原标题:分析上海国际体操中心拆除后的重建:不会变成长宁区的办公楼
在2018年的下半年,位于上海市长宁区的上海国际体操中心已经被拆除,拆除之后正在重建当中。这个地区重建之后,依然是升级版的上海国际体操中心。
也就是是说上海国际体操中心拆除后,依然会在中心城区的重建,不会变成上海市中心城区长宁区的办公楼。
从长宁区的格局上面来看,长宁区其实是上海发展最成熟,建设空间最为狭小的一个区,上海国际体操中心位于长宁区的中山公园商圈,这也是上海的市级商圈。
上海市长宁区的中山公园商圈
上海市长宁区的中山公园商圈非常繁华,但是由于建造的时期较早,因此中山公园商圈的发展已经几乎饱和,很难有扩展的空间。
上海市长宁区的中山公园商圈
与上海市的其他商圈相比,中山公园商圈的商业毫不逊色,主要的弱势是办公的场所比较少,尚未形成商业和办公两头并进的局面。
因为老旧的上海国际体操中心必然要拆除,因此一个意见就是将这块地区作为中山公园商圈的扩展办公区。
上海国际体操中心与中山公园商圈
从图中也可是看出,上海国际体操中心与中山公园商圈核心区距离很近:
上海中山公园商圈的核心就是上海轨道交通4号线、3号线和2号线的交点
上海国际体操中心的圆形建筑物,就位于中山公园商圈核心交点的西南侧
上海国际体操中心辉煌的时代
在上海国际体操中心辉煌的时代,长宁区的中山公园商圈尚未形成,这个时期长宁区的中山公园还只是一个公园,轨道交通尚未建设、巨大的购物中心也一个没有,因此上海国际体操中心曾经是这个地区的代名词。
上海国际体操中心晚期的日子
随着长宁区的中山公园商圈变成一个高楼林立的地区,这个上海国际体操中心反而显得比较淡薄。
拆除中的上海国际体操中心
作为上海发展最为成熟的长宁区,建设的空间非常小,而上海国际体操中心又是一个典型的低密度地区。因此如果说将上海国际体操中心改建为办公场所,这也是非常合理的建议。
拆除到最后的上海国际体操中心
然而,上海市长宁区对于上海国际体操中心最终的处理方式是改键位新体操中心,依然是体育设施,并不会改建为中山公园商圈的办公楼。
新的上海国际体操中心的效果图
新的上海国际体操中心虽然看起来依然是球形结构,但是仔细看与之前的很不相同:
旧的上海国际体操中心只是一个穹顶,只是一个球上面很扁的部分
新的上海国际体操中心是一个几乎完整的球,看起来效果更好
上海国际体操中心的改建虽然有一些遗憾,没有能够增加中山公园商圈的办公面积,但是此处毕竟得到了升级,对于长宁区的中山公园商圈也是一个不错的结果。返回搜狐,查看更多
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