房子也可以被偷？
自己的房子还能变成别人的？
产权都没被动过......
是的，在美国这是真的，而且是合法的。简单来说就是空置的房子没人住，然后你直接搬进去住，这就是偷房族。偷房族刚住进来，是私闯民宅，但住了一段时间之后，安顿了下来，他们就成了深蹲者，享受正式房客的待遇。美国的私人领地是不允许侵犯的，但没人住就不算私人领地。于是就出现了职业偷房族，比如敲门了发现没人，就先住进去再说。
为什么叫做偷房族呢？因为美国有个法律叫作逆权侵占法。加州的《逆权侵占法》(adverse possession)，即是保障未经屋主许可入侵房屋居住者的权益。更夸张的是，这个法律还支持偷房族把别人家的房子合法变成自己的。
只要满足以下六个条件，这个房子的产权就归你了
条件一：强行居住，要在业主不知道的情况下居住；
条件二：排他，你不能让别人再去住这个房子；
条件三：时效性，在里面大概住满多少年，美国的法律每个州都不一样，大概是10年-20年；
条件四：中途不能够间断，如果你住的过程中被业主发现了，那么你之前住的都白住了，需要从头再来，即便是住满9年，只差1年房子就归你了，那也一样要重新开始；
条件五：要正大光明的住，让邻居和周边的人都知道；
条件六：正常的缴纳水电费、物业费等。
真的替美国房主捏一把汗。
据说以前美国的流浪汉就专门找那种破房子，而这几年疫情之下，偷房族们反倒开始找那种上千万人民币的豪宅了。
特别是对于中国购房投资客，很多人都不知道有这么一条法案。是投资海外自租房的最大弊端。
对于我们国人海外购房投资来说，自租房所带来的风险弊端太大，一旦房子长期租赁不出去，空置下来，就将会面临被偷房族霸占的风险。相比而言，包租房更加安心可靠，原因如下：
很多国际投资者，在海外买房就是为了投资，但人在国内生活工作，略懂当地语言一二或完全不懂，房子远隔重洋，无人打理，找不到合适的人选出租，担心房子被人为或自然灾害损坏......这种种问题困扰着众多购房者。还有很多投资者担心房产出租期间，怎么管理? 租客拖欠房租怎么办? 各种家私电器经常损坏维修怎么办? 房屋空置怎么办?
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