一步一张传单，三步一群中介，这是5月3日上海五一房展会现场的拥堵盛况。展会最后一日，前来看房的购房者明显减少，留下数量庞大的销售和中介人员，争抢为数不多的购房者，热情阵势甚至吓退了一些参观客。
但此次房展会也不乏亮点。有媒体报道，5月2日下午，一名70后男性客户房展会参展后一下子订了2套三房的，两套总价达2400万。
土豪一口气买下两套千万豪宅
此次房展会上，位于闸北的某个楼盘推出只要零首付，就能轻松入住精装修房的营销手段，据了解，该楼盘均价在1000万左右。
有媒体报道，5月2日下午有客户一下子从楼盘代理处订了2套三房的，两套总价达2400万。据了解，该客户为男性70后。
目前，该楼盘周边的二手房价格已经卖到5万元/平方米左右。
购房者：选不到好房子
选不到好房子，蛮令人失望的。家住普陀的张阿姨告诉乐居，她和老伴想买一套总价120万的2房用于养老，在展会溜达几天也没找到满意的房源。可选的太少了，万科都没来。
五一房展会现场销售人员多过购房者
张阿姨并不是唯一一个没选到房子的购房者。由于关闭了海外场馆，今年五一房展会规模和参展数目骤减，万保招金中仅有保利一家参展，另有绿地、恒大等知名房企亮相展会。据主办方统计，本次展会吸引百家开发商、近三百新盘集中展示。
随着宣传方式越来越多样化，房展会的交易功能逐步弱化，人流量一年比一年少，很多房企都不太愿意来。鹏欣一品漫城销售人员告诉乐居，项目参展主要是为了宣传造势，虽然并没有成交，但每天能有上百组的看房客户，总体效果还不错。
房展会上客户没多少，大部分都是中介。恒大名都售楼员表示，该项目位于嘉定安亭板块，本次房展会推出5套特价房，每套优惠十几万。
开发商：不涨价已是优惠
参展项目不仅数量减少，优惠力度相比去年也明显逊色。犹记得去年房展会，垫首付、7折买房等噱头现身，博得诸多关注，特价、一口价房源更是随处可见。今年展会上大幅优惠绝迹，常规优惠也只是小打小闹，少则优惠两三万，最多也不过96折，还要求全款付清。
有优惠的楼盘比较少
没看到什么优惠，最近好政策这么多，应该也不会有优惠吧。徐先生告诉乐居，他正为孩子挑选婚房，预算300万以内。他认为，在诸多利好刺激下，上海房价预计将上涨。应该会涨一些，总归不会跌。
近期很多政策明显利好楼市，房价上涨在即，现在不涨价已经很优惠了。一项目销售人员声称。
业内人士指出，在330新政影响下，上海楼市成交持续高位运行，开发商在这个时候不会主动放下身段，让利促销。统计数据显示，4月上海新建商品住宅成交面积高达124.25万平米，为2010年以来成交量最高的4月，
据悉，部分参展项目确已有涨价计划。位于嘉定马陆板块的骏丰玲珑坊，针对五一房展会推出15组特价房源。项目售楼员表示，五一之后会恢复原价，后期价格预计会上涨。鹏欣一品漫城的宣传海报上则打出五一期间不涨价的标语。
你别不相信，五一之后所有参展商的项目都会涨价，现在不买房，肯定会后悔。乐居离开房展会时，听到一参展项目销售人员对咨询的购房者坚定的说。
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