8月12日午间国家税务总局官方消息发布，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。
届时国务院1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》将废止。一时间，房价要涨，契税要涨，买房要趁早的消息在朋友圈广泛流传。
上海中原地产资深分析师卢文曦在接受媒体采访时表示，因为各地都有契税补贴的存在，实际税率都在1%-3%之间。
目前各个城市都有自己的一个补贴标准，大概率今后还是会顺延下去，所以即使明年契税法正式实施以后，也不太可能提升契税实际缴纳税率，具体的实施细则，相信各地地方政府也会很快出台。
易居研究院智库中心研究总监严跃进说：契税此次法律发布后，购房市场讨论很多，所以也需要给予明确的解释。
第一： 从各地的购房契税缴纳情况看，普遍是三个阶梯，即首套普通住宅的征收 1%契税，二套普通住宅的征收 1.5%契税，无论首套还是二套的非普通住宅的征收 3%契税。
第二：后续契税本身不会调整，今年都是减税减负的年份，不存在加税一说。甚至很多城市还有减免契税或补贴契税一说。
第三：近期中介肯定会炒作这个政策，所以购房者不要过于担心这个政策内容，即本身不影响购房置业，购房者应该保持独立的置业计划，不要被中介机构所忽悠了。
第四：即便是一些热点城市，近期其实也没出台过严厉的政策，只要房价稳定，其他政策其实不会加码，所以关键是稳定房价和交易秩序，并不存在政策要随时加码的可能。
