前言：
我们的房地产市场到底有没有泡沫，相信这一点，是毋庸置疑的，不但存在泡沫，还存在很大的泡沫；
因此，很多人会担心，一旦我国的房地产泡沫破灭了，硬着陆了，将会对我国的经济和社会产生巨大的冲击，大多数普通老百姓的财富就会瞬间灰分湮灭，就会重走当年日本和美国的老路。
截至目前，大家可以放心了，因为，9月23日，银保监会有关负责人表示，我国的房地产金融化，泡沫化的势头已经得到实质性的扭转了，后期还将持续开展房地产金融管理的长效机制，未来的房地产泡沫化和金融化，将会全面得到扭转。
房地产泡沫化金融化，得到实质性的扭转，具体还是表现在房地产价格。
当前的房地产市场低迷，已经持续一年左右的时间，特别是很多三四线城市，已经低迷两三年了，房价也确实有一定程度的下跌。
事实上，很多三四线城市的房价已经下跌了超过30%，甚至不乏一些房价腰斩的城市，例如燕郊的房价，跌幅甚至高达60%以上；
就算是一二线城市的房价，总体没有太大的跌幅，但是，二手房的价格，特别是学区房的价格以及老破旧房产的价格，跌幅是很明显的，之所以没有看到大幅度下跌，主要是因为新房价格以及豪宅价格上涨，将数据拉平了。
从具体的房价上来看，我们可以知道，房地产泡沫确实被挤出了很多，也因此，有很多专家和学者表示，我国的房地产已经将泡沫全部挤出了，我国的房地产市场已经安全了，房地产价格也触底了，叠加目前的巨大无比的刺激楼市的力度，房价也即将触底反弹。
总结：
目前的房地产泡沫确实已经被挤出了很多了，但是，此时就说房价已经触底，还为时过早。
我认为，我们的房地产泡沫虽然不会硬着陆，但是三四线城市的房价还有下降的空间，并没有触底，甚至，我认为，对于大多数小城市和小县城而言，房价根本没有底可探。
我认为，对于大多数一二线城市而言，现阶段的房价确实已经探底了，目前的楼市宽松力度已经足够大了，此时，对于刚需购房者以及改善型购房者而言，确实是很好的购房时机，不管是从房价上，房贷利率上，还是上车门槛水平上，都是最佳的买房的时机。
当然，我认为现在是一二线城市最好的买房时机，也不意味着房价就会出现大涨，不过，房价确实已经触底，再跌的可能性并不大了。
你认同我的观点？
关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。
