原标题：15万人次在线逛展 置业北碚正当时
5月15日，人民银行、银保监会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
几天后，央行发布公告，5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。
如此以来，首套房的最低利率可达到4.25%。
业内人士表示，下调首套房商贷利率下限带来多重利好。一是稳定居民住房消费预期，激发新的住房消费需求；二是强化稳楼市信号，促进房地产市场平稳健康发展；三是降低住房消费支出，提振居民扩大消费的意愿和能力。
事实上，今年以来，降首付、降税费、调整限购范围、提升公积金贷款额度、支持二孩三孩家庭购房……全国已有诸多城市调整楼市调控政策。
楼市政策频出，激活刚性、改善购房需求的信号愈加明显，买房的好时机已经来临。
5月15日，2022年北碚区线上房交会正式启幕，将持续一个月。
截至5月23日，房交会就吸引了150000人次在线逛展。北碚区对置业者的吸引力从何而来？
北碚：一座生态宜居城正快速崛起
近年来，随着产业发展、交通网络基础设施等城市配套的不断完善，加上北碚区丰厚的生态和文化底蕴，北碚区已然成为新兴城市人口聚集的宝地，正加快建设高品质生活宜居地。
北碚，这座生态宜居城正在快速崛起。
▲北碚城市面貌，秦廷富/摄
1、交通先行，释放北碚城市发展潜力
一座城市的基础设施投入，决定了城市发展的内在动力。道路像血脉一样连接着千家万户，交通路网的完善和提升改造，关系着市民生活质量和幸福指数。
2021年9月，随着三桥一隧的正式通车，让两江新区、北碚区、高新区高效连接，有效破解了北碚区的交通瓶颈，让北碚区步入两城交汇、三区叠加的新阶段。
从位置来看，北碚区位于重庆主城西北部，是重庆进出川北的咽喉要地，距离重庆市中心24公里、江北国际机场15公里、重庆火车北站18公里。
近年来，北碚区一直以交通建设三年行动计划为抓手，提升互联互通水平，初步形成以嘉陵江黄金水道纵贯南北，襄渝、遂渝、兰渝等铁路横穿东西，绕城高速、渝武高速、渝广高速和轨道交通6号线穿境而过的南下东进西联北拓的交通路网。
▲重庆铁路枢纽东环线水土车站效果图/图源：北碚发布
北碚区交通局相关负责人表示，北碚区还将主动融入成渝地区双城经济圈，全面融入中心城区，重点打造5个半小时圈，即半小时融入一带一路和长江经济带交通圈，半小时对接广安等川渝毗邻地区交通圈，半小时融入中心城区交通圈，半小时畅通主城都市区交通圈，半小时通勤区域内部交通圈。
2、生态文化优势明显 打造绿色宜居家园
在生态文化建设方面，北碚区同样一派生机勃勃的火热场景。
北碚区拥有丰富的生态自然和人文旅游资源，其山岳江河，温泉峡谷，溪流瀑布，奇葩异卉，展示了巴山蜀水幽、险、雄、奇的特色，已形成了以缙云山、北温泉为主的生态养生旅游线，以金刀峡、偏岩古镇、胜天湖为主的自然生态旅游线等成熟旅游线路，生态和文化也成为北碚城市发展的独特符号。
据统计，北碚区森林覆盖率50.58%，建成区绿化率40.26%，人均公园绿地面积27.06平方米，Ⅱ级以上空气质量优良天数320天，空气质量综合指数、噪声环境质量居主城九区第一，是重庆最适宜居住的区域之一。
3、聚力产城融合，北碚城市品质全面提升
北碚空间优势明显，产业发展兴盛。处于重庆西部科学之城和北部智慧之城相向发展的区域，唯一同时拥有两江新区、重庆高新区、中国（重庆）自由贸易试验区三区共融的独特优势。可供开发建设空间达250平方公里，尚待开发面积占四分之三，歇马片区58.6平方公里全域纳入重庆高新区拓展园。
