来源：经济日报新闻客户端
由上海交通大学上海高级金融学院（高金/SAIF）与晨曦控股联合主办的“2022中国不动产金融峰会”日前在沪举办。本届峰会汇聚国内外学术研究力量和金融机构、地产行业等业界资深专家，以“赋能与融通”为主题，直面后疫情时代全球经济缓慢复苏下的房地产行业挑战，聚焦不动产及不动产金融行业发展与变革中的机遇，以促进行业的平稳健康发展。
上海交通大学上海高级金融学院执行院长程仕军表示，当前，中国经济正经历着从高速增长到高质量增长的转变时期，对于作为国民经济发展的支柱性产业的房地产行业而言，既充满了机遇，也面临着挑战。房地产、金融与宏观经济紧密相关，是国民经济的重要组成部分，世界主要国家的经济周期均与房地产周期有关，房地产行业的稳定是对宏观经济稳定性的重要支撑。
上海自贸试验区管委会陆家嘴管理局局长肖健表示，目前，陆家嘴已经成为我国经济密度最高，基础设施最完备、人才资源最丰富，市场交易最活跃的国际化金融城。在31平方公里的面积上，活跃着45000家企业，集聚了证券、期货、保险等12家国家级要素市场和功能性基础设施，拥有6000多家中外金融机构，138家跨国公司总部，340多家世界500强企业设立了分支机构，50多万从业人员中1/3有海外的背景，区域内有285幢商务楼宇，税收过亿有110多幢，并且诞生了上海第一幢百亿税收楼。
上海高级金融学院学术副院长、金融学教授严弘表示，REITs作为结构化的融资工具，是盘活存量非常重要的融资手段，它可以为不动产企业提供传统的银行或者信托融资途径之外的一个融资手段。它可以帮助不动产企业通过转让、发行REITs来调整它的负债结构、资本结构，转让手中物业的股权，从而实现轻资产运营。它可以帮助投资者更加丰富在资本市场可投资的产品。整体来说，中国公募REITs市场的发展状况经过一年多的试点还是非常令人振奋的。首先中国版的公募REITs它的推出为原始权益人提供了一条可行的融资渠道，而且为投资者也带来了新的投资工具，特别是在市场整个大盘走势不是特别有利的情况下，仍然为投资者带来了可观的回报。整体来说中国的公募REITs市场在发行端、运营端和控股机制等方面还在摸索和改善的阶段，还有很大的优化和改善的空间，但是我们对中国公募REITs未来发展前景还是非常的乐观，整个公募REITs在中国的发展应该是大有可为的。
据了解，由上海自贸区管委会陆家嘴管理局、陆家嘴金融城发展局作为指导单位，瑞威资管作为战略合作伙伴，同时还得到了SAIF地金会的大力支持。
【来源：中国经济网】
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn
