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世界最高建筑哈利法塔
世界最大购物中心迪拜购物中心
世界规模最大编舞喷泉系统迪拜音乐喷泉
有望成为新的世界第一高楼迪拜云溪塔
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位于波斯湾东南海岸的迪拜
用一个个最字
向全世界展示其神壕的一面
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如今很多人都选择了在海外购置房产，不但可以获得房屋的永久产权，还可以带来一笔不小的经济收益。而迪拜房产不管是购房政策还是制度，都非常符合国人胃口的。然而因为迪拜壕的属性太过耀眼，以致让许多投资者望而却步。
01
世界顶级的商业环境
稳定的经济及免税政策
迪拜自贸区给公司100%的外资所有权，免除所有进口关税，免除公司税，这意味着100％资本回报和利润回报。所有个人在当地所有的收入，包括房屋出租所得均完全免税。
哈利法塔
Emmar打造
世界第一高楼
2018年上半年迪拜房产的交易额为1110亿迪拉姆，其中外籍人士投资总额超过1000亿迪拉姆，占比90%以上，换句话说就是迪拜大多数房产都被外国人买走了。甚至连已经88岁高龄的股神巴菲特也快坐不住了。
巴菲特于2000年通过收购HomeServices进军房地产经纪市场。如今，HomeServices已经成长为美国第二大房地产经纪公司。眼下，Home Services计划在年底前，将米兰、维也纳和迪拜加到其海外地产投资版图中。
分析人士认为，此次巴菲特将业务触及到迪拜房产业，可以提振投资者的信心，并引领新一波的迪拜房产投资潮流。
智能地产众筹平台的创始人之一Abdul Kadir Faizal表示，中国、印度、英国投资者近年来纷纷涌现：这主要是因为与他们国家相比，迪拜一些商品的价格要便宜25%左右。
02
高社会安全系数及幸福指数
世界上最安全的城市之一
迪拜国际评价AA+稳定，安全度名列世界第三，有超过20万华人长年生活在此。迪拜有世界一流的基础设施，当地政府持续在交通、电信和工业基础设施方面的进行世界级的大规模投资，是其成为吸引国际企业及高素质人才的一个重要因素。
Emmar打造迪拜歌剧院区
03
有利的经济环境
中东北非地区的贸易之都
迪拜作为世界的航空枢纽，亚欧非的贸易中转站，是阿联酋人口最多的城市，也是中东地区的经济和金融的中心。
Emmar打造迪拜购物中心
迪拜素来享有中东"资产避风港"的美誉，配置海外资产是规避货币风险的一种方式。阿联酋的货币迪拉姆，一直以来与美元的汇率固定挂钩，1美元恒等于3.673迪拉姆，配置迪拉姆资产，等同于配置美元资产。
04
多元化热门旅游城市
2020年世博会的主办国
迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一；旅游业是迪拜重要的经济支柱，同时迪拜作为2020年世博会的主办国，2020年的外国旅游人数有望达到2000万。遵循如上海等世博会主办地房地产行业往例，现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。
Emmar打造迪拜山庄
05
顶级的医疗及教育水平
对中国的重视无与伦比
阿联酋政府将2017年预算中的20.5%都投入资助教育的发展，并已计划在100所中小学开设中文课程。阿联酋的医疗护理行业同样属于全球领先水平，每年医疗旅游人数将增长12-13%。
06
绝佳的投资时机
高租金回报率
迪拜不仅已是全球闻名的旅游城市，更是一座充满机遇的投资热土。得益于迪拜政府的执政能力，迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，空置率低，各区域的入住率最低均87%以上。900多万居民包括来自全球190个国家的外籍人士，只有30%的居民购买了属于自己的房子。这对喜欢买房的国人来说非常有利。此外迪拜的租金回报率达到10%，全球排名名列前茅。
Allsopp＆Allsopp的首席执行官Lewis Allsopp表示，虽然一些投资者只想获得租金收益, 并希望得到即时的回报,但他的大多数客户都着眼于资本增值和长期投资：未来3到4年间房地产的走向很难预测，但可以预见的是，之后10到15年间，迪拜房产一定会升值。
