前言
从快速扩张到稳健发展，房地产行业已经告别了高周转高负债高杠杆为代表的发展模式，而是正在步入高品质发展时代。
9月15日，济南为进一步支持刚性和改善性住房需求，再次调整了限购政策，市场信心不断重塑。从近期市场反应来看，改善性产品相较刚需产品来说，受政策影响更为明显，改善需求逐步得到释放。但是改善群体对产品品质、产品质量、产品创新等要求也更高，所以市场上好的高品质改善项目聚集了更多市场关注度。
济南楼市进入高品质时代
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过去只要做规模、做速度，房企只要开发得快、交得快就能走在前面。但现在，这种发展模式到了一定阶段。 山东财经大学区域经济研究院院长董彦岭认为，目前房地产市场正在从过去一味追求速度到高质量发展转变，未来会更加注重质量和品质，更能满足客户的个性化需求。
产品设计越来越合理，户型更宜居，社区规划更丰富。天风锦都的负责人表示，正是基于目前人们对住宅的高品质标准，国企万融置业匠心打造的纯粹大宅住区——天风锦都项目，以11栋纯粹大宅规划，为534户大人物定制专属居所。
济南西部已成宜居之地
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从战略起势到如今的辉煌版图，历经十余年发展的济南西部，早已发生了翻天覆地的变化。依托于城市副中心的高端定位，济南西部的城市版图进一步完善，济南国际医学中心、医疗硅谷、黄河科技城、济南西客站中轴商务区加速推进。医学中心强势崛起，主导产业聚势成峰。天风锦都作为西城核心区的高端大盘，实力与影响力必然也不容小觑。
从地段来看，天风锦都位于青岛路与滨州路交汇处，这里是新老城区的交界点，向东就是二环西以内的老城区，向西就是西客站片区，居住在这里不仅可以坐拥双城的繁华配套，更能享受到西城在城市发展政策上的利好，可谓一举两得。
从交通来看，项目南侧就是北园高架，东侧是二环西高架，向西还可直达绕城高速及济南西站，距地铁1号线约3公里，距地铁2号线约1.7公里，距地铁6号线（建设中）约1公里。双高架+三地铁+高速+高铁，为项目搭建了快速的出行网络，可以畅通全国。
从配套来看，项目周边有一院三馆、山东国际会展中心等文化设施，也有宜家、迪卡侬、印象济南、弘阳广场、远大购物广场等商业集群，配套完善，轻松坐拥万千繁华。
从宜居属性来看，项目西邻长约500米城市绿廊，更有匡山公园、济南森林公园、小清河景观带、腊山河景观带环布周边，以一廊四园，启幕城市里的公园宜居生活。
从教育来看，天风锦都将在内部代建一所公立幼儿园，出家门即入校门，近享优质启蒙教育。北侧紧邻崇实学校（小学部、初中部），距山东省实验中学（西校区）约600米，学府书香为邻，涵养锦绣前程。
而正是在地段、交通、人文、环境、教育等方面的优势，让天风锦都成为当前西城乃至济南不可多得的高端人居胜地，居住价值及宜居属性不断提升。
不可多得的大平层产品
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现在人们常说社区文化，也成为了改善客群选择的重要因素。
天风锦都名字就源于传统文化。蜀锦在中国漫长的丝织业发展过程中，一直拥有着不可撼动的地位。在古代，蜀锦一直都是珍贵的稀有物品。天风锦都的锦就源自于蜀锦，项目也凝练蜀锦的匠工基因，从中提取秩序美感，并谨遵东方构景美学，打造出两轴一庭五园的恢弘园林景观。其户均景观面积更是达到了约46.9㎡，远超周边楼盘，真正做到了推窗见绿、出门进园。
项目在东、南入口规划品质礼仪轴及尊享艺术轴，以奢华精装落客大堂配以双水系约50米礼仪轴线，铺排归家仪式感，礼遇生活的显赫与尊崇。内部规划约1600㎡超大共享中庭景观，涵盖约100㎡浮光会客厅及草坪剧场等，搭建和谐社交场，让邻里相知。更有约500㎡全龄儿童乐园、约750米悦动漫步环、康体健身加油站、四大宅间花园等，构筑全龄兴趣空间，让居者于万千盛景中收藏岁月的意趣与悠闲。
大面宽+大尺度+大格局的空间设计
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现天风锦都建面约143-224㎡都会大平层已经面世，以更宽、更大、更从容的空间格局，满足高净值人群的追求。首层、负一层均设置精装酒店式入户大堂，双大堂设计，礼遇身份尊崇，更能彰显居者的豪迈风度。
其首开入市的建面约143㎡户型更是以宽为尺度，将宽境融合于客厅、餐厨、卧室的规划之中，成就人人向往的理想生活。
建面约143㎡户型为三室两厅两卫格局，南向面宽约11.4米，客厅宽约4.7米，再搭配上约4.7米的开敞阳台空间，整体格局宽阔、明亮。南向双卧均配备瞰景大飘窗，延展观景视野，更将风景纳入生活的每一寸肌理，带来更多的浪漫与诗意。卧室约3.7米大面宽，带独立卫生间，不仅开阔、私密，更能充分满足改善置业对居住舒适度的要求。
建面约165㎡户型为四室两厅两卫的格局，南向面宽高达约13.5米，以超大采光面让阳光成为舒适生活的底色。约6.4米宽厅与阳台一线贯通，超阔空间可充分承载家庭与社交功能，无论是亲友聚会还是商务宴请，都能从容有序。而南向双卧的瞰景大飘窗，无疑为生活增加了更多的可能，白天沐浴暖阳，夜晚仰观星辰，还可对弈、品茗、阅读……于方寸之间尽赋一室美好。
天风锦都
16层都会大平层产品
10月1日荣耀面世
全城瞩目，静待争藏
城市展厅：印象济南南门广场/印象济南中央广场北30米
0531-6666 6077
项目地址：济南市槐荫区青岛路与滨州路交汇处北
