记者 葛未斌
济南2天推6条举措适度调整楼市调控政策，支持刚需改善购房，一时间购房政策又成为济南市民热议的话题。楼市调控政策中，限购、限售、降低首付比例是关注重点，首套房贷利率下调，二套房首付比例降低，对二套房的认定由此前的认房又认贷变为认房不认贷，众多利好叠加，释放了满满诚意。
6月9日-13日，由齐鲁晚报·齐鲁壹点主办的夏季房展如期而至，现场将聚合济南优质在售刚需、改善楼盘，为广大购房者提供一站式看房服务，支持合理购房需求。
往届房展会 资料图
政策叠加，刚需改善群体直接受益
5月15日—5月20日，首套房利率实现6天2降，刚需购房者迎来重磅利好。据了解，5月15日，央行将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，政策调整后，首套房贷利率最低至4.4%。5月20日，央行公布的5年期LPR调整为4.45%，较上月的4.6%下调15个基点。这也意味着，新办理的首套房贷款利率下限，在一周内从4.6%降至4.4%，又降至4.25%。对于首次置业的刚需群体来说，房贷压力有所减轻，购房也更加从容。
首套房贷利率的下调，让购房者对济南市限购政策的调整有了更多的期待。就在央行LPR利率调整两天后，5月22日、23日济南接连推出6条新举措对目前限制购房者合理住房需求的部分政策进行适度调整。22日推出的3条调整政策，将家庭首套公积金贷款额度最高调至70万元，同时二手房交易限售条件也从取得不动产权证满2年，调整为限购区域内住房网签满2年。但并未涉及首付比例或限购政策调整，有购房者和房地产市场从业者略感不解渴。23日公布的3条新举措则推出二套房的认定认房不认贷、二套房首付比例下调至4成，符合条件家庭可够第3套房等政策调整，回应购房者和楼市期待。
政策一出，很多改善购房者直言政策调整解了自己的燃眉之急，尤其二套房首付比例的下调，缓解了目前的首付资金压力，改善购房计划可以提前进行了。同时，新举措还降低了非济南市户籍家庭在济南的购房门槛，可购房时间提前，鼓励非济南市户籍家庭特别是留济大学毕业生在济南安家。
为期5天，一站式车房联展重磅来袭
多重利好下，为了支持购房者一站式看房、选房，6月9日-13日，由齐鲁晚报·齐鲁壹点主办的2022齐鲁夏季房展会，将在山东国际会展中心E馆盛大开幕。与往届展会相同，本次房展会依旧与2022齐鲁国际车展同步举行。据主办方介绍，展会现场将会有来自龙湖、中建、银丰、金科、中海、省城建集团等多家房企，携旗下多个热门楼盘参展，物业类型涵盖刚需以及改善房源，同时也有别墅项目。
在展会前，主办方将通过《超级房探》记者实地探访和《云上有好房》售楼处现场直播相结合的方式，给大家带来全方位的楼盘解读。同时还将在展会现场开设直播间，记者将与房企、楼盘负责人面对面交流，全面分析楼盘核心价值点。
据悉，在展会现场还将首发全新升级的房e点置业小程序以及2022齐鲁夏季版楼市图，市民可前往现场免费领取。此外，本次房展会特推出《新青年置业计划》购房者置业专区，帮助更多首次置业的年轻群体选到适合自己房子。
咨询电话：0531-85196595、85196176
