日前，中央经济工作会议再次为未来房地产市场发展奠定了基调。会议强调，房子是用来住的，不是用来炒的。这意味着，未来房子的居住属性比以往都将更加鲜明。
房子是用来住的，但对高净值人群而言，当下住的内涵跟外延已不仅仅限于居所，而应该有旧故事丰富内涵，也有新故事联通未来。
对于房子要承载的新使命，美的置业深信不已。由此，一个以洞见生活智慧为愿景的高端系产品璟睿，应运而生。
璟睿系不仅承载着美的置业集团城市战略布局的使命，更代表着美的置业所构想的理想生活方式。美的置业希望，未来璟睿不仅仅是一个产品的概念，更多的是人们追求极致生活的体现。
拥有旧故事底蕴
希望是人们追求极致生活的体现，美的置业赋予了璟睿系不同于旗下任何产品的使命，那就是希望它会叙述动态的故事。而这也正是璟睿系产品高端定制之处。
城市基因，在地美学，洞见未来三个主张，贯穿璟睿系整个体系，璟睿系的故事就从城市基因开始讲。
璟睿系的所落地的城市都是能体现所在城市的基因，是连接在地文化、历史与未来趋势的地方。如是美的置业将用璟睿系来回应时代下城市和个人的反思与变化，承载当下城市的文明、生活的文明和居住的文明。璟睿系的这种产品理念叫做——在地的未来。
作家、单向空间创始人、《十三邀》主创许知远说，人们常说到过去的时候，过去从来不是陈旧的，他们是某种很崭新的方式。营地的图，当年老的画，现在看起来变成了一种新的时髦，过去经常会以新的时髦回到我们面前。
以璟睿系位于昆明市北京路金刀营的项目—北京路9号选址为例，美的置业首席产品官佘佐钧说，历史上朱元璋时期大规模向南京移民，当时在南京住了很多的朴树，所以在北京路9号项目社区也种了很多的朴树。
佘佐钧还介绍称，昆明很少有以营命名的地方，当时住房的军队和家属在这里面生产生活形成了这样的村落，营是昆明的城市印象，就像胡同之于北京人，弄堂之于上海人。
换而言之，北京路金刀营不仅是将旧故事新时髦的终极体现，也是最能展示昆明这座城市基因的地方，可见璟睿系对选址的讲究。未来这一思路还将体现在每一个璟睿系项目上。
我们认为独特的自然资源是一座城市在地性最具魅力的一个标签，千百年来盘龙江把昆明的在地记忆串联起来，从金刀营的城市记忆到北京路的城脉延续到奔腾的盘龙江，这是璟睿系在昆明找到的在地记忆与文化，我们会在每一座城市去找有地标性的地方，在此构建出未来现代的理想居所。佘佐钧称。
新故事留空白
用旧故事演绎新时髦，但也要给新故事留空白，这是美的置业要求璟睿系未来会讲的另一个新故事。
Line+建筑事务所联合创始人，RIBA英国皇家建筑师协会特许注册建筑师孟凡浩表示，当代，竖向空中发展的超级城市，城市从水平向转到了竖向。
中国的城市化完成了人类历史上最快的城市化，我们25-30年的时间走完了发达国家100年历程。我们今天利用自己的实践回应在地如何和当下发生关系，如何面向未来。孟凡浩称。
孟凡浩认为，当下建筑师也在做一些自己角色的变化，即在保证空间品质的前提下，如何能够在社会经济文化顶层领域释放建筑的应有的力量。
眼下，美的置业正与建筑师的思维不谋而合。璟睿系承载着美的置业对未来生活居住新趋势的洞察与新生活方式引领的责任。以高端产品系应有的视野和责任，去思考社区、房子能带来的生活启迪和引领新的生活方式。
美的置业联合清华大学建筑研究中心成立了低碳健康人居环境研究中心，探索自然与人的关系，探索具有疗愈作用的社区景观；同时，美的置业作为中国智慧住宅的推动者，还基于AI超级大脑，将多项前瞻性智能家居用于璟睿系，而如此做的目的是让家学会思考。
以光配方来举例，美的置业基于超级大脑+健康光配方实现了N+种针对性的解决方案，可以实现不同人群不同使用场景下的光强度和色温的自适应控制。
学习模式下，可以通过对光环境进行参数调节，提升儿童对目标的专注度，有效环节视觉疲劳和精神紧张。阅读模式下，通过提升环境光的亮度营造出铁心的居家阅读空间。美妆模式下，通过对灯光参数的调节为女性上妆、对妆、卸妆提供最适宜的光线。
璟睿系做最前瞻性的设计同时，也通过留空白，为未来城市发展、人们精神追求留下更多创想的空间。
每一个璟睿系，都有一个标志性未空间。美的置业表示，未代表未完成，也代表未来。如何理解未完成？未完成，因为空间需要内容的持续注入才能呈现完整的意义。
我们认为每一个人的社区都应该是充满灵感和自由的，所以我们有一个大胆的观点，空间能不能未设计、未定义、未完成，能否建起全民活动促进人与自然、人与空间、人与人之间的共融，这启发了我们对于无边界生活设计的思考。佘佐钧称。
在北京路9号项目上，美的置业就携手许知远、孟凡浩、沈少民、胡伟坚、蒋愈、葛亚曦等6位跨界大咖，发起了在地未来共创计划。共同探索在地文化链接未来生活的无限可能，呈现并分享对理想生活方式的智慧洞见与实践。
跨界大师共创未空间将持续进行中，并且形成、沉淀为璟睿系最独特的标志。将每一座城市的居住者他们所经历的文化背景、生活习性、日常诉求以活态的方式兼容至物理的肌理之中，才能让建筑不止是建筑，让璟睿不只是璟睿。
佘佐钧介绍，北京路9号项目前后做了16版的建筑方案，因为建筑一旦建设出来在未来很长时间会成为城市的主布景，我们不敢懈怠，我们希望通过至美无形的设计来回馈这片土地，回馈这座城市。
而诸如北京路9号项目仅是个例，未来璟睿系的每个项目及每个项目的未空间都不是复制品，而是一个有旧故事底蕴，又有新故事留白的精工之作，这也是美的置业赋予璟睿系的使命。