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迪拜房产投资优势总结
合理房价
▷平均房价25935RMB
▷远低于全球各大城市
高租金回报率
▷迪拜稳定的租金回报率高达8%-10%
▷远高于其他主要城市
无公摊 精装修
▷部分房产带精品家具
设置完善
▷游泳池、健身房
▷桑拿房、儿童娱乐场
无税收
▷无房产增值税
▷无租金收益税
▷只有4%土地注册费
可贷款
▷以租养贷
▷提高收益率
安全投资
▷健全法律保障
▷无政治风险
2020世博会
▷光明的发展前景
▷巨大基础建设投入
增值空间大
▷高速发展的经济
▷不断增长的人口驱动
永久产权
▷可继承、可赠予
买房送签证
▷购房100万迪拉姆以上
▷10年投资签证
高品质生活方式
▷奢华物业、美丽城市
灵活付款方式
▷小额交易、轻松投资
▷操作简单，只需护照信息。
无外汇管制
▷房产可随时折现
▷转移到任何地方
第四大旅游城市
▷短租市场活跃
▷增大收益率
最具影响力城市
▷《福布斯》排名第七
▷中东之首 金融中心 贸易之都
迪拜已经成为全球最佳不动产投资地！再不来，迟了！
12月7日至9日，Emmar集团即将隆重出席在上海展览中心举行的2018LPS上海国际高端房产盛会。
作为中东最大的开发商和上市公司，也是全球最大的房地产开发商之一，凭借公认的专业开发能力，伊玛尔地产引领着阿联酋地区房地产领域的变革。
还记得本文开头一连串的最字建筑吗？其实，这些建筑全都出于同一个奇迹缔造者——Emmar集团。
2018上海LPS现场，届时，你将领略到你未来迪拜房产的建造者和管理者，在免税天堂迪拜感受精致、品质、高效的生活方式。
选择Emmar伊玛尔，就是选择了更优质的住宅、办公楼、购物中心、酒店和休闲场所。伊玛尔以交付符合最高标准的项目为唯一宗旨，坚持向客户提供始终如一的卓越服务。
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此次2018LPS上海国际高端房产盛会，就是选择迪拜，选择Emmar的最佳时机！还将在活动期间（12月7日-9日，3天）享受中国人独有优惠：
减免2%的土地局注册费
1%的房价折扣
长达3年的付款计划（50%房款交房后3年支付计划，让您更轻松）
2年物业费全免（例如：每平方英尺如果可以免去20迪拉姆，一套基础房为100平方米的房间[约1077平方英尺]，两年则可以为您优惠近4.5万迪拉姆，约合人民币85500）
Emmar2018上海LPS
独家优惠仅限中国人
开展当天，迪拜云溪港最黄金地段，Emaar将现场开盘全新的项目——日升之湾SUNSET
心动就去选择！
伊玛尔及其独家授权指定白金销售合作伙伴
华人房产代理公司
迪拜菲度房地产有限公司
FIDU PROPERTIES
正式向您发起邀请！
2018年12月7日至9日（周五至周日）
早上10：00—下午18：00
上海展览中心
LPS上海国际高端房产盛会
全球限量100份专属邀请函
请注意查收！
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拥有市场最优惠条件：基于菲度地产的资本优势，菲度与迪拜各大开发商有着紧密友好的合作关系，可以为客户争取到更为优惠的条件。尤其对于大额投资买家，可以节约大量资金。
菲度房产与迪拜最大的房地产开发商，也是全球前十的房地产开发商之一——迪拜伊玛尔（EMAAR），有着紧密友好的合作关系。
迪拜伊玛尔地产作为迪拜最强房地产开发商，有着可以反映各房产中介商与其关系的紧密程度，同时也体现该房产中介公司的实力的评级体制。
而这套评级体制中，菲度房产被授予伊玛尔白金级别的房产中介合作伙伴，这是Emaar对于房产中介合作伙伴的最高荣誉。
从购买到托管的一站式服务：菲度地产精挑细选优质项目的精品房源，拥有高效的售前和安心的售后服务，为投资客实现高投资回报率的置业需求。同时跟进定制化解决方案，贯穿接机、看房、买房、托管等一条龙服务。全程均有专业人士陪同。
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