即上篇文章讲了高新之后，咱们来讲讲秋季房交会净月有什么值得购买的项目。
依旧是老传统，先上补贴。
1，交房会政补府贴1.5万/套
2，开区发区政府补贴1.5万/套（净月，北湖，中韩示范区限不名额，汽开、莲花山分发别放300万，110万）
3，民农进城，人才补贴200元/平，90平以下
4，域区人才补贴，出来的是北湖，高最博士补贴1000元/月补，贴10年，即1.2万/年，共补计贴12万，本补科贴500元/月，即6000元/年，10年共补计贴6万。
这里面有人问说人才农民进城补贴能不能同事领，目前没有官方说法，但是由于人才补贴10月8号截止，他需要购房发票，这玩意一般房企给的慢，估计不赶趟，因此两个都想赶上的，比较困难。
由于净月不设置上限，还是挺爽的哦~
净月区一直都是长春人民的心头好，不管他离得远不远，大家都是非常的喜爱，由于这篇文章是推荐文章就不多展开净月的历史，咱们就直接捞干的说。
净月有很多的板块，每个从业者划分的标准不一样，但是最重点的无疑就是南临河街。
南临河街主要是轨道学校，加上他是净月（是的没有错，加上他是净月，这净月两个字在很多人心目中都是加分项的）导致大多数人对这个板块青睐有加，要知道很多人买房子就是为了去净月，这样的例子太多太多，但是预算又不高，又需要一系列的刚需配套，而南临河街就解决了这个问题。
先讲讲南临河街这个板块吧：南临河街其实可以细化成南关板块和净月西这两个板块（不得不佩服这起名的能力）
南关的代表只有两个：宝裕悦兰湾和豪邦锦上，他们主要仰仗的都是双轨道。
宝裕悦兰湾：
在第一次房交会阶段基本上小面积就没剩下房子了，现在这个阶段主要是小高面积偏大以及洋房。
产品没啥好说的，现房阶段的产品，刚需到家的项目，大高小高洋房三拼。
如果硬说要提一下的就是洋房，现在的洋房价格也不贵，比较香。你们可以考虑一下。干挂石材+铝包木窗（伟峰级别的配置）之前卖的不好洋房主要是加价过高，现在价格还可以。
豪邦锦上：
同样是明星产品，多少个月的销冠，有双轨道，产品也做得不错，由于压力过大，做了一部分毛坯，价格不贵性价比高，也是吸引了不少人去选购。
如果你选购豪邦锦上，建议选择毛坯，不要听别人说什么都是临街之类的，二手房阶段你就看有毛坯精装修能不能好卖价格就完事了，你不要是不介意当我没说就好，现阶段建议考虑毛坯。
他们两个放一起说主要是因为大多数人还是比较纠结这两个项目，我给的建议是，大面积选择宝裕悦兰湾，性价比高一点，小面积户型豪邦做的更有优势。
净月西：
由于南关部分很多楼盘都卖完了，咱们不过展开南关部分了，讲讲净月西。
净月西的崛起最大的原因是净月没有优质的公办教育资源，净月抓住了这一点，直接就搞了第一个爆点，就是华蕴学校，也是南临河街最疯狂的时候，在开发过多个楼盘之后，净月西又来了另一个学校就是慧泽，由于是一直炒东师净月校这个概念而大火。但是后期的时候因为师大搬家，以及分两个校区等等事情，慧泽受到了一些名声上的影响，我在很早之前我就断言这个学校以后会采用慧谷（慧谷双学区）和崇文（崇文最后叫啥了？吉大英才崇文分校）缝合怪的形式，当时还有很多人不以为然，结果直接被打脸，有的中介真的是各种宣传慧泽好，完全把这些选择性失明，我也是服了。当然理由很简单，因为说了这些你们就不买房子了，你们谢谢是管不了人家吃饭的，因此虽然说有点无耻，但也能理解吧。
保利和光尘樾：
已经尾盘阶段，主力销售是122的大高，虽然户型啥的不占优势，但是价格便宜啊，10000出头的价格就能买到，如果着急用房子，也不是很介意户型，其实是很值得考虑的，价格是真的不贵。
