原标题：深圳楼市低迷，海外置业窗口期已现？
当下的国际国内形式，风起云涌。不管是从抵御通胀，还是从资产安全的角度看，海外置业的窗口期已现。
海外置业，建议首选核心国家、核心城市的核心资产。
作为老牌资本主义国家，英国首都伦敦的房产一直被全球投资者追捧，被视为价值远超黄金的硬通货。
英国老牌地产巨头伯克利集团 (Berkeley Group)的北伦敦高性价比住宅——Silkstream，全球首发，总价最低只需300万人民币，堪称不容错过的投资绝佳机会！今天就带大家一起看看。
1
海外置业窗口期已现
新冠疫情深刻影响了全球经济形势，带来新一轮各国央行大放水，全球通胀加剧，置业海外，抵御通胀，成为当下投资者的优选。
英国国家统计局公布最新数据显示，3月份英国通货膨胀率飙升至7%，为近30年来新高，反映了俄乌冲突为英国经济带来的直接影响。受俄乌局势影响，目前英镑汇率正处在历史低位。
经济面向好，外加货币政策收紧，长期来看英镑走强的趋势比较明显，英镑此轮跌幅，更多是在俄乌局势影响下的短期下跌。
2
投资英国正当时
在货币灌水、高通胀的大背景下，抵御通胀和保值功能较强的就是不动产，不过国内房产投资限制较多，房产流动性偏低。
相比而言，英国房产拥有永久产权期、首付门槛低、不限贷不限购等优势，投资回报率更加稳定。
更重要的是，长期的供不应求，导致英国房产即便在经济下行期，也能保持逆势上涨。
据英国最大抵押贷款机构——Halifax，3月最新发布的房价数据显示，过去12个月英国平均房价上涨了10.8%，创下2007年以来的最高年涨幅。
其中，房产价值更高的伦敦地区，最新挂牌价对比去年同期上涨了7.3%，单月房价上涨6%。长期稳定的房价行情，伦敦房产也被众多海外投资者誉为资产保险箱、英国房产投资第一选择。
3
伦敦投资选哪里
英国老牌地产巨头伯克利集团 (Berkeley Group)的北伦敦高性价比住宅——Silkstream，全球首发，总价最低只需300万人民币，堪称不容错过的投资绝佳机会！
位于两大伦敦再生区Brent Cross和Colindale的中心，搭乘 Thameslink火车约19分钟直达国王十字车站；
未来五年的资本增值预测24.4%，租金涨幅17.7% ，为潜力最高伦敦行政区中之一；
96.7%的中小学被评为优秀或良好的顶尖学区，比邻顶级私校哈罗公学；
驾车约6分钟抵达北伦敦Westfield布伦特十字购物中心。
区域绿地占比高达28%！拥有2380公顷的绿化空间和超过200片绿地！伦敦最具居住幸福感区域之一！
4
全球首发，抢占北伦敦投资C位
投资英国房产，选择一个靠谱的服务商，不仅能够帮你顺利完成复杂的海外房产交易流程，还能保障投资的安全和效率。
Silkstream项目的服务商世邦魏理仕（CBRE）是世界地产五大行之一，成立至今已有200多年历史。
其业务涉及全国100多个国家和地区，也是曾经北京国贸中心一期的独家租赁顾问服务商，位列2021年《财富》美国500强排行榜第122位，硬实力有保障，投资者更安心。
房子开发商选择也非常重要。Silkstream项目的开发商伯克利集团(Berkeley Group)，是英国最具声誉的住宅项目开发商之一，2011年至2017年被评为英国最受推崇的企业之一，两次获得英国商界的最高荣誉——企业女王奖。
在伦敦，近10%的新房都是由伯克利集团开发交付，无论是房子的品质，还是开发商的信用都是非常值得信赖。
回到项目本身，优质的选址和专业的打造更能体现其资产的价值。
一、交通C位，享受便捷生活
Silkstream项目于两大伦敦再生区Brent Cross和Colindale的中心，搭乘火车约19分钟直达英国交通核心——国王十字车站。
（交通规划示意图）
从项目驾车出行也十分便利，泡杯咖啡的功夫即可到达享誉英国的八大商场之一的Brent Cross购物中心，约30km的车程即可到达卢顿机场；项目周围还有A1、M1 和 M25三条高速，1小时通勤圈内包括教育名城牛津，以及购物胜地比斯特。
二、教育C位，留学养娃胜地
从项目出发，乘公交即可到达附近的密德萨斯大学，搭乘地铁还可以轻松到达伦敦大学学院、伦敦国王学院、伦敦政经、伦敦艺术学院等知名高校，生活在这里，孩子从小就能享受到一流教育文化的熏陶。
（实景图，图片来源：哈罗公学官网）
此外，项目还比邻英国最负盛名的私立学校之一——哈罗公学。
哈罗公学成立至今已有440多年的历史，诗人拜伦、英国首相温斯顿·丘吉尔、印度领导人尼赫鲁都曾毕业于此，凭借雄厚教育实力，哈罗公学也被誉为国际学校中的爱马仕。
三、宜居C位，触摸生活美好
Silkstream占地约36422㎡，数个私人花园、湖泊和占地近6070㎡的公园与项目相融，小区整体绿化率高达38%。十分难得的是，项目所有住宅均配备了私属户外空间，可通往广阔园景的屋顶花园。
在这里，夏天撸串涮锅看球，冬天奶茶火锅跨年，和国内的惬意生活方式无缝对接，仪式感满满。
（Silkstream效果图）
Silkstream项目还有超过近1000㎡的商业配套，楼下就有商店，可以满足日常生活所需，还有健身房、餐厅、咖啡厅以及共享办公空间等满足更多生活、工作需要。
（Silkstream效果图）
项目首推单身公寓、一居室、二居室、三居室等多种户型，可以满足多方面的投资自住需求，首期上车价，£36万镑起（约合人民币298.63万）！
<< 滑动查看更多户型 >>
其中，单身公寓户型室内面积为46.7㎡，总价约£36.5万镑起（约合人民币302万元），整体西北朝向带阳台；
一居室户型室内面积为51.3㎡，总价约£360,000起（约合人民币298万元），西南朝向带阳台。两种户型整体功能齐全，非常适合留学生独居使用。
二居室户型室内面积81.9㎡，总价约£565,000起（约合人民币468万元），因为没有公摊面积，80多平做2房设计生活尺度宽阔，而且这种户型在当地颇受追捧，非常适合当做家庭海外核心资产。
项目预计2024年第四季度竣工，购房享受终生产权。
当下，英镑对人民币汇率已至近年来最低水平，而基于英国经济复苏，英国央行持续收紧货币政策，这样的低窗口期大概率难以维持，英国置业的黄金时期已然来临。
像Silkstream这样，地处伦敦潜力核心、教育资源丰富、宜居性强，又有大牌服务商、开发商加持的优质项目，值得重点关注！返回搜狐，查看更多
责任编辑：
