哈市购房者，福利来了！
据悉，为促进哈市房地产市场良性循环和平稳健康发展，哈市住建局起草了《关于促进哈尔滨市房地产业良性循环和健康发展的若干措施》。
其中针对生娃给补贴、房展会购房契税补贴、最新人才补贴等内容进行了公开意见的征求。
实实在在的蛋糕，摆在了台面上。
具体什么情况，一起来看看吧！
哈尔滨市第44届商品房展销会暨第25届二手房交易大会，由市政府主办，市住建局承办，市房地产业协会、市房地产商会、市住房集团悦居网协办，将采取线上、线下同步办展的方式举行。
线下房展会时间：定于7月22日-31日在哈尔滨国际会展中心A馆举行；
线上房展会时间8月15日—9月30日在悦居网（www.househrb.com）举行；
参展范围：全市9区已取得商品房预售许可证的新建商品住房项目和二手住房。
划重点：房展会进行时间——2022年7月22日-31日（线下）；2022年8月15日-9月30日（线上）。
据悉，此次房展会参与项目共计39个。
利好给到了什么程度？
对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房者给予全额100%契税补贴；对于购买二手房的给予50%契税补贴。
具体内容如下：
在本次线上、线下房展会期间，对个人在哈市主城9区内购买新建商品住房的，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的100%进行补贴；
对个人在哈尔滨市主城9区内购买二手住房的，以《黑龙江省房地产居间服务合同》网签备案时间为准，在开展线上、线下房展会期间网签备案的，以购房人实际缴纳契税数额的50%进行补贴。
注：本次房展会期间，购房人可同时享受哈市出台的相关补贴政策。
划重点：购买新建商品住房，以《商品房买卖合同》网签备案时间为准。
更关键的是，购房人可同时享受哈市出台的其他补贴政策。
也就是说，补贴+补贴，叠加进行！
利好，够大了吧？
给大家算比账。
目前，哈尔滨的契税收取标准如下：
如果是建面80㎡，总价80万的首套房，补贴能到什么程度？
建面80㎡，总价80万，契税收取额度为：80万×1%=8000元。
扣除掉20%的个人所得税，8000-8000×20%=6400元。
税法规定，取得偶然所得的个人为个人所得税的纳税义务人，应依法纳税;偶然所得以收入金额为应纳税所得额，纳税率以20%计算。
对于购房者来说，购买面积越大，金额越高，享受的补贴就越高。
那么该如何申请呢？
购房人在线下、线上房展会期间购买哈尔滨市主城9区内新建商品住房或二手住房并完成网签备案。购房人要持本人身份证明、《商品房买卖合同》或《黑龙江省房地产居间服务合同》（含有2022年房展会水印字样）、契税完税凭证、《不动产权证书》、本人名下的银行卡，到购买的房屋所在区不动产登记部门申请办理购房契税补贴手续，并在下个季度将购房契税补贴实付金额转入购房人名下银行卡账户（需扣缴个人偶然所得税20%）。
哈市购房者，终于等到了实实在在的购房利好。
别急，利好还没结束。
除了房展会有利好，哈市生娃，也要有补贴了！
根据《措施》（征求意见稿）：
拟对有哈尔滨户籍，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二、第三胎的家庭，在9区内购买新建商品住房的，凭网签备案的《商品房买卖合同》、户口簿和出生医学证明等，分别给予1.5万元、2万元的一次性购房补贴。
俗话说，半个面包别嫌少，有了总比没有好。
目前，不少城市都已推出鼓励生娃的购房利好政策。
4月25日，无锡发布《关于积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件的通知》。
4月30日，沈阳市房产局发布《关于支持多孩家庭购买自住住房的通知》。
生娃还能破限购，各大城市都在推陈出新。
哈尔滨，也在紧跟步伐。
除此之外，针对人才，哈市也有新的人才补贴：
拟对符合市高层次人才相关政策规定，经市人社部门认定且已领取一次性安家费的高层次人才作为主贷人购买家庭首套住宅，在我市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月（含）以上的，即可申请住房公积金贷款，贷款最高额度按照住房公积金账户余额的40倍计算。单职工贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工贷款最高额度由70万元提高至80万元。
再叠加去年哈尔滨发布的救市十六条、今年发布的《新时代龙江人才振兴60条》，哈市人才在哈购房，相当合适。
救市十六条：
三、为吸引留住具有大中专以上学历的人才在哈购房，施行购房补贴政策，对与本地用人单位签订聘用合同或服务协议、缴纳6个月社保的，以及已自主创业的，年龄在35岁以下的各类人才，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴。
购房补贴以货币形式一次性发放，发放标准按照全日制博士生10万元、全日制硕士生5万元、全日制本科生3万元、大中专生（含技工院校）2万元。
四、对原籍不在当地，因工作或上学等各种原因来哈的新市民，在哈购置首套商品房时即可享受购房补贴，购房补贴以货币形式一次性发放。
发放标准为1万元。
《新时代龙江人才振兴60条》：
与用人单位签订5年及以上聘用合同的，省财政分别给予A、B、C、D、E类人才300万元、150万元、70万元、35万元、15万元安家补贴，可享受地方和用人单位相应配套补贴。
哈尔滨购房者的福利期，真的来了！
从前是全国楼市利好，哈尔滨看着。
现在，利好轮动到哈尔滨，力度满满。
对于此次购房补贴，你有什么想法？
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