记者 王杰 王皇 戴伟
6月12日，济南市住房和城乡建设局指导、济南市房地产业协会联合齐鲁晚报·齐鲁壹点等媒体推出的“助您买好房 愿您乐安居”——济南市2022年房展会在山东国际会展中心启动。这是济南继推出楼市新举措、发放家装消费券后，推动政策落地、支持市民刚需和改善住房需求，促进住房消费健康发展的又一有力行动。这场将持续3个多月的房展会将是一次怎样的房展会，背后有何深意？
“每周不低于两次楼盘推介活动、行业论坛。”展会的主办单位济南市房地产业协会的执行副会长李刚介绍，展会将以线上线下结合的方式，联合齐鲁晚报·齐鲁壹点等媒体设立房展主会场直播间，在参展楼盘营销中心设立分会场直播间，“结合参展企业需求，走进项目、走进区县，为企业量身定制最佳宣传方案”。
全市规模的房展会在济南并不多见，这可以说2022年的首次。此次展会在济南房地产业的主管部门济南市住房和城乡建设局指导下，由房地产业专业协会济南市房地产业协会推出，并整合了本地在住房领域宣传报道有明显优势的齐鲁晚报·齐鲁壹点等媒体资源。
去年下半年，济南楼市出现了下行趋势，今年一季度楼市出现了回温迹象，整体销售情况达到了常年水平。不过，4月传统楼市小阳春期间，济南又遇到了疫情，房企销售不尽人意，面临不小的压力。
房企当下的困难政府看在眼里，并以实际行动及时回应。5月22、23日，济南市打出政策“组合拳”，推出多条楼市适度调整政策，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求；6月5日推出家装消费券发放活动，满足购房者家装消费需求；6月11日又针对近期网签的购房者，进一步追加发放2000万元家装消费券。在推政策、发优惠券之外，此次济南市住建部门从实际出发，主动作为，指导济南市房地产业协会整合媒体平台资源，推出济南市2022年房展会，为优质房企和刚需改善楼盘的潜在购房者牵线搭桥，急企业之所急，为群众办实事，进一步推动楼市政策落地落实。
随着济南多个楼市新政的推出，不少购房者加速了看房节奏，售楼处的人气在回升。而此次展会将为尽快降低疫情影响，加快济南楼市恢复步伐带来积极效果。“它紧跟当下政策，体现出济南市对房地产市场管理的政策延续性；同时，展会搭建起了房企、市民之间的交流平台，对接需求。”相关业内人士认为，济南举办房展会恰当其时。
房展会一方面直击房企当前销售痛点，由协会整合媒体资源，为房企搭起通往更多购房者的桥梁，另一方面，在济南已经推出楼市新举措的基础上，有针对性满足刚需、改善购房群体需求，推荐好房和优惠活动，助他们早日实现美好生活安居梦想。
展会将持续3个多月，在持续时间上也很少见。这将为购房者留出足够时间看房选房，充分比较，更能为房企和购房者留下充分沟通的时间。
此次房展会在媒体合作平台选择上，也颇为有心。齐鲁晚报·齐鲁壹点已经连续举办过45届齐鲁房地产展示交易会，在服务市民住房需求方面早有线上布局，推出的由专业记者主持的《皇姐问房》《云上有好房》等直播栏目和《超级房探》短视频栏目，全网点击量过6000万，形成了总人数过千的十多个购房粉丝群，在楼市政策解读、楼盘探访、宣传策划方面积累了大量经验，也在购房者、业内有不错的口碑。
12日的启动仪式上，众多与会嘉宾不只一次提到“提振市场”“恢复信心”，济南市住房和城乡建设局局长亓伟表示，当前，黄河流域生态保护和高质量发展、新旧动能转换起步区建设重大国家战略，以及强省会战略等多重机遇在济南交汇叠加，济南市人口引力持续增强，虹吸效应不断释放，为房地产业持续发展提供了广阔舞台。
他希望各大房企提振信心、增强活力，充分利用近期政策红利及此次房展会推介平台，持续加大促销力度，努力实现销售佳绩。同时，坚持“房住不炒”不动摇，适应新形势、抢抓新机遇、探索新模式，以高品质项目、多元化服务提升企业核心竞争力、市场开拓力，赢得口碑、赢得市场、赢得发展。
“对我们买房人来说，当然希望开发商能给出更大的优惠，有靠谱的推荐，有好的优惠，我会去看房展会的直播，选个满意的房子。”仪式现场一位正在看房的购房者说。
“各大房企有了一个宣传自我产品的好机会，广大市民更能在短时间内充分了解到更多品质好、服务好、舒心、放心的楼盘。”结合近期市场表现，济南万科企业有限公司首席合伙人、总经理肖劲对未来三个多月的展会充满期待，“它将有效提振市场信心，助力房企楼盘推广”。
