原标题：英镑跌成美元！海外房产买家迎来最强一波英镑走低红利
英国人大概都不会想到，有一天英镑会跌成美元！英国财政部刚刚出台的小型预算案在昨天引发了英镑的血案！
触目惊心的7.48！英镑对人民币触底的这一比例，大概可以载入史册了，不过是否很快又会被破纪录，尚未可知。
英国新政府的减税和大规模能源补贴计划形成了巨大的财政窟窿，而政府试图靠大规模借钱的想法吓坏了金融市场。
去年英镑的价格还有接近9的高度。对于买房置业的人来说，在这个时候抄底进行投资，相当于一下子就赚了几十万！
到2029年，伦敦人口将增加到1000万，也就是说，在未来10年里，伦敦人口将增加200万！伦敦房产供不应求，是您投资置业的不二之选。
此时不入何时入？今天，「伦敦生活家」为您盘点伦敦市内50万镑以内的高性价比楼盘，助您尽享英镑走低红利，抓住买房好时机！
6
博福特公园（48.895万英镑起）
博福特公园 (Beaufort Park)项目是西北伦敦优质学区房，也是伦敦首屈一指的华人社区。坐落于伦敦西北四区，这里充斥着热情好客的乡村气息和热闹喧嚣的城市氛围。项目所在的科林黛尔地区是成熟的华人聚集地，这里居住着大量的华裔居民，生活气息浓厚，临近布伦特十字购物中心和新东方美食城。
博福特公园不仅可以在20分钟内直抵国王十字，而且还是是伦敦出类拔萃的优质学区，全区拥有38所优质小学，为伦敦之最。英国全国第一第二的公校Henrietta Barnett School和Queen Elizabeth’s School都在巴内特区。
/推 荐 户 型/
/// 一房公寓
楼层：底层
面积：56平米（阳台11.1平米）
朝向：南向
产权：999年
所属楼宇：Farington House
参考价格：48.895万英镑
交房时间：现房
项目信息
户型：典藏套房、1-3房公寓
项目地址：Colindale NW9
所属行政区：伦敦巴尼特区（London Borough of Barnet）
起售价：48.895万英镑起
交付日期：现房
5
克莱尔顿（48.5万英镑起）
克莱尔顿Clarendon是北伦敦的一座绿肺新城，位于三区的哈林盖区，坐落在Crouch End，Hornsey，Muswell Hill和Wood Green以及亚历山德拉宫周围广阔的自然保护区之间。这里目光所及之处皆是绿色，公园面积高达600英亩，约243万平米。
克莱尔顿交通便利，步行4分钟就能到达Alexandra Palace火车站，从这里可以连接到四通八达的火车网络，14分钟可达国王十字，27分钟可达邦德街，28分钟可达骑士桥。
与之毗邻的有被英国教育标准局(Ofsted) 评为良好或优秀的 5 所小学和 6 所中学，另有诸多世界顶尖高等院校和商学院乘坐地铁转瞬即可抵达。
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/// 一居室
房号：D303
面积：542 sq.ft
楼层：1楼（中国楼层2楼）
户型：东向
产权：999年
参考价格：£485,000
交楼时间：2023年第三季度
项目信息
户型：1-3房公寓
项目地址：London Borough of Haringey
所属行政区：Hornsey and Wood Green, London N8
起售价：48.5万英镑
交付日期：2023年Q1-Q4
4
波普勒水岸（48.4万英镑起）
波普勒水岸Poplar Riverside坐落在伦敦东2/3区，是东伦敦金三角的核心地带——周围步行即可抵达地铁站和轻轨站，骑行12分钟后即可抵达伦敦新金融城——金丝雀码头。
项目周围有20英亩滨江盛景、2.5英亩公寓绿地、500米河滨步道，让您与伦敦的河景融为一体。
/推 荐 户 型/
/// 一居室
房号：76
面积：600 sq.ft
楼层：1楼（中国楼层2楼）
户型：西向
产权：999年
参考价格：£484,000
交楼时间：2023年第二季度
项目信息
户型：典藏套房、1-2房公寓
项目地址：Poplar E14
所属行政区：伦敦哈姆列茨塔区（London Borough of Tower Hamlets）
起售价：40.2万英镑
交付日期：2023年第三季度
3
