回顾中国房地产行业的发展史,经历过商业化、爆发式增长,也经历过断崖式回落。跟众多拥有时间积淀的企业相比,爱情这个名字,着实很难想象和一家房地产公司有关。也正因此,以爱情为名的这家企业,当他卖起了房子,会有一定的争议和天然的新奇感。
有记忆点的名字,加之有记忆点的独特产品,让市场更容易记住了这家企业。
对于爱情地产来说,守住安全边界只是最基本的要求。实际上,公司从成立之初,就矢志做品质人居。
打造城市品质人居,底气何在?
对于购房者来说,开发商资金实力最直观的体现便是在项目开发进度上。以2021年11月交付的天津花园里为例,以99.5%的到访交付率、100%的满意度给市场提交了一份满意的交付答卷。
爱情旗下其他项目当前均高效有序运转,位于长沙、无锡、苏州、重庆、成都、青岛等多个城市的项目都在紧锣密鼓施工建设之中。以重庆爱情天空之城项目为例,目前天空之城一期已全部封顶,进行外墙保温施工。位于无锡的爱情山河万物,A地块11,景观示范区外立面已经完工,而位于保定的城市综合体项目——爱情广场购物中心也已封顶,当前在就建筑幕墙、内部精装修等方面进行施工。预计截止2023年底,爱情地产还有十几个项目即将迎来如期交付。
品质立身,做小而美、专而精的开发商
越来越多的地产商,正从对规模和速度的盲从中幡然醒悟,他们意识到,在这样一个时代,相比扩张速度,产品竞争力才是生存之本。
诚然,不去盲目扩张和追求规模,可能意味着企业资金使用效率的降低和运营成本的提高。从追求速度快,到追求高品质,从选择大众多元市场到选择小众细分市场,知易行难。关于在细分市场占领客户的心智,做出独特的产品品类,爱情地产有着笃定的决心。也正因此,产品线的适度聚焦和业态的持续优化,将是爱情地产一直在做,未来要持续坚持做的事。
官方资料显示,爱情地产力求在智慧和健康领域打造企业产品核心竞争力,构建满足全生命周期、全维度高端科技健康IP住宅。其从低碳健康社区及科技智能生活两大维度构建科技健康产品IP,结合全龄泛景观系统打造四大人文主题社区,从而形成差异化产品价值。
相较于其他房企,爱情地产的产品主打绿色科技,不是将其作为单纯的一项产品附加值,而是将发展绿建、打造绿色科技住宅真正放至战略高度。
科技住宅面向的是更高端更看重品质的客群,对产品锻造能力会有更严苛的要求,也需要企业付出更多的成本和努力。
据悉,为打造核心竞争力,爱情地产建立了强大的企划研发中心,将住宅产品数据化,通过客户访谈和市场调查推进大数据研究,自主研发5L产品创新体系,立足母公司业务覆盖氢能、太阳能、清洁能源等科技低碳全产业的丰富经验,构建低碳健康、科技智能的核心竞争力,实现了1+1>2的效应。
爱情·公望府效果图。
在这样的产品战略之下,爱情地产陆续打造了一些给市场留下记忆点的品质住宅。以长沙爱情·公望府为例,作为爱情地产首入湖湘的里程碑作品,择址长沙万家丽北价值高地,执掌城市地铁交通&发展动脉,与九年一贯制师大附星为邻,聚合蟠龙商业广场、蟠龙公园、捞刀河景观带等城市繁华资源,打造2.0容积率主城墅区。