周五房地产股17家涨停，主要集中在住宅开发方向。
房地产股全线涨停的原因，来自于一条消息的刺激：部分股份制银行，被要求在年底前向房地产领域提供不少于4000亿元的贷款支持，以维持房地产行业的稳定。
市场普遍认为这是向房地产重新放水，房地产又要雄起了。按老思路理解，这是向房地产行业定向输液，因为10月份居民地产贷款再创新低，同比去年大幅减少了3900亿。
我的理解
这次大手笔是对过去房住不炒"一刀切"政策的矫正，即挤了快两年的泡沫挤过了头～
想淘汰旧的经济增长模式，但新的经济增长模式又遇到瓶颈。新旧切换的阵痛一时又难以纾困，所以砍房地产的速度可能要调整了…
尤其是过去对民营房地产业的挤兑已经到了非常严重的地步，加上疫情环境的影响，房地产濒临崩溃。这次央视下手力度"精准狠"，幻想房地产消失是不太可能了～
第二支箭”首家发债企业出炉！交易商协会正式受理龙湖集团200亿元债券配额。
11月9日，房地产行业迎来了难得的股债双升，触发点是融资端再传利好：交易商协会宣布推进并扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。
根据中国银行间市场交易商协会官网刚刚发布的信息，龙湖集团200亿元架储式注册发行正式被协会受理，中债增进公司将同步受理企业增信业务意向。
目前，中债增进公司增信民营房企发债融资工作已纳入“第二支箭”统筹推进工作范围。在“第二支箭”支持政策框架下，中债增对民营房企增信服务费率低于0.8％/年，仅为市场化增信服务费率的一半左右。
据此前Reorg亚洲核心债券资讯披露，有三位知情人士表示，民营企业债券融资工具（“第二支箭”）首批受益企业名单包括龙湖集团、新城控股与美的置业；三家企业将分别获得200亿元、150亿元以及50亿元人民币的配额。
财富会已向三家企业内部人员求证，截止发稿，新城控股称消息属实，美的置业透露最终配额可能将超过50亿元。
中债计划一发布就立马发钱，足见决心之大。对比前段外资“聪明钱”抄底中国房地产的报道。无论从消息还是股价上都能佐证房市有新的思考方向～
综上，这次救房地产不管是阶段性救还是长期战略上再次让房地产重回自由发展的道路，背后都是为了避免负面蔓延。
失望的尽头是希望
就如当初砍砍砍的煤炭板块，房地产大概率能迈向一个崭新的十字路口，看好地产股走出一波40%+的中线行情。
#股市#
