据论文不完全统计,十一五假期,数十个城市举办线上线下房地产交易会,通过发放购房补贴、消费补贴、减免不动产登记费、契税补贴等优惠措施鼓励住房消费。
1亿元购机补贴,1亿限时优惠
今年的房地产交易会(博览会)不再局限于展示和牵线搭桥的作用。一些城市的政府和房企提供了专门针对展会的优惠和补贴,一些城市提供了1亿元的补贴,一些房企提供了100万房屋的折扣。
据《大众日报》报道,9月29日至10月5日,山东省枣庄市薛城区将在飞虎队纪念广场举办2022年薛城区首届房地产交易会品质住宅宜居薛城。
报道称,薛城区将为展会提供政策支持。展会期间将发放2000张购房券,为购房者提供1亿元优惠。购房者还可以享受房企提供的其他让利措施。
据新快报报道,9月23日至10月7日,由厚街镇住房和城乡建设局主办,厚街镇经济发展局协办的2022厚街购房节将正式开幕。本次购房节6个楼盘发布了多个限价房,最高优惠100万,车位使用权五年。
据舟山日报报道,9月18日至10月7日,浙江省舟山市举办稳中求进、品质提升、全民幸福房交会。本次房交会吸引了绿城、CCCC、保利、金地、广宇、洞头、德信、浙江CCCC等8家房企及其旗下16个楼盘参展。
报道称,9月21日上午10时起,市民可在舟山优选微信小程序中抢购房券,每人限购一张,可用于购买9月21日后适用楼盘新建商品房。优惠券使用至9月30日,总价值3000万元。
限时减税
除了住房补贴和住房优惠,一些城市还提出了税收减免政策。
10月1日至10月5日,内蒙古自治区呼和浩特市举办筑巢引凤,为绿城献爱心房地产展示月活动。展会月由呼和浩特市政府主办,市住建局、商务局、人力资源和社会保障局等部门共同制定了多项购房补贴政策。
契税补贴方面,展销月期间购买呼和浩特市行政区域内已取得商品房预售许可证或完成不动产首次登记的可售住房(含住宅、公寓、商业、办公,不含二手房),缴纳契税后,按已缴纳契税的100%给予财政补贴。
9月27日起,吉林省吉林市将举办为期9天的吉林市2022秋季房展会,期间所有购房者均可享受商品房免不动产登记费。
9月30日至10月15日,庆祝国庆,促进边辉住房置业发展房地产交易会将在吉林省珲春市举行。届时,与参展企业签约并在珲春市房屋产权管理中心办理备案手续的购房者,可享受购房补贴、家电消费补贴、企业让利补贴、住房公积金贷款政策、商业贷款优惠政策、不动产登记费减免、人才补贴等多项优惠政策。
对于各地的促销和优惠政策,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,金九银十是传统的销售旺季,是很好的促销节点。往年房企也会加大促销力度,发布优惠政策;今年,地方政府、房地产协会等组织参与推动各种形式的房地产交易会,一些地方甚至推出了限时购房补贴和契税减免等措施,在一定程度上可以帮助有购房需求的购房者加快交易节奏。