原标题：第十六届中国商业地产投资专业展览会聚焦新商办新园区新文旅
财见2020年8月18日，2020年9月11-12日，第十六届中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）将在北京启幕，聚焦新商办新园区新文旅，关注新科技新物种新服务，以市场为导向探索商业地产复苏路径，挖掘商业地产市场各方的深层次需求，提振行业信心与期望，推动后疫情时代中国商业地产的复苏与振兴。
全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯表示，对于下半年的商办市场表现，我们保持谨慎乐观的态度，当前抗疫工作进入常态化，商业地产市场下半年有望迎来修复行情。第一，国内经济在全球率先复苏，加上持续推进对外开放，大概率三季度GDP超过4%，支持商业地产市场开始重上正轨。第二，北京服务业发达，北京服务业增加值占GDP比重超八成，目前看服务业复苏较快，支持商业地产市场出现复苏迹象。第三，供应的滞后，叠加需求的释放，外资的流入，支持商业地产迎来修复行情。根据我们的调查，7月中旬之后，各商圈写字楼市场看房量和订房量两个指标表现活跃增幅明显。第四，有机构统计，尽管受疫情影响，但投资者在市场中仍保持活跃，上半年大宗成交总额超过270亿元人民币。
突如其来的疫情，给商业地产带来危机的同时，也带来了新的机遇。在疫情冲击下，金融、科技及专业服务业等写字楼主力客户行业表现坚韧，而医药与医疗设备、线上游戏及远程教育等行业异军突起，引发其扩租或新租的办公租赁需求，成为写字楼租赁/交易的新动能。同时，受疫情影响，写字楼获得了练好内功的机会。项目方纷纷提升物业及设施的管理水平，积极灵活地优化楼宇内租户结构，加强科技智能化管理应用，并且更加注重对建筑绿色健康生态化的投入。写字楼、产业园的营销、运营、服务、组织架构等在疫情过程中产生了很多新趋势和新形式。
全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯认为，疫情之后商业地产或发生五大变化：绿色健康安全成为用户首选，轻重资产运营模式轻者胜出，资产管理和资产运营大行其道、专业化运营与服务团队崛起，科技赋能智慧运营迎来窗口期。
2020中国商业地产投资专业展览会（EXPO COSS 2020）期间，将同期举办第十二届中国产业园商务区发展论坛、热点商业办公项目路演推介会、《商业办公建筑综合评价标准》（COSS）发布会、京津冀商办物业大宗交易对接会、第二届全联房地产创新论坛等系列活动。返回搜狐，查看更多
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