基德小镇（48万英镑起）
基德小镇Kidbrooke Village项目是伦敦东南部大型新建社区，是伦敦格林尼治皇家自治区大型社区成功的典范。
项目坐落在伦敦传统富人区——伦敦东南二区格林尼治皇家自治镇，就是那个当年制定世界标准时间的地方。十七分钟即可抵达伦敦桥火车站！
作为东南伦敦超大的建案，项目投资10亿英镑，与格林尼治皇家自治市和伦敦市政府合作，将其打造舒适惬意的成熟社区。超高投资性价比使其在开盘一周卖出了20%房源，是本地买家和国际投资者的优质之选。
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/// 一居室
房号：E04.03.01
面积：557 sq.ft
楼层：3楼（中国楼层4楼）
户型：北向
产权：999年
参考价格：48万英镑
交楼时间：2024年4-6月
项目信息
户型：1-3房公寓
项目地址：Greenwich SE3
所属行政区：格林尼治皇家自治镇（London Borough of Greenwich）
起售价：48万英镑
交付日期：2024年第一季度-2025年7月
2
联江庭院（43.2万英镑起）
联江庭院Grand Union坐落在伦敦文化重镇——西北三区艾伯伦区Alperton，紧邻温布利，毗鄰伦敦商业命脉金融城、文化核心剧院西区。
交通便捷，步行可达石桥地铁站，2分钟可达温布利球场，18分钟已到帕丁顿车站。
联江庭院所在的布伦特区被选为 "2020年伦敦文化区"，除了充满活力的商店、咖啡馆和餐馆外，还拥有丰富多样的艺术场景。
布伦特地区还邻近众多优质教育资源，如声名显赫的哈罗公学（Harrow School）仅16分钟车程，特怀福德学校（Twyford School ）骑行7分钟即可达到。此外，伦敦大学学院UCL，帝国理工学院IC、中央圣马丁等世界级大学驱车半小时左右均可抵达。
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/// 一居室
房号：503
面积：434 sq.ft
楼层：10楼（中国楼层11楼）
户型：南向
产权：999年
参考价格：43.25万英镑
交楼时间：2024年第四季度-2025年第一季度
项目信息
户型：曼哈顿公寓、一居室和两居室
项目地址：Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW
所属行政区：布伦特（London Borough of Brent）
起售价：43.2万英镑
产权：999年
完工时间：2023年第二/三季度
1
Silkstream（43.2万英镑起）
Silk Stream位于伦敦西北部Barnet行政区的Hendon。这是伦敦最具幸福感的区域之一，生活环境非常宜居。超过 200 片绿地， 7 个获绿旗奖的公园就在家门口。
坐落在Brent Cross和Wembley之间，项目所在区域交通便利，拥有大量优质学校，精品商店、咖啡厅、餐厅遍地，拥有丰富的绿地和开放空间，是一个充满活力的宜居地区。
著名的小中国城距离项目只有 6 分钟车程，龙凤行、荣业行等大型中超一网打尽。还有伦敦最新，规模最大的亚洲美食广场 Bang Bang Oriental Foodhall，绝对满足你的中国胃。
从项目前往伦敦中心的交通枢纽国王十字车站仅需19分钟（4站），25 分钟可达牛津街。北线（Northern line）和泰晤士河线（Thames link）两条热线，让您与伦敦中心紧密连接。
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/// 一居室
房间号：Bower House 43
参考价格：£43.2万英镑
楼层：7层 （中国楼层8层）
朝向：西北 / 东北
室内面积：553 sqft
交房时间：Q1 2025
项目信息
户型：一，二，三居室
起售价：£415,000
地址：Hendon NW9 6FZ, London
产权：999年（从2021年5月开始）
那么多的房子，总有一个是你喜欢的
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