，不仅让《沈城楼市》成为业内独树一帜的专业媒体，更获得了房企、购房者的一致认可和好评。
作为专业的房地产媒体，《沈城楼市》各个版块涵盖了全方位的行业信息，包括“购房置业”、“区域解读”、“市场分析”、“金牌物业”等栏目。编辑们通过实地考察、调研全市各大楼盘，通过对市场政策、供销存、区域价值点等方面的解读，并全方位解读每个项目的优缺点，让购房者了解市场动态、理清购房思路，最终选到适合自己的房子；“户型金选”、“金牌物业”等栏目从不同的角度为购房者提供买房建议；“好盘推荐”、“品牌之窗”栏目通过品牌及项目价值点的输出，让购房者对品牌及优质项目更加熟知。“教你买房”栏目通过解答读者提问，切实帮助读者解决购房问题；“特惠房源”栏目为广大读者推荐优质项目的特价房源，帮助读者以底价买到心仪的房子。
《沈城楼市》的主力采编团队均从业10年以上，有着极为丰富的地产行业经验，为行业提出中肯的建议，给读者带来较为全面的购房指导，是每一位置业者在购房路上不可或缺的小帮手。我们有幸见证报道并陪伴着沈城房地产市场的每一步发展，并且始终没有固步自封、墨守成规，及时洞察市场变化、跟紧市场脚步，多次调整内容及版式，将更专业、更新颖的内容呈现给不同年龄段的购房者。
服务百姓，践行底价购房
24年的发展历程中，我们谨记自身的媒体使命，通过购房节、房展会、看房团等活动的举办，带领购房者实地探访心仪楼盘，全面了解项目信息，让读者获得更多的便利和实惠。每次看房团活动，《沈城楼市》都会为购房者准备免费大巴、简餐，同时根据探访项目精心制定看房路线，以便给购房者最优质的看房体验。看房过程中，《沈城楼市》为购房者配备了专业的地产编辑随时解答购房者在看房过程中遇到的问题。值得一提的是，《沈城楼市》看房团还为购房者提供砍价服务，如果购房者在看房过程中遇到了自己心仪的房子，《沈城楼市》还有专业人员与开发商进行优惠协商，确保购房者以底价购房。
搭建平台，促进行业发展
作为各大房企的有效粘合剂，《沈城楼市》积极开展线下观摩团、读者分享会、沈阳地产奥斯卡颁奖盛典等活动，不仅聚合着当下楼市的热点话题，更是对沈阳楼市发展的梳理、回顾、盘点，对那些助力城市发展的企业给予赞誉。在《沈城楼市》精心的策划下，这些业内活动的成功举办，都得到了业内地产界精英们的认可，也彰显出了《沈城楼市》强大的号召力与组织力。
立体网络，践行服务职能
同时，《沈城楼市》还积极通过《沈城楼市》微信公众号、小程序、抖音号、视频号、今日头条等新媒体平台以及电话热线等方式与读者进行互动，并不断完善和改进，在实现楼市热点讯息及时有效释放的同时，为沈城广大购房者提供了更为优质的服务。
一路相伴，精准信息直达
经过24年的发展，《沈城楼市》发行网络已覆盖辽宁省多个城市，除了沈阳市内各大区域，还有沈抚、抚顺、鞍山、本溪、辽阳、营口、盘锦、铁岭、阜新、朝阳、丹东、葫芦岛、锦州、新民、法库、辽中、康平等地。发行点位包括报刊亭、社区超市售卖点、综合市场摊位、高档餐饮娱乐场所、证券金融机构、各大医院、企事业单位、写字间、楼盘售楼处及人流量较大的地铁站、购物街等。
此外，读者们也可以通过《沈城楼市》的官方微店进行订报，也可以在公众号、视频号、抖音号给我们留言，我们会有专门的发行员为您派送到家。日出而作，日落而息，真实地描述了《沈城楼市》发行员们的工作状态。他们通过对到访售楼处的准购房者进行精准派送，让《沈城楼市》报刊能够精准覆盖到每一组购房者。我们的每一次努力，只为把最新的地产咨询传递到城市的每个角落，让城市更美好！
温暖大爱，传递正向能力
《沈城楼市》亦不忘媒体责任，过往24年中组织了环保行动、赈灾募捐、冬季送温暖、捐资助学、诚信联盟等公益活动，处处有着《沈城楼市》人的身影，积极践行着企业的社会责任，传递着地产媒体的正向能量与大爱情怀。
未来，我们将继续以记录者的身份，去铭记沈阳楼市的每一个脚印，帮助更多人实现安居梦想。不忘初心，砥砺前行，让我们一同共筑辽沈楼市新篇章。
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更多关于本篇详情请参见
2022年《沈城楼市》第41期第06-12页
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