当前，北碚区正聚焦新一代信息技术、大健康、新能源新材料等重点产业，聚力汇智做靓科学之城这张重庆城市新名片，打造人产城景融合的现代化生态新城。
三大城市组团高速发展 打造高品质宜居地
随着北碚迎来城市发展新篇章，越来越多的客商、市民选择来北碚投资兴业、购房居住，看中的不仅是其巨大的发展潜力，眼见为实的舒适宜居环境也坚定了他们的信心。
现今，北碚城市主要包括北碚组团、蔡家组团和水土组团。其中，北碚组团是北碚政务、商务商贸和文化教育中心；蔡家组团是北碚先进制造业集聚区、未来新增人口宜居区；水土组团是北碚高新技术产业集聚区、科技研发创新中心和未来人口集聚的重要区域。
以厚积薄发的蔡家组团为例，随着周边交通、产业、医疗等城市资源配套的不断完善、发展，一个产城融合、宜居宜业的智慧新城正不断蓄力。
▲雨后蔡家智慧新城蓝天白云，秦廷富/摄
版块内聚集了一大批高品质楼盘。以龙湖为例，在蔡家打造了龙湖椿山、龙湖三千庭、龙湖天曜、龙湖两江郦湾等楼盘，布局总共超百万方。今年3月，再次在蔡家拿地，龙湖在蔡家的大社区进一步丰满。
其中，两江郦湾是一个滨水纯洋房大社区，龙湖推出了近10个不同形态的洋房产品，通过一次次的产品创新，满足不同人群的置业需求。
作为新晋重庆的房企，建发也是坚定不移地深耕蔡家。继建发和玺、建发云著之后，今年3月，建发房产再次落子蔡家核心区域，标志着建发房产对蔡家未来的认可。作为建发的首个产品，建发和玺也是一炮而红。首开1个多月，500多套洋房全部售罄；开盘5个月，完美拿下15亿业绩，实现二期洋房清盘。
薅羊毛好时机来了，最高实缴契税80%补贴
本次北碚线上房交会，吸引了龙湖、万科、融创、建发等多个优质品牌房企参与，参展项目超过40个，可售总套数近20000套。参展项目物业形态丰富，涉及高层、洋房、大平层、别墅、商业等，住宅户型面积从60多平方米到400多平方米，可满足市民的不同购房需求。
为了支持市民合理购房需求，北碚区也出台了购房消费补贴政策。
凡2022年5月15日-6月15日期间网签购买北碚区新建商品房（仅含首套、二套商品住房、商服用房、办公用房、车位）、签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准）、并在2022年5月15日至7月31日期间向北碚区税务机关完清购房契税的购房者，可依照《2022年北碚区线上房交会活动优惠政策及兑付办法》申请消费补贴。新建住宅、新建非住宅商品房含商服用房、办公用房消费补贴标准为所交契税的50%，车位消费补贴标准为所交契税的80%，限价商品房、二手房不享受优惠政策。解除商品房网签合同后，在房交会期间又重新签订商品房的，不享受优惠政策。
上述优惠政策适用范围不含两江新区直管区及水土、复兴片区。
▲市民可扫描二维码进入北碚区房交会看房选房
此外，房交会不少参展项目也推出了房交会期间专属优惠措施，优惠力度较大。比如龙湖天曜最低优惠可省3年物管费；禹洲雍锦府小高层限时9折，成交抽家电。洋房限时9.2折，赠送价值3万元的车位券。叠拼、合院成交抽家电，赠送价值3万元的车位券；中德时光岭实景现房限时9.7折赠送价值5万元车位抵用券，购房送精装修；龙湖椿山优选商铺8.5折起等。
购房者还可根据需求在各项目销售中心了解更多的优惠政策。
政府补贴、企业让利、百姓受益。欢迎来北碚区买房，收获满满的幸福感和获得感。
上游新闻 蓝娅莉返回搜狐，查看更多
责任编辑：