龙湖舜山府：
龙湖目前在长春理论上最赚钱的项目，因为当时起步价格低，但是没有中介，导致很多中介直接放弃介绍，后来价格炒得比较高也正好是慧泽最火热的时候，割了一波韭菜，现在价格基本上平稳了，买的人也多了，临轻轨那边的价格甚至可以1.1W多就可以购入，价格是真的不贵。
龙湖一直以来就是特价房合适，正价房子宰人，房交会嘛，龙湖也是相当凶猛，如果有购房打算的，尤其是买龙湖的项目，一律特价房，正价房千万别考虑，百分之百后期掉价几乎是。
至于一直说的工抵房，我说实话，房交会的有些房子，比工抵房便宜多了，所以龙湖才不太管工抵房，只不过口头上说如果去过不给备案，但实际上因为售楼处房子便宜，直接工抵房瞬间就没性价比了。
保利朗阅：
慧泽板块最成功的项目没有之一，营销负责人太厉害，在竞争压力这么大的板块硬是把最大的对手招商挡在了外面，而且在销量上基本上是碾压。
朗阅最大的优势是独立电梯前室，除了两室，全都是独立电梯前室，考虑到买这个地段的房子的人百分之九十都是为了孩子上学，有个独立电梯前室，把孩子的车放在外面，还是挺不错的选择，也不弄脏屋子。舜山府后面的时候销售就逐渐被朗阅超越，变成了慧泽板块的一哥。
建议购买102 135还有洋房163，都是不错的选择，户型绝对的第一梯队，产品也很能打。
招商公园1872：
保利朗阅最大的绿叶，产品类似，陪跑一生，营销方面跟保利差太多，没办法只能从价格上找，但是销量依旧比朗阅差，靠价格能卖出去一部分房子。
如果你真的考虑这个项目的话，价格肯定是必须低，最好能送车位，不然可能优势没有那么大。
龙湖远创学樘府：
龙湖这个项目最开始的时候定位有点问题，上来就叠墅配小面积，后来听人劝吃饱饭，改成了大面积为主，不过由于面积实在是太大，而且在意学校的人高端购买力一般，导致其实改正之后销量没有预想的那么多，但是关注度还是挺高的，140包括168看的人还是比较多的。
我个人建议考虑140那个户型，如果你喜欢慧泽学校，想要个慧泽学校的小四室，这个项目不会让你失望的，但是大面积确实是现在的市场情况比较难卖，也是实在的问题。
万科紫台：
华蕴板块最成功的项目没有之一，出生就被人寄予厚望，相比于紫郡的大高，紫台作为小高，面积合适，三七门落地窗稀缺性拉满，精装修给的也恰到好处，园区设计的也别具一格，产品真的是没有什么太多的毛病可以挑。
户型来说建议你考虑125和新的四室145，尤其是四室产品，不会让你失望的。
紫台最开始的时候就特别有人介意是慧泽还是华蕴，也让紫台出不了这口气，后来慧泽不是出了点事嘛，这可把紫台乐坏了，慧泽出任何事最大的受益者就是紫台。说心里话这项目没啥太大的弱势，也是卖的比较好的原因，价格要的也不贵。
保利拾光年：
这个房子只有一句话，建议买两室，价格不算便宜，但是毕竟离华蕴比较近，卖的也还行。
融创大河宸院：
也是只有一句话，建议买现房，多了就不多说了。
影都板块由于受到配套落位速度的影响，有点吃力，除了国际影都不停的降价换量，星光城目前没啥热度。
这篇文章先讲净月的南临河街部分，明天更新后续部分。
谢谢大家支持吧。如果有购房问题欢迎付费咨询，也可以加我联系方式16643168936咨询，买了房子就既来之则安之吧。近期恢复直播，晚上七点抖爸爸1022645763。
长春新房几乎都有渠道吧，开发商认识的人也不算少，怎么也能给你找点心理平衡。二手房除了二道那边稍微差点别的地方也没啥问题，愿大家都能买到合适的房子。
