【二手房“自挂东南枝”，中介压力陡增】#杭州上线房产自主挂牌功能#杭州官方二手房交易平台个人自主挂牌房源功能自8月19日平台上线以来，个人挂牌房源量增长很快。深圳官方二手房交易平台此前也上线测试。二手房正在尝试C2C，由交易双方直接交易，绕过中介，但短期内这种绕过中介的交易不会成为主流，主要是信息不对称和买卖双方缺乏足够的互信，陌生人之间买卖二手房会出现一定的纠纷，但房产自挂也是给予业主市场选择，整体看房产自挂交易是良性的，让业主可以选择不通过中介直接交易，这能够给中介一定的竞争压力，迫使中介提供更加富有价值的服务，促进中介以服务品质竞争，防止中介通过控制房源垄断区域房价的行为。所以，二手房自主挂牌暂时不会影响中介机构当前的业务格局，但是会促使中介机构展开服务竞争。《魔鬼经济学》里面就有中介的案例，有调查表明，中介在为他人达成交易的时候，价格普遍低于自己房产交易的价格。
比如一套房子100万，中介提成2万，按道理中介如果110万卖出，那么中介费2.2万，那么中介会不会为了2000元收入而敬职敬责呢？通过统计发现，大概率是不会的，因为对于中介，这2000元还不如多接几个单子，他们反而试图用低价成交。而自己的房子交易，那么是越高越好，卖得更加合适。如果是完全市场经济的经济学家，会非常想当然的认为，中介可以更好的匹配交易，达成共识，但实际上如果中介没有竞争，业主是得不到最好的消费体验。所以，自挂房产和中介存在竞争，只是中介作为一个专业中间商，具备信息优势。值不值中介费，未来要看业主评价。
