原标题：精英教育VS伦敦不动产，哪个才是孩子最棒的礼物？
项目：Saffron Wharf, London Dock
地址：9 Arrival Square London,E1W 2AA
项目产权：999年公寓租赁权（自1989年7月起）
开发商：ST GEORGE CITY LTD
预计交房：2024年一季度至2025年四季度
最近地铁站：Tower Hill
项目组成：曼哈顿公寓、一居室、两居室、三居室
英式精英教育，一直是西方国家教育典范，距今已有800年的历史积淀，英国首相、诺贝尔奖得主不胜枚举，更是商业巨头创始人、各国高层政要培养子女的不二之选。
日前全球高等教育研究机构QS（Quacquarelli Symonds）发布了2022年全球最佳留学城市（Best Student Cities Ranking）排名，榜首毫无疑问又是伦敦，再度蝉联榜首宝座，力压排名第二的慕尼黑，并列第三为首尔和东京。
来源：QS官网
连续三年荣膺此等桂冠，拥有超过45所全球知名大学和高等教育机构，让这座全球多元化都市——伦敦，汇聚来自200多个国家、地区的国际学生，吸纳全球各国英才每年超10万余人。伦敦独特的文化、多样性、创造力，以及丰富的课程选择和世界级的机构组织，未来势必持续吸引着来自世界各地的学生来此求学。
再来看如今全球房地产市场的相关资讯：2021年上半年，在莱坊追踪的24个亚太主要城市中，有20个城市的住宅市场价格实现了同比正增长，这一数字不仅比2020年底增幅6个，上半年约6.4%的年平均增长率，也是自2017年第三季度以来的历史高位增长。
自2020年5月起英国GDP逐渐稳步恢复，而不动产业算是表现相当抢眼的产业之一。特别是在伦敦地区，由于买家需求高涨，伦敦房价已来到历史高位。
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莱纵览｜复苏！全球千万美元以上住宅成交数创新高
所以精英教育VS伦敦不动产
哪个才是孩子最棒的礼物？
我们的回答是
两者皆是
留学通过投资房产，将本来留学租房的大笔租金花费用作投资，不仅能自住，同步还能将多出来的房间分租给其他学生，实现以房养学；或出租给留学生群体的以房养房都是近年众多中国投资者的选择。
而对于广大在英中国留学生来说，Wapping区域的中国驻英国大使馆新址，自然有着不同寻常的含义。2018年5月，中国驻英大使馆收购了位于圣凯瑟琳码头以北，伦敦金融城(City of London)边缘的皇家造币局原总部大楼(Royal Mint Court)地块，计划在此筹建一个全新、一站式服务的综合使馆办公区及文化中心，未来居住在此，更能享受大使馆所带来的安全感。
London Dock最新一期Saffron Wharf给留学生家庭提供了一个绝妙的海外置业选择，优越的地理位置，拥抱更舒适的学习与生活环境。
住在London Dock，足不出户便可饱览泰晤士河全景，仅步行约750米即可直达泰晤士河滨区域。毗邻伦敦塔桥(Tower Bridge)和圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)， 距离CBD约1公里，步行可至金融城主要商业场所。
多维快捷的交通出行则是London Dock又一强项，囊括地铁区域线（District Line）、地铁环线（Circle Line）和DLR轻轨三条轨交线路。Tower Hill地铁站和Wapping轻轨站步行即达，快速通达新老金融城和繁华伦敦西区，待不久的将来伊丽莎白线（Crossrail）实行通车后，还能从白教堂站抵达伦敦城的各个区域。实属伦敦的黄金地带。
精英教育资源的集聚，是城市中心的理所当然。伦敦码头不仅提供了一个靠近泰晤士河和伦敦市中心的壮观位置，周边林立的知名学府更是London Dock深厚实力的体现。步行范围内有着优秀的预备学校、幼儿园。对于年龄稍大的孩子来说，高评分的中学就在附近（伦敦金融城男校、伦敦金融城女校、威斯敏斯特公学等）；而伦敦的世界级大学和学院也近在咫尺（伦敦城市学院、卡斯商学院、伦敦大学学院等）。
除了涵盖众多标志性建筑、琳琅满目的购物中心外，这块区域艺术底蕴同样不遑多让，顶尖博物馆、美术馆、多形态戏剧演艺中心密不暇接，早在19世纪初就是人们心中的时尚艺术区。
巴比肯艺术中心(Barbican Centre)、泰特现代美术馆(Tate Modern)、包括白教堂美术馆(Whitechapel Gallery) ，莎士比亚环球剧场(Globe Theatre)，国家剧院(National Theatre)和伦敦皇家音乐厅(The Royal Albert Hall)令人沉浸艺术殿堂流连忘返。
项目自持18万平方英尺商办产业综合体，高端商务、企业办公给区域金融注入更多新活力；小资餐饮、大牌购物一应俱全，周边更有闻名全球的高端超市Waitrose。
项目社区还提供尊崇礼宾服务、健身房、游泳池、私人电影院、虚拟高尔夫、桑拿水疗、按摩浴缸、蒸汽房、理疗室和壁球场等设施，营造全能生活社区氛围。全新泰晤士河畔生活理想，即将拉开序幕。
莱坊点评：
London Dock 最新一期住宅项目Saffron Wharf，是投资者们置业伦敦的理想选择，除了优越地理位置和丰富配套所带来的缤纷生活，孩子们也能在此轻松享受到高质量英式精英教育，获得优越的成长环境。
莱坊是一家总部位于伦敦的全球知名的房地产顾问服务公司，成立于1896年，并在全球57个地区拥有488个办事处，超过20,000名员工，致力于为客户提供值得信赖的全球地产服务，如果你有任何想要了解的英国投资、教育、生活方式等相关问题，欢迎添加文章底部莱坊小助手，进行一对一咨询。
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