李淳报道 一座建筑面积约80万平方米的超级大盘——光明星城正在上海临港新城崛起，项目毗邻临港人气最旺的万达广场，与中国商飞、上汽集团、特斯拉等大型智造名企同区域。而其住宅首次开盘的价格也低于临港新房均价。
（示意图）临港智芯大型名企云集
2022年，临港新片区挂牌三周年以来，泥城升级为临港先进智造片区，随着中国商飞、上汽集团、特斯拉、三一重工、商汤科技、华大半导体、积塔半导体等入驻，临港先进智造片区贡献产值占临港产业区总产值约60%。仅2021年泥城就涌入4000多家新办企业，还有三家上市企业，2035年前，规划将导入约35万人才精英……产业兴则城市兴，产业聚则人才聚，先行先试，往往是一方土地迅速崛起的重要背景，产业是临港未来发展的重中之重。
如今在均价超过3.27万元/平方米的临港新片区，光明星城仅以约2.6万元/平方米的首发价格入市。6000-7000元的价差，不仅充分体现了光明地产国企的雄厚实力与责任担当，更以价值红利成为临港楼市的新原始股。
（示意图）有人说，这是给每一个错过大虹桥和张江的上海人，发放一颗后悔药。张江版块的崛起始于2011年，当时板块还处于起步阶段，房价2.6万元/㎡，相当于一支浦东发展的原始股，很多人至今还在懊悔，当初为何没有果断抢一套张江的房子？这次，光明星城2.6万元的首发价或也是一种机遇。
抢占超级大盘首开红利
上海每一个置业家庭都明白，瑞虹新城、蟠龙天地、万科天空之城这些耳熟能详的大城，楼盘规模对于生活品质的重要。惟有具备相当体量的大盘，才能更快的形成醇熟的居住氛围；得益于物业对于楼盘的长期运营与维护，才能具备打造大面积社区园林的可能性，才能形成更宁静私密的内部空间，才能带动板块向上提升。
光明星城超级大盘之初，便先期拥有了万达+宝龙+社区商业的醇熟生活，加之临港新城最新的人才政策利好，备受许多置业者的关注。
近日，光明星城已过会正式进入首开倒计时。首批将推出396套，主力户型建面约77-119平方米的两房和三房，系临港稀缺的户型。项目以智慧社区、海绵城市建设为目标，配置了智慧基座，光纤入户，通信讯号全覆盖；智能控制、可视对讲的智慧家居系统；视频智能检索分析等智慧安防；食品级饮水管和水质监测系统；以及高性能门窗和低碳科技系统。
（示意图）目前样板间&光明生活体验馆已开放。在现场一对90后小夫妻自述道，年初父母卖掉了一套市区40多平方米价值300万元的老破小，想为以后养老购置一套精装的三至四房，方便子女带着孩子来探访居住。父母希望一方面希望区域生态环境好，小区园林景观可满足老年、青壮年及儿童等全年龄段休闲、运动、社交等需求；另一方面要求能很好地控制总价，置业门槛低可以轻松上车没有太大负担。他们一家人在上海看了很多地方，在光明星城看中了约95平方米的样板房，三房两厅两卫户型，三开间朝南的设计，客餐厅一体化，外连阔景阳台并与次卧相连，生活动线流畅自然，尺度感和采光度都非常强。舒适的主卧套房带有收纳空间+独立卫浴，让生活品质再一次提升。
在光明星城看房的95后年轻人比较多，小赵大学毕业在临港一家高科技公司工作已5年了，准备明年和女朋友结婚，计划购买预算200万元以内的二至三房。小赵得知光明星城77平方米小户型总价仅需187万元起，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计等，让等待开盘的小赵很满意。
国企匠心深耕上海30年
从老字号光明牌冷饮，到国礼大白兔奶糖；从风靡全国的正广和汽水，到走进亿万家庭的光明牛奶……百年光明品牌已然融入上海的城市肌理，陪伴上海人的每一天。
光明地产发展近30年，为上海献上光明西郊半岛、静安熙藏苑、唐镇壹号、光明雲庐、光明金山府、光明九胤等代表作品，为30多万户家庭筑亮新生活。责任国企之心，践行品质匠心，光明地产的每一次落子都驱动着土地价值的跃迁升级，居住能级的不断焕新。
光明地产作为行业的模范生，从设计到产品，从产品到施工，精工匠造确保工艺及质量，在工艺的细节把控领域精益求精，即使是业主看不到的地方也用心用力，通过标准化的管理输出成熟的产品、品牌、工程、成本、服务，以体系化将高品质交付如约传递到客户端。品质、创新、温暖是刻在光明基因里的内涵，光明星城建造的不是城市中的钢铁森林，而是新一代追梦人的理想大城。
