云
上
房
展
会
截止日期2022年11月28日
党的二十大报告，从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度阐述了房地产发展方向，提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为进一步推动温州房地产市场平稳、有序发展，10月28日，温州市住房和城乡建设局联合温州晚报举办“2022温州首届云上房展会暨金秋安居置业节”（以下简称“云上房展会”）。“温州购房通”全民购房专项优惠同步上线。短短10天时间，吸引来数十万人登上“云端”。首届“云上房展会”，以“上云”的创新方式让房地产行业迎来高光时刻。
01
房展会登上“云端”
楼市回暖向好
自开幕以来，温州晚报的“云端”热闹非凡，“云上房展会”平台访问量直线上升。
此次“云上房展会”汇聚了万科、金茂、龙湖、绿城、新城控股、雅戈尔、银城、泛美、卓越、凯迪、华侨城等实力央企、品牌房企，集结数十个楼盘项目，近千套优质特惠房源，是难得一见的楼市全城总动员。
除了有来自温州主城区块的鹿城、瓯海、龙湾、洞头的热门楼盘项目外，还有乐清、平阳、文成等县（市、区）的楼盘项目也在“云上房展会”的平台上一并呈现。
与展会同步上线的“温州购房通”全民购房专项优惠，亦是业内的热门话题。“温州购房通”专属优惠码是由温州晚报精心研发的购房优惠平台，旨在助力温州市民方便选房、优惠买房。各家参展的房地产企业根据实际情况，针对楼盘项目推出了不同额度的“温州购房通”专属优惠。想买房的市民在“云上房展会”线上平台查看楼盘信息的同时，即可在意向楼盘的信息页面登记姓名和联系电话，并领取“温州购房通”专属优惠码。
据主办方介绍，此次活动截止日期为11月28日。在为期一个月的展会期间，还将有更多的楼盘项目陆续更新，想买房的市民可以持续关注。近期若是有购房需求的市民，可要把握好时机了。
02
政府“牵手”官媒
构建“绿色通道”
近年来，受疫情影响，各大楼盘项目营销中心，拓客难度增加，回款压力与日俱增。在行业亟待一剂强心针的当下，今年10月，在温州市住房和城乡建设局、温州市房地产业协会的支持下，温州晚报开始积极筹划“云上房展会”。对于各大房企而言，“云上房展会”的到来，为行业复苏和百姓从有房到优房的选择构建了一条“绿色通道”。
主办方号召各房企拿出最具诚意、最优惠的折扣，运用“数字+房产”的营销思维和手段，为购房群众和房企搭建起云互动、云展售平台，帮助群众优惠购房，支持房企复工复产，实现经济社会、企业发展、百姓实惠的共赢。
本届“云上房展会”，是贯彻落实中央“六保”“六稳”精神，坚持房住不炒定位，共谋群众住房利益、共谋房地产企业发展，保持房地产市场平稳健康发展，实现经济社会、企业发展、百姓实惠共赢的切实举措。
温州市房地产业协会会长邵武认为，从今年整体的房地产成交情况看来，“房住不炒”仍是核心，住房日益回归原本的居住属性。此次“云上房展会”的举办非常及时，在紧跟时代潮流、顺应大势的同时，也为看房、购房开通了一条权威、极具公信力的网络通道。同时，也是政府有效应对疫情，帮助房企解决实际困难；“携手”房企共同呵护市场、保持房地产市场平稳健康发展的具体举措；是各房企通过合理降价优惠，让优惠直达民生，让利好惠及百姓的实际“践行”；有利于提振市场信心，是整个市场坚持“房住不炒”定位，积极引导预期，挖掘消费潜力，提升广大群众幸福感和获得感的真切回应。
温州大学房地产研究所所长、教授潘安平表示，此次“云上房展会”中推出的购房优惠活动，实实在在地将惠民利民落到实处，也是温州全力推进住建领域“保民生、稳发展”的重要一环，必将助力开启温州市房地产市场的新征程。
03
提振市场信心
供需两端实现双赢
相对于线下房展会，“云上房展会”有什么不同？据了解，本届“云上房展会”具有网上房展、优惠券发放、惠民利市等特点，不仅是一种尝试，更是未来房地产行业利用网络，服务生活的探路之举。事实上，“云上房展会”更关键的点在于，为当下市场搭建了信心。
不少参展商透露，对于房企而言，“云上房展会”由政府牵线，搭建平台且限时促销，提高了开发商的销售业绩。政策支持买房，给客户信心的同时也给开发商信心支持；从购房者角度来说，通过“云上房展会”的平台，省掉去售楼处里跟销售拉扯磨价的时间精力，实实在在拿到了更大的优惠方式，且直接体现在房价上的优惠远比市场上的返现、送家电券等优惠模式更为直接，更加安全。
从消费端来看，市民对于购房需求仍然较高，尤其是对于改善型楼盘项目的需求量较大。潘安平介绍，房地产销售更多意义上而言是一种“顺势而为”的群体行为，2010年至2014年温州房价连续下跌近40个月，也出现了很多“唱衰楼市”的论调，但楼市的成交量仍在缓慢上升，最终实现供需双方趋于平衡。
“稳民生、稳就业、稳市场的有益举措，更是帮助企业脱困，支持企业发展，提振经济、利民惠民的有效实践。”在接受记者采访时，潘安平为政府牵线举办“云上房展会”的举措点赞。他认为，当下，疫情对房地产行业造成一定影响，此次云上房展的举办，对项目去化起到积极的作用，对房企而言，也有利于打造良好的市场口碑。邵武认为，“云上房展会”作为政府牵线的线上房展会，它的举办从侧面反映出政府对市场的担当与责任，反映出温州市营商环境的改变，反映出展会对温州房地产市场健康持续发展的促进和引领作用